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Kuiperslaan 22

9244AT Beetsterzwaag • Fryslân

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.261

Galerie de photos

Kuiperslaan 22 Beetsterzwaag
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Description

Deze gerenoveerde en uitgebouwde vrijstaande woning staat op mooi hoekperceel en op loopafstand van het centrum, winkels, sportvoorzieningen, bos en scholen. Gebouwd in de jaren vijftig, maar binnen heb je het gevoel van een nieuwbouwwoning. Je komt binnen in de hal met trapopgang. De lichte woonkamer met extra loungehoek is een fijne plek om te ontspannen en heeft openslaande deuren naar tuinterras. De uitgebouwde woonkeuken is het hart van het huis: vernieuwd in 2024, voorzien van moderne inbouwapparatuur, met o.a. ingebouwde vacumeerpomp (voor marineren en vacuüm en sous-vide koken),combi stoomoven, magnetron en warmwaterboiler. Via de ruime bijkeuken, waar zich ook het toilet bevindt, loop je zo door naar de vrijstaande berging met overkapping. Op de eerste verdieping vind je een royale overloop, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer (2018) met inloopdouche, toilet en badmeubel. De afwerking is grondig aangepakt: vernieuwde elektrische installatie, mooie laminaatvloer en een Nefit Trendline cv-ketel uit 2019. Ook buiten is het goed toeven, de zonnige tuin op het zuiden is ruim opgezet en voorzien van een houten berging met veranda. Een instapklare woning in een rustige, ruim opgezette wijk! Startersvrijstelling Ben je (of zijn jullie) jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruikmaken van deze vrijstelling. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €555.000,00. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
416 m²
Contenu
458 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9244

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Chiffres de logement et de quartier dans Beetsterzwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beetsterzwaag. En 2025 étaient 3.745 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2020 est EUR 268.000.

Résidents

3.745

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 268.000

Dernière année: 2020

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

75

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beetsterzwaag
Année Résidents
2021 3.690
2022 3.730
2023 3.765
2024 3.720
2025 3.745

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beetsterzwaag
Année Moyenne WOZ
2016 EUR 216.000
2017 EUR 223.000
2018 EUR 238.000
2019 EUR 250.000
2020 EUR 268.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.265 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 675 45-65: 1.020

Niveau d'enseignement

Hoger

1.060

Praktisch

600

Middelbaar

1.010

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

3.440

Buiten Europa

185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 115
Appartementen 721
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 667
Twee-onder-één-kap woningen 341

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 416
1970 tot 1980 359
1980 tot 1990 230
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 49
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

563

Étiquette C

525

Étiquette B

321

Étiquette D

211

Étiquette G

160

Étiquette F

116

Étiquette A+++

62

Étiquette E

56

Étiquette A+

32

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beetsterzwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.520 2.590
2022 1.140 2.370
2023 950 2.320
2024 910 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.160

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.620

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.220

Activité dans Beetsterzwaag (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 470

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beetsterzwaag
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beetsterzwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beetsterzwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beetsterzwaag?

Beetsterzwaag telt in 2025 ongeveer 3.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag is in 2020 circa € 268.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beetsterzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beetsterzwaag?

In Beetsterzwaag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 721 woningen.

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