Aller directement au contenu
Logo de Woonaccent Natuurlijk

Schapendrift 131

9411BN Beilen • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Westerbork

Galerie de photos

Schapendrift 131 Beilen
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Groen, licht en verrassend ruim: halfvrijstaande woning op royale kavel in Beilen Heb je altijd al nét wat meer gewild? Meer ruimte, meer tuin, meer mogelijkheden? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze uitgebouwde halfvrijstaande woning uit 1976 verrast je op alle fronten. Met een woonoppervlakte van 126 m2, een royale kavel van maar liefst 470 m2 en 4 slaapkamers, biedt deze woning alles voor wie graag de ruimte heeft. Voeg daar 12 zonnepanelen aan toe en een eigen oprit met carport, en je woont hier niet alleen comfortabel maar ook duurzaam en praktisch. Dankzij de uitbouw aan de zijkant in 1988 is er binnenshuis flink wat extra leefruimte gecreëerd. Of je nu houdt van lange avonden tafelen, een fijne werkplek zoekt of gewoon lekker royaal wilt wonen, deze woning biedt het. En dat op een plek waar je nog echt de rust van Drenthe ervaart, met de voordelen van voorzieningen en bereikbaarheid dichtbij. Binnenkijken: sfeervol, verrassend en doordacht ingedeeld Stap binnen en voel je direct thuis. In de hal vind je het toilet en toegang tot de woonkamer, een fijne tuingerichte ruimte waar de haard meteen voor sfeer zorgt. Hier wil je neerploffen op de bank, met een goed boek of in goed gezelschap. De woonkamer loopt speels over in een heerlijke leefkeuken, een plek waar gekookt, gegeten en vooral geleefd wordt. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale eettafel waar je urenlang kunt natafelen. Grenzend aan de woonkamer is slim extra werkruimte gecreëerd. Ideaal voor wie graag thuiswerkt of gewoon behoefte heeft aan een rustige plek. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de prachtig aangelegde tuin. De berging is vanuit de hal te bereiken en doet nu dienst als praktische multifunctionele ruimte met onder andere witgoedaansluitingen, maar biedt ook volop mogelijkheden voor hobby of opslag. Tevens is er een zolder op deze ruimte met ook daar opslagmogelijkheden en de opstelling van de cv-ketel (Intergas). Op de verdieping vind je een ruime overloop en 4 keurige slaapkamers. Elk met voldoende daglicht en lekker ruim opgezet. De badkamer is netjes en compleet, met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Helemaal klaar voor dagelijks comfort. Tevens is er een vliering aanwezig voor nog meer opbergmogelijkheden. Een tuin vol leven en een huis vol licht Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, natuur en sfeer. De tuin is een paradijsje op zich: fraai aangelegd met meerdere terrassen, een verzorgd gazon, kleurrijke borders en een vrijstaande houten berging voor al je tuingereedschap. Hier zit je altijd goed, of je nu de zon opzoekt of juist een plekje in de schaduw wilt. Dankzij de ligging aan een groenstrook en de volwassen begroeiing geniet je bovendien van veel privacy. En als je heel stil bent, hoor je misschien zelfs de bonte of groene specht die hier regelmatig op bezoek komt. Ook binnen is het genieten. De uitgebouwde woonkamer baadt in het licht en voelt daardoor extra ruim en aangenaam. Het contact met buiten is overal voelbaar, een kwaliteit die je niet vaak zo goed tegenkomt. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein onder de carport. Comfortabel, veilig en altijd plek. Groen wonen met alles binnen handbereik Je woont hier aan de rand van Beilen, op een plek waar je elke dag de rust van de natuur ervaart. En dat gewoon op loopafstand van je voordeur. Tegelijkertijd fiets je zo naar het centrum voor je boodschappen, de sportclub of het station. Of je nu een wandeling wilt maken in het groen of snel op pad moet voor werk of school, hier kan het allebei. Beilen is bovendien strategisch gelegen. Met de N381 en de A28 om de hoek ben je snel in Assen, Hoogeveen of Groningen. Ideaal voor forenzen, maar ook voor wie gewoon houdt van een goede verbinding met de rest van het land. Rustig wonen met reuring binnen bereik, wat wil je nog meer? Starters opgelet Ben je of zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van deze vrijstelling. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de 550.000 euro (regeling 2026) blijven. Ook als één van jullie jonger dan 35 jaar is, kun je gedeeltelijk gebruik maken van deze regeling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
470 m²
Contenu
466 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
24-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9411

Google Maps

Carte de Beilen

Explorez Beilen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beilen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beilen. En 2025 étaient 11.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 343.000.

Résidents

11.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 343.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

287

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beilen
Année Résidents
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beilen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Niveau d'enseignement

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.953

Étiquette C

1.094

Étiquette B

1.033

Étiquette G

360

Étiquette D

348

Étiquette F

172

Étiquette A+++

138

Étiquette A+

118

Étiquette E

113

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

43

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beilen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.690

Activité dans Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beilen
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beilen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beilen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer maisons in Beilen

Voir plus d'habitations dans cette ville.