Aller directement au contenu
Logo de Uiting Makelaars

Broekstraat 12

5951BZ Belfeld • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Venlo

Galerie de photos

Broekstraat 12 Belfeld
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Broekstraat, op korte afstand van het centrum van Belfeld, basisschool ‘kom.mijn’, de sportvelden van ‘Belfeldia’, gemeenschapshuis ‘De Hamer’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk gelegen bijzonder ruime, levensloopbestendige woning. De vrijstaande woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een grote woonkamer, een halfopen keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, een ruime, inpandig te bereiken garage, een slaapkamer en een badkamer gelegen op de begane grond en maar liefst 4 slaapkamers en een zolderruimte gelegen op de 1e verdieping. De woning is gelegen op een groot perceel en geheel omgeven door een fraai aangelegde tuin met een eigen oprit aan de voorzijde. De achtertuin is o.a. voorzien van diverse terrassen, een tuinhuis, kweekkast en een achterom aan de voorzijde naar de Broekstraat en aan de achterzijde naar de Gelrestraat. Begane grond: Entree, de ontvangsthal met de meterkast met een krachtstroomaansluiting, het geheel betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer, slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer (ca. 14,5 m2) is voorzien van laminaat en kan uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Denk hierbij aan een (thuis)werkplek, speelkamer of hobbyruimte. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een wastafel met een wastafelmeubel. De grote woonkamer (ca. 48 m2) is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en biedt toegang tot de keuken. De halfopen keuken (ca. 10 m2) is voorzien van de doorgang naar de bijkeuken en een keurige keukenopstelling met een elektrische kookplaat, een afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, koelkast en een spoelbak. De praktische bijkeuken (ca. 6 m2) is voorzien van een marmeren vloer, een deur naar de tuin, de doorgang naar de garage, een stortbakje en de wasmachine aansluiting. De ruime, inpandig te bereiken garage (ca. 34 m2) is voorzien van een tegelvloer, een elektrisch bedienbare sectionaalpoort naar de oprit, een deur naar de tuin, verwarming en een stortbakje. De hal, het toilet, woonkamer en de keuken zijn voorzien van een marmeren vloer met aangename vloerverwarming. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met een vide, 4 slaapkamers (resp. ca. 12,5 m2, 13 m2 en 2x 16 m2 en een zolderruimte. De zolderruimte is voorzien van een dakvenster, de mechanische afzuiging, de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2020, laatste onderhoud 2025) en een mangat naar een mogelijke (berg)ruimte in de punt van het dak. De overloop, slaapkamers en de zolderruimte zijn voorzien van zeil. Een van de grote slaapkamers is daarnaast voorzien van een wastafel en een (inloop)kast. Tuin: De woning is gelegen op een groot perceel (864 m2) en geheel omgeven door een fraai aangelegde tuin met een oprit aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van diverse terrassen, een gazon, borders, een tuinhuis (ca. 9 m2), een kweekkast, een sproei-installatie met een grondwaterpomp en een achterom aan de voorzijde naar de Broekstraat en aan de achterzijde naar de Gelrestraat. Algemeen: Bouwjaar: 1993, perceel oppervlakte: 864 m2, inhoud: ca. 888 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 174 m2, overige inpandige ruimte: ca. 53 m2. De bijzonder ruime, levensloopbestendige vrijstaande woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en gedeeltelijk rolluiken. Het centrum van Belfeld, basisschool ‘kom.mijn’, de sportvelden van ‘Belfeldia’, gemeenschapshuis ‘De Hamer’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
864 m²
Contenu
888 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5951

Google Maps

Voir Belfeld sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Belfeld

Chiffres de logement et de quartier dans Belfeld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Belfeld. En 2025 étaient 5.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

5.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

211

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Belfeld
Année Résidents
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Belfeld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

723

Étiquette B

542

Étiquette A

528

Étiquette D

290

Étiquette F

209

Étiquette G

178

Étiquette E

97

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

25

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

22

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Belfeld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.130

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Activité dans Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Belfeld
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Belfeld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Belfeld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer maisons in Belfeld

Voir plus d'habitations dans cette ville.