Aller directement au contenu
Logo de Uiting Makelaars

Dwarsstraat 10

5951EH Belfeld • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Venlo

Galerie de photos

Dwarsstraat 10 Belfeld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Belfeld gelegen 2-onder-1-kapwoning. De uitgebouwde woning is o.a. voorzien van een kelder, een L-vormige woonkamer, een woonkeuken, 2 badkamers gelegen op de begane grond, 4 slaapkamers, meer dan voldoende bergruimte en een voor- en een achtertuin met een eigen achterom. Voorwaarden: • De woning wordt verkocht voor de koopprijs. Onderhandelen is niet van toepassing; • De koper dient een starter (thuiswonend) te zijn of thans een sociale huurwoning van een woningstichting te huren; • De koper dient de woning zelf te gaan bewonen(zelfbewoningsplicht); • De koper dient minimaal 75% van de koopsom doormiddel van een hypotheek te financieren; • De verkoper heeft het recht van gunning. De gunning zal, tenzij anders bepaald via loting plaats vinden; • De projectnotaris betreft Rivierdael Netwerk Notarissen te Venlo; Kelder: Kelder, te bereiken via de hal. De kelder (ca. 5 m2) is voorzien van een tegelvloer en biedt voldoende bergruimte. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer (ca. 28 m2) is voorzien van een tegelvloer, een vaste kast en de meterkast (groepenkast 2021). Via de woonkamer is tevens de keuken te bereiken. De woonkeuken (ca. 13 m2) is voorzien van een tegelvloer, een deur naar de tuin, het gedeeltelijk betegeld toilet, de geheel betegelde (voormalige) badkamer met een douche en een eenvoudige keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, koelkast en een dubbele spoelbak. Via de keuken is een portaal te bereiken. Het portaal biedt toegang tot de 2e badkamer en is voorzien van de ‘Vaillant’ HR-combi c.v.-installatie (2018, laatste onderhoud 2021). De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, een wastafel en de wasmachine aansluiting. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 4 m2, 6 m2, 8 m2 en 9,5 m2), waarvan 2 voorzien van een vaste kast. 2e Verdieping: Vliering, te bereiken via een mangat op de overloop. De vliering is op dit moment niet voorzien van een vloer. Tuin: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien bestrating, borders en een eigen achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1948, perceel oppervlakte: ca. 248 m2, inhoud: ca. 340 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 95 m2, overige inpandige ruimte: ca. 5 m2. De uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. In 2023 is het hellend dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen. Op het dak zijn in 2023 tevens 8 zonnepanelen geplaatst. Het energielabel dateert van 2018, na realisatie van het energielabel zijn er nog isolerende-/ energiebesparende maatregelen genomen. Het centrum van Belfeld, diverse andere voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
340 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5951

Google Maps

Voir Belfeld sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Belfeld

Chiffres de logement et de quartier dans Belfeld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Belfeld. En 2025 étaient 5.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

5.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

211

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Belfeld
Année Résidents
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Belfeld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

723

Étiquette B

542

Étiquette A

528

Étiquette D

290

Étiquette F

209

Étiquette G

178

Étiquette E

97

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

25

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

22

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Belfeld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.130

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Activité dans Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Belfeld
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Belfeld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Belfeld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer maisons in Belfeld

Voir plus d'habitations dans cette ville.