Aller directement au contenu
Logo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Gelrestraat 18

5951JD Belfeld • Limburg

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.805

Galerie de photos

Gelrestraat 18 Belfeld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend onderhouden, recent volledig gerenoveerde instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een eigen oprit, garage en een fraai aangelegde, zonnige tuin is het hier comfortabel wonen. Binnen tref je een moderne afwerking met oog voor detail: strakke wanden, een eigentijdse vloer en een luxe keuken en badkamer. Dankzij de recente renovatie hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! In de directe omgeving liggen scholen, winkels en speelgelegenheden. Binnen enkele minuten bereikt men de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: De beklinkerde oprit geeft toegang tot de entree aan de zijkant van de woning. In de hal met open trapopgang bevindt zich de garderobe, de meterkast en de moderne deels betegelde toiletruimte met zwevend closet, fontein met onderkast en waskom en mechanische afzuiging. Vanuit de hal geeft een zwevende ruimtebesparende deur toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 34m2) heeft aan de voorzijde een erker met ruime zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte grenzend aan de keuken. Een grote glazen pui met loopdeur geeft toegang tot de tuin. De nieuwe hoekkeuken (ca. 6m2) is van alle gemakken voorzien en ingericht met een losstaand fornuis met 5-pitten en wokbrander, grote oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en veel opbergruimte. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en op de vloer ligt een nieuwe PVC vloer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het portaal met trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn allen ruim van opzet, ca. 6,5m2, 8m2 en 15m2 en ontvangen veel daglicht. Aan de buitenzijde heeft de hele verdieping rolluiken. De nieuwe moderne geheel betegelde badkamer heeft een afgescheiden inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een wastafel met verwarmd spiegel, ladenkast en waskom, een losse bijpassende handoekkenkast, een zwevend closet, een designradiator, mechanische ventilatie en buitenvenster. Alle wanden zijn strak gestuct en de vloeren zijn voorzien van nieuwe Novilon in houtstructuur. 2e verdieping: Een afsluitbaar portaal geeft toegang tot de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Hier bevinden zich de CV-opstelling, de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een nieuw onderhoudsvriendelijk dakvenster geplaatst. Op de vloer ligt Novilon met houtstructuur. De zolder, ca. 24m2, is ruim genoeg om een 4e slaapkamer te maken en een aparte was- en CV ruimte. Garage/tuin: De voortuin is aangeplant met mooie planten en struiken. Een beklinkerde oprit geeft toegang tot de garage en entree. De groene achtertuin heeft een beklinkerd terras gelegen aan de woning, een groot gazon, borders met beplanting, een grote boom en ontvangt veel zon. Over de gehele breedte inclusief garage is een terrasoverkapping recent geplaatst en is voorzien van 2 lichtstraten en zonwering aan de binnenzijde. De tuin heeft wateraansluiting en stroomvoorziening voor verlichting. Een loopdeur geeft toegang tot de garage. De keurig ingerichte garage is voorzien van water en elektra en heeft een loopdeur aan de tuinzijde en een stalen kantelpoort met loopdeur met toegang tot de oprit. Algemeen: Bouwjaar 2000, inhoud ca. 480m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 118m2, overig inpandige ruimte ca. 17m2, perceelsoppervlakte 241m2. De gehele woning is voorzien van vloer-spouw en dakisolatie. De CV-opstelling is van het merk Nefit en dateert van 2015. Alle kozijnen zijn van hardhout met dubbel (HR) glas en aan de buitenzijde rolluiken (begane grond elektrisch). Het energielabel is B. Vanaf 2021 is de gehele woning gerenoveerd. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn vervangen, de vloeren zijn vernieuwd, de wanden zijn gestuct, het schilderwerk is vernieuwd, er is een nieuw dakvenster geplaatst, rolluiken zijn vernieuwd, overkapping is geplaatst en de stoppenkast is vernieuwd en de daktrimmen zijn vervangen. De uitstekend onderhouden tweekapper is gelegen in een gewilde woonwijk in Belfeld. Scholen, winkels en speelgelegenheden liggen op loopafstand. Binnen enkele autominuten bereikt men de uitvalswegen richting Roermond en Venlo. Vraagprijs: € 449.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Contenu
480 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5951

Google Maps

Voir Belfeld sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Belfeld

Chiffres de logement et de quartier dans Belfeld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Belfeld. En 2025 étaient 5.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

5.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

211

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Belfeld
Année Résidents
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Belfeld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

723

Étiquette B

542

Étiquette A

528

Étiquette D

290

Étiquette F

209

Étiquette G

178

Étiquette E

97

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

25

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

22

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Belfeld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.130

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Activité dans Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Belfeld
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Belfeld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Belfeld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer maisons in Belfeld

Voir plus d'habitations dans cette ville.