Aller directement au contenu
Logo de Uiting Makelaars

Wilhelminastraat 25

5951BW Belfeld • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Venlo

Galerie de photos

Wilhelminastraat 25 Belfeld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van het centrum van Belfeld, gemeenschapshuis ‘De Hamar’ en basisschool ‘Kom.Mijn’ gelegen ruim uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning. De luxe afgewerkte woning is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd (energielabel A) en o.a. voorzien van een kelder, een gezellige woonkamer, een woonkeuken, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche en een ligbad, een bergzolder met meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een oprit, 2 heerlijke terrasoverkappingen, een grote garage en een eigen achterom. Diverse andere voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Kelder: De kelder (ca. 7 m2) is bereikbaar via de bijkeuken en voorzien van bergruimte en de ‘ATAG’ HR-combi c.v.-installatie (2018, laatste onderhoud 2024). Begane grond: Entree, de hal met de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (totaal: ca. 42 m2) gaat over in de woonkeuken. De woonkeuken, voorzien van openslaande deuren naar de tuin biedt toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een keurige keukenopstelling (2014) met een inductiekookplaat (2019), een afzuigkap (2024), een oven, een vaatwasser (2025), koelkast, vriezer en een spoelbak. De praktische bijkeuken (ca. 10,5 m2) is voorzien van een deur naar de tuin, een kast met de wasmachine aansluiting en het geheel betegelde, luxe toilet. De begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met aangename vloerverwarming in de woonkamer, de woonkeuken, bijkeuken en het toilet. 1e Verdieping: Overloop voorzien van aangename airconditioning (2021), het geheel betegeld, luxe toilet (2020), 4 slaapkamers (resp. ca. 4,5 m2, 10,5 m2, 11 m2 en 11,5 m2) en de geheel betegelde, luxe badkamer (2020) met een inloopdouche, ligbad, 2 wastafels met een wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en mechanische afzuiging. 2e Verdieping: De zolder, te bereiken via een vlizotrap. De zolder biedt meer dan voldoende bergruimte. Tuin: De woning is omgeven door een fraaie tuin met aan de voorzijde een oprit. De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van diverse terrassen, 2 heerlijke terrasoverkapping, borders, een gazon, een speelhuisje, een grondwaterput (geen pomp), een garage en een eigen achterom. De aluminium terrasoverkapping (ca. 21 m2) aan de woning is in 2014 gerealiseerd. De houten terrasoverkapping (ca. 25 m2) aan de garage is van 2025. De grote garage (2011, ca. 30 m2) is voorzien van een smeerput en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Algemeen: Bouwjaar: 1947, aanbouw begane grond: 2014, aanbouw 1e verdieping: 2019, perceel oppervlakte: 380 m2, inhoud: ca. 459 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m2, overige inpandige ruimte: ca. 7 m2. De ruim uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning is luxe afgewerkt, uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De vloeren (1e en 2e verdieping) en de spouwmuren zijn (na-)geïsoleerd. De gevels zijn in 2017 gereinigd en opnieuw gevoegd. In 2021 zijn 16 zonnepanelen op het dak geplaatst. Het centrum van Belfeld, gemeenschapshuis ‘De Hamar’ en basisschool ‘Kom.Mijn’ zijn op loopafstand gelegen. Diverse andere voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 394.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.740

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.240

2,78%

Annuellement

%

€ 19.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 394.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
380 m²
Contenu
459 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG HR combi c.v.-installatie (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5951

Google Maps

Voir Belfeld sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Belfeld

Chiffres de logement et de quartier dans Belfeld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Belfeld. En 2025 étaient 5.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

5.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

211

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Belfeld
Année Résidents
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Belfeld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

723

Étiquette B

542

Étiquette A

528

Étiquette D

290

Étiquette F

209

Étiquette G

178

Étiquette E

97

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

25

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

22

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Belfeld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.130

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Activité dans Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Belfeld
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Belfeld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Belfeld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer maisons in Belfeld

Voir plus d'habitations dans cette ville.