Aller directement au contenu
Logo de Frans Knorth Makelaardij

Pastoor Grimmeltstraat 37

6681XV Bemmel • Gelderland

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.612

Galerie de photos

Pastoor Grimmeltstraat 37 Bemmel
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen in het hart van Bemmel! Aan de rustige en kindvriendelijke Pastoor Grimmelstraat 37 vind je deze modern afgewerkte, uitgebouwde hoekwoning die tot in de puntjes is verzorgd. Met een ruimtelijke open leefkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin met stijlvolle overkapping, een grote berging én een eigen oprit, hoef je alleen nog maar je spullen te pakken – je kunt er zó in! Gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Bemmel én diverse voorzieningen, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en direct woongenot. WONING Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de stijlvolle hal met modern toilet en trapopgang. De deur naar de woonkamer geeft toegang tot een heerlijk ruime, uitgebouwde living die direct een gevoel van thuiskomen oproept. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, met ruimte voor een royale hoekbank rondom de tv en sfeervolle gashaard – perfect gepositioneerd bij het grote raam dat zorgt voor veel lichtinval. De echte eyecatcher is de moderne, tuingerichte keuken (2021). Deze luxe leefkeuken is ontworpen met oog voor stijl en functionaliteit en voorzien van een royaal kookeiland met gasfornuis, spoelgedeelte en geïntegreerde plafondafzuiging. De strakke kastenwand herbergt hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combioven-magnetron, combistoomoven, koelkast en vriezer. De keuken biedt bovendien voldoende ruimte voor een grote eettafel – dé plek voor lange avonden met familie en vrienden, gezellige etentjes en borrels. Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin in, wat deze woonruimte nog meer tot een verlengstuk van het buitenleven maakt. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers, met airco, stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld. Of je nu op zoek bent naar kinderkamers, een werkkamer of een logeerkamer – hier is alle ruimte om je woonwensen waar te maken. De strak afgewerkte badkamer is compleet en eigentijds ingericht. Voorzien van een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede toilet en een designradiator is dit een comfortabele en frisse plek om de dag te beginnen of juist in alle rust af te sluiten. Zolderverdieping De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en extra bergruimte, keurig weggewerkt en praktisch in gebruik. De echte verrassing is de vierde slaapkamer, die dankzij de royale dakkapel – bijna over de volledige breedte van de woning – baadt in het daglicht. Deze ruimte voelt groot, licht en comfortabel aan, en is daarmee perfect als master bedroom, werkkamer of gastenverblijf. Een echte extra toevoeging die deze woning nog completer maakt. TUIN De voortuin is verzorgd aangelegd met een strak pad naar de voordeur, een grind border met een opvallende palmboom en een handige, bestraatte oprit. Via de poort naast de woning bereik je de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en slim ingedeeld, met veel bestrating die ruimte biedt voor diverse zitplekken en een gazon van kunstgras voor een groene uitstraling zonder het onderhoud. Onder de sfeervolle overkapping is het heerlijk loungen op warme zomeravonden of juist beschut in het voor- en najaar. Achter in de tuin bevindt zich een royale berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als extra opslagruimte. Kortom: een tuin met volop mogelijkheden om het buitenleven optimaal te beleven! BEMMEL EN OMGEVING Bemmel is een levendig dorp in de gemeente Lingewaard dat bekendstaat om zijn veelzijdigheid en sterke gemeenschapsgevoel. Het biedt uitstekende voorzieningen voor sport, onderwijs, zorg en ontspanning, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en actieve levensgenieters. Sportliefhebbers hebben hier volop keus met o.a. een voetbal- rugby- en hockeyclub, een tennisvereniging en diverse fitnesscentra. Ook is er een modern zwembad voor zowel recreatief zwemmen als zwemlessen. Met deze uitgebreide sportfaciliteiten is er voor iedereen iets te doen. Het onderwijsaanbod in Bemmel is ruim, met meerdere basisscholen en een middelbare school die goed bekend staat in de regio. Voor medische zorg kunt u terecht bij diverse huisartsen, tandartsen en andere zorgverleners in het dorp. Het dorpscentrum bruist met een veelzijdig winkelaanbod. Winkels als Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, HEMA en een gezellige kaaswinkel zorgen voor de dagelijkse boodschappen, terwijl speciaalzaken, een sportwinkel en horecagelegenheden zoals een ijssalon, cafés, cafetaria’s en restaurants bijdragen aan een levendige sfeer. Op donderdag is de Markt, het plein in het centrum, dé plek voor de wekelijkse markt, waar u verse producten en lokale specialiteiten kunt vinden. Voor natuurliefhebbers is Bemmel een waar paradijs. De natuurgebieden als Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder, maar ook omliggende dijken en uiterwaarden bieden tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, terwijl het rivierenlandschap een prachtig decor vormt in elk seizoen. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen. Bemmel combineert de voorzieningen en het gemak van een modern dorp met een warme, gastvrije sfeer en groene omgeving. Een fijne plek om thuis te komen! BIJZONDERHEDEN - Instapklare, uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning - Eigen oprit - In rustige en kindvriendelijke woonwijk - Zeer centraal nabij het centrum van Bemmel - Moderne open leef keuken (2021) - Ruime zithoek met gashaard - Moderne badkamer - 4 Slaapkamers - Gezellige tuin met overkapping - Grote berging achterin tuin Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m2 Externe bergruimte: 18 m2 Bruto inhoud woning: 412 m3 Perceel oppervlakte: 248 m2 Energielabel: Aanvaarding; in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
412 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-06-2025
Date de vente
05-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.