Aller directement au contenu
Logo de Zaat Vastgoed

Sportlaan 12

6681CE Bemmel • Gelderland

Sous réserve

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 3.589

Galerie de photos

Sportlaan 12 Bemmel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geniet van veel woonplezier in deze riante vrijstaande woning met garage en heerlijke tuin rondom. De uitgebouwde woonkamer met halfopen keuken zijn royaal; samen bieden zij zicht op de tuin en eigen oprit rondom. In totaal beschikt deze woning daarnaast over 4 slaapkamers - waarvan 1 met balkon en 1 met grote dakkapel op zolder - een badkamer en een extra doucheruimte. Parkeren kan in de eigen garage, onder de carport op de oprit en de achtertuin is met een poort achterom richting voortuin toegankelijk. De Sportlaan combineert comfortabel wonen met sportiviteit – aan de overkant van de straat zijn diverse sportfaciliteiten gelegen. Door de centrale ligging zijn bovendien veel voorzieningen op loop- en fietsafstand te vinden, zoals diverse scholen en opvang, openbaar vervoer en een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden in het dorpshart van Bemmel. Buursteden Nijmegen en Arnhem en het landelijke (snel)wegennet zijn hiervandaan heel goed bereikbaar. Indeling Begane grond: metalen sierhek met poort naar de oprit, carport, garage en overdekte entree. Ontvangsthal met garderobenis, half-diepe kelderkast onder de trapopgang, (stoppen)meterkast met glasvezelaansluiting en toilet (met fontein). Deuren naar zowel de keuken als de woonkamer. Aan twee zijden uitgebouwd met veel ramen is de woonkamer ruim en licht. Een zithoek is gerealiseerd in de erker aan de voorzijde, er is plaats voor een ruime loungehoek rondom de (gas)haard en bij de brede schuifpui richting achtertuin kan met gemak een grote eettafel staan. Langs de wand aan opritzijde is de halfopen keuken ingericht met veel bergruimte en een dubbele spoelbak in het langgerekte werkblad. Ertegenover zijn in de keukenopstelling een 4-pits ceramische kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast, separate vriezer en een combimagnetron opgenomen. Vanuit de aangrenzende bijkeuken, met lichtkoepel, garagespoelbak (koudwaterkraan) en aansluitingen voor wasmachine en droger, leidt 1 deur naar de achtertuin en een 2e deur naar de aanpandige stenen garage. In de garage is gekozen voor een plavuizenvloer en er is verwarming, elektriciteit en een (koudwater)kraan (met afvoer) aanwezig. Ook de omvormer voor de 15 zonnepanelen is hier te vinden. Er is een deur naar de achtertuin en een metalen garagekanteldeur met separate deur naar de oprit. Tuin: deze is verzorgd ingericht met bestrating van oude gebakken waaltjes, deels verhoogde en niet verhoogde borders met struiken en planten, een gazon en een aan de garage gebouwde houten berging voor bijvoorbeeld tuingereedschappen. Er is een buitenkraan aan de achtergevel aanwezig en een afsluitbare houten poort leidt langs de woning naar de voortuin. Er is een waterpunt met pomp en sproeisysteem aanwezig. Eerste verdieping: trapopgang met 2 ramen richting oprit naar de langgerekte overloop. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en heeft een deur naar het inpandige balkon. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achtertuinzijde. Behalve de badkamer, die is ingericht met een douche-in-bad, groot wastafelwandmeubel met spiegel en verlichting, zijn er op deze etage een separaat toilet én een extra doucheruimte gerealiseerd. De volgende (slaap-/hobby)kamer heeft een deur naar het platte dak boven de garage. Middels een vaste spiltrap is de grote zolderverdieping te bereiken. De voorzolder biedt veel bergruimte achter de knieschotten en in een aparte kast is de cv-ketel (Nefit Topline HR, 2009) opgesteld. Op deze etage is nog een 4e slaapkamer gerealiseerd met een grote dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden In 1970 gebouwd is deze vrijstaande woning uitgebouwd, deels gemoderniseerd en goed onderhouden. Met – op een enkel raam na - dubbele beglazing en 15 zonnepanelen kreeg deze woning energielabel A. In de woonkamer en keuken ligt vloerverwarming onder de plavuizenvloer. De erker en de uitbouw zijn voorzien van markiezen. Gebruiksoppervlakte wonen: 202 m² Overige inpandige ruimte: 33 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m² Inhoud wonen: ca. 824 m³ Perceeloppervlakte: 347 m² Vraagprijs: € 725.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
438 m²
Contenu
824 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.