Aller directement au contenu
Logo de Bosch&Duyn Makelaars

Bennebroekerlaan 33

2121GR Bennebroek • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Borghouts Makelaars b.v.

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 5.995

Galerie de photos

Bennebroekerlaan 33 Bennebroek
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een karakteristiek monumentaal huis mét uniek gastenverblijf, wonen en genieten met een fraaie achtertuin Gelegen aan de sfeervolle Bennebroekerlaan ligt het oorspronkelijke buitenhuis Huize Vrede-Oord. Deze bijzonder fraaie, monumentale twee-onder-een-kapwoning met gastenverblijf biedt talloze mogelijkheden en staat op een royaal perceel van maar liefst 585 m² eigen grond. De woning bestaat uit twee gedeelten: het originele woonhuis en een volledig zelfstandig bijgebouw, bereikbaar via een inpandige verbinding én met een eigen entree. Ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis of voor verhuur. Ligging: De woning is op loopafstand van het J.F van Lieroppark en de Bennebroekervaart, met een doorgaande vaarverbinding naar de Ringvaart en het Spaarne. Leg je bootje aan en laat het genieten beginnen! Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is veel groen en een weids uitzicht. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, speciaalzaken en gezellige restaurants zijn op loopafstand. NS-stations Heemstede/Aerdenhout en Hillegom, wandelbos Groenendaal, landgoed Leyduin, de grootste speeltuin van Europa (Linnaeushof) én het historische centrum van Haarlem bevinden zich in de directe omgeving. Ook het strand is snel bereikbaar. Tot slot is er een uitstekende ontsluiting richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. Indeling: Hoofdhuis Begane grond: Ruime voortuin met oprit, entree, hal met meterkast, sfeervolle woonkamer met open haard, ruime vernieuwde keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de diepe achtertuin. Bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger, hal met toilet en fontein, doorgang naar het bijgebouw. Achtertuin: Deze gezellige achtertuin heeft meerdere leuke zithoeken, waardoor je het overgrote deel van de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is de tuin aan de achterzijde bijzonder diep, wat zorgt voor enorm veel mogelijkheden." Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en beschikt over een vaste kast. Ruime badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping: Ruime zolder met dakraam en dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Bijgebouw: Begane grond: Toegankelijk via de woning én via een eigen entree aan de voortuin. Ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een moderne open keuken (2022) voorzien van diverse apparatuur en een vaste kast. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel, twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren heeft naar een Frans balkon. Badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Bijzonderheden - Beide keukens zijn vernieuwd in 2022 - Gemeentelijk monument - Oplevering in overleg (kan snel) - Woonoppervlakte verdeeld over hoofdwoning en zelfstandig bijgebouw - Ideaal voor dubbele bewoning, praktijk/kantoor aan huis of verhuur De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
216 m²
Superficie du terrain
585 m²
Contenu
795 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1860
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

Localisation de Bennebroek

Explorez Bennebroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer maisons in Bennebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.