Aller directement au contenu
Logo de Overspaern Makelaardij

Narcissenlaan 19

2121SJ Bennebroek • Noord-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.833

Galerie de photos

Narcissenlaan 19 Bennebroek
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

FANTASTISCHE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN GELEGEN AAN GROEN EN WATER Hier wil je thuiskomen! Deze perfect onderhouden eengezinswoning heeft letterlijk alles wat je zoekt. We beginnen op de parterre met een lichte, uitgebouwde doorzon woonkamer met een moderne keuken. Vanuit de woonkamer is er zicht op groen want je hebt een verzorgde voor- én achtertuin. De achtertuin is voorzien van schuur en achterom. De eerste etage telt twee ruime slaapkamers, beide groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De dag van je af spoelen doe je in de prachtige badkamer, voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Ook heel fijn: er is een aparte waskamer met fonteintje en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede etage heeft een dakkapel aan de achterzijde en drie dakramen aan de voorzijde. Hier vinden we de derde slaapkamer en een fijne werkkamer. Het moge duidelijk zijn: de basis is hier goed! Om die basis nóg beter te maken hebben de eigenaren verschillende energiebesparende maatregelen genomen. Zo zit er er folie achter de radiatoren en heeft de achterkamer een nieuwe radiator en is er een nieuwe CV-ketel met termostaatzones geplaatst. Daarnaast is de schoorsteen hersteld, is er een nieuwe koelkast geplaatst en het dak van de schuur vernieuwd. Begin maar vast met je spullen pakken want hier kun je met een gerust hart thuiskomen! Niet alleen de woning is fantastisch, de locatie is dat ook. Gelegen in de rustige groene wijk 'De Bloemhof', met zicht op groen en water en aan een zeer brede straat. De Narcissenlaan ligt op zeer korte afstand van fiets- en wandelroutes, speel- en sportvelden en is omgeven door bos. De woning ligt op loopafstand van winkels, diverse sportvoorzieningen, basisscholen, openbaar vervoer en kinderopvang. Het gezellige Haarlem, net zoals de duinen en het strand, zijn gelegen op fietsafstand, maar ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn makkelijk te bereiken. Indeling Parterre Ruime entree met meterkast, trapkast en toilet. Toegang woonkamer. Zeer ruime, uitgebouwde woonkamer (ca. 10,39 m diep!) met sfeervolle LEDhaard. Aan de achterzijde is een wand geplaatst tussen de eetkamer en keuken, deze is op de vloer geplaatst en kan makkelijk eruit gehaald worden. Vanuit eetkamer en hal toegang tot moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur (o.a. een nieuwe koelkast!). Middels openslaande deuren toegang tot zonnige achtertuin. De achtertuin is voorzien van schuur en achterom. Eerste etage Ruime overloop. Twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,00 m x 4,12 m) geeft toegang tot een balkon. Slaapkamer aan voorzijde (ca. 3,62 m x 2,72 m). Badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Waskamer voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en wastafel. Ook aan de waskamer grenst een balkon. Tweede etage Derde slaapkamer (ca. 2,99 m x 2,85 m), extra licht dankzij twee dakramen aan de voorzijde en een kapel aan de achterzijde. De vierde kamer doet nu dienst als werkkamer. Hier hangt de CV-ketel in een kast. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Narcissenlaan 19 in 't kort: - Wat een perfect onderhouden eengezinswoning! - Ruime voor- én achtertuin - Rustige ligging aan plantsoen met groen en water - Zeer royale doorzonwoonkamer met sfeervolle LEDhaard én vloerverwarming - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - Goed bemeten slaapkamers - Zeer nette badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet - Waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger - Tweede etage met voldoende bergruimte - Volledig geïsoleerd - Op loopafstand van winkels, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer - Op fietsafstand van natuurgebieden, speel- en sportvelden, strand en Haarlem

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
417 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

Localisation de Bennebroek

Explorez Bennebroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer maisons in Bennebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.