Aller directement au contenu
Logo de REMAX Uw Makelaar

Narcissenlaan 52

2121SL Bennebroek • Noord-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.185

Galerie de photos

Narcissenlaan 52 Bennebroek
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de Bloemenbuurt; een toplocatie in het mooie Bennebroek. Aan de prachtige Narcissenlaan staat dit heerlijk ruime familiehuis, deze hoekwoning met vier slaapkamers en een royale tuin, waar u volop van de zon kunt genieten. Wat opvalt is de ruimte, zowel binnen als buiten. Zo heeft deze woning een grote voortuin, die grenst aan een breed trottoir en vervolgens aan een groenstrook. De Narcissenlaan is een straat zonder doorgaand autoverkeer en aan de rechterzijde ziet u een voetpad, openbare parkeergelegenheid en een mooie tuin van een appartementencomplex in een villastijl. In de woning heeft u de beschikking over een royale, lichte woon-/eetkamer met een dubbele erker en openslaande deuren naar de tuin. De keuken met inbouwapparatuur, de badkamer en twee toiletruimtes zorgen voor een huis met comfort. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en de master bedroom, met twee dakkapellen, is op de tweede verdieping. Met energielabel A en goed uitgevoerd onderhoud koopt u een huis wat vele jaren woonplezier biedt. Voor jong en oud is dit een fijne plek om te wonen. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en er zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen in de buurt. De wijk is kindvriendelijk, met rustige straten en genoeg speelgelegenheid. Bennebroek heeft een uitstekende ligging op de grens van Noord- en Zuid-Holland, met de duinen en het strand op fietsafstand. Of kiest u voor ontspanning in het Groenedaalse Bos en het Linnaeushof-bos? Ook Haarlem, Heemstede, Aerdenhout, Hillegom en Hoofddorp zijn goed bereikbaar vanaf deze mooie plek in Bennebroek. Indeling: Begane grond: Wat een uitstraling heeft deze hoekwoning, met een overdekte entree en een erker aan twee zijden. Ook binnen is het een fantastisch huis, dus loop snel de hal in. Hier ziet u de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. De kleur van het tapijt past goed bij de tegelvloer en in de toiletruimte hangt een fonteintje, met de aansluiting om een kraan te plaatsen. De woon-/eetkamer is een geweldige leefruimte met lichtinval aan drie zijden en openslaande deuren naar de achtertuin. Een van de sfeermakers is de massief eikenhouten vloer, die bij verschillende interieurstijlen past. Vlak naast de keuken ziet u een paneeldeur, die toegang biedt tot een handige bergkast onder de trap. In 2010 is de open keuken vernieuwd, waarbij is gekozen voor een speelse indeling met een wandopstelling bij het raam, een hoge kastenwand en een ziteiland. De kunststof aanrechtbladen hebben de uitstraling van hout en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap (direct naar buiten), een vaatwasser (2021), koelkast (2024), vriezer (2025) en een oven. Eerste verdieping: Met een breedte van bijna 5.70 meter is dit een huis met verrassend veel ruimte. Niet alleen beneden, maar ook boven. Zo heeft u op de eerste verdieping de beschikking over drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. De derde, en tevens grootste slaapkamer is aan de achterzijde. 2015 was het jaar dat de badkamer werd vernieuwd, met een fraai resultaat. Grote, donkere vloertegels zijn gecombineerd met witte wandtegels en stijlvol sanitair. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een anti-condens spiegel. Het raam is ook in 2015 geplaatst, want deze hoekwoning had oorspronkelijk geen raam in de badkamer. Wilt u graag een bad? De aansluiting hiervoor is aanwezig. Aan de andere zijde van de overloop is een separaat toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Met het plaatsen van twee dakkapellen is de ruimte op de tweede verdieping fors vergroot. Het resultaat is een volwaardige verdieping met een overloop/wasruimte en een ruime slaapkamer, die als master bedroom in gebruik is. Deze kamer heeft twee maatwerk kasten en bergruimte in de schuinten van het dak. Tuin: De voor- en achtertuin dragen bij aan de juiste look-and-feel van deze fantastische woning. De voortuin, op het noordwesten, is grotendeels bestraat en heeft een mooie erfafscheiding aan drie zijden. Openslaande deuren in de woon-/eetkamer geven toegang tot de achtertuin, op het zuidoosten. Dit is een fantastische plek om te relaxen, loungen, barbecueën en te borrelen met familie of vrienden. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen, net als onder de overkapping aan de zijkant van de woning. Verder heeft u de beschikking over een stijlvol overdekt terras en een groot zonnescherm boven het eetgedeelte. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2016, eigendom). Laatste onderhoud is uitgevoerd in 2025 - Houten kozijnen met isolatieglas (HR+ en deels HR++) en deels screens - Dubbele dakkapel op de tweede verdieping - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 - Dak-, gevel- en vloerisolatie (conform bouwjaar 2000) - Tuin is in 2020 vernieuwd, inclusief de bouw van een overkapping - Buitenkraan aan de voor- en achterzijde - Heipalen voor een eventuele uitbouw zijn reeds geplaatst - Dakbedekking schuurdak in 2024 vervangen - Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
189 m²
Contenu
445 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

Localisation de Bennebroek

Explorez Bennebroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer maisons in Bennebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.