Résidents
5.410
Dernière année: 2025
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 4.877
Galerie de photos
Description
2/1 kapwoning gelegen op een perceel van 432m2 met bijzondere multifunctionele tuinhuis/garage berging (123m2) Deze ruime twee-onder-één-kapwoning met multifunctionele tuinhuis/garage berging (123m2 en vliering 7.5m2) is centraal gelegen in Bennebroek, aan de Rijksstraatweg 68 op een royaal perceel van 432 m² eigen grond. Dit ideale gezinshuis biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook een unieke achtergelegen multifunctionele ruimte met garage en zolderberging – perfect te gebruiken als hobbyruimte, kantoor of praktijk aan huis, of als extra woonruimte. Bij binnenkomst valt de lichte L-vormige woonkamer direct op. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige sfeer en volop daglicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale moderne woonkeuken (2014). Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers en een royale badkamer (2014). De huidige master-bedroom kan desgewenst eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling met twee kamers, ideaal voor grotere gezinnen. Daarnaast biedt de zolderverdieping diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, en de multifunctionele ruimte maakt het geheel bijzonder compleet. En dan woon je te midden van het groen en tegelijk nabij alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals scholen, winkels op loopafstand en sportfaciliteiten op fietsafstand. Ook de middelbare scholen in Hillegom, Heemstede en Haarlem zijn per fiets goed bereikbaar. Zin om de drukte op te zoeken? In een mum van tijd sta je op de Grote Markt in Haarlem, op de gezellige Binnenweg in Heemstede of met de voeten in het zand van het strand van Zandvoort of Langevelderslag. Zakelijk gezien is de locatie eveneens gunstig gelegen met uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en de stations van Heemstede/Aerdenhout en Hillegom op korte afstand. Indeling: begane grond (64.80m2): entree aan de zijkant van de woning, ruime hal met toilet en verdiepte trapkast, L-vormige woonkamer met gashaard, keuken (2014) v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin. 1e verdieping (44.11m2): overloop, slaapkamer voorzijde en ruime 2e slaapkamer (voorheen 2) met kastenwand en schuifpui naar dakterras aan de achterzijde van de woning en deur naar balkon aan de voorzijde, moderne badkamer (2014) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. 2e verdieping (16.96m2): overloop met berging en wastafel, zolder(slaapkamer) met dakkapel. Tuinhuis/garage berging (123.3m2 en vliering 7.48m2): entree met toilet, berging en trap naar woongedeelte op de 1e etage v.v. dakkapel aan voor-en achterzijde en v.v. douche en keukenblokje, garage met dubbele deuren en vliering v.v. krachtstroom Bijzonderheden: * Van de rijksstraatweg68 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Woonoppervlakte woonhuis 126m2. Multifunctionele tuinhuis/garage berging (123.3 en vliering 7.48m2). Eigen grond 432m2. Bouwjaar 1954 * Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning * Ideale gezinswoning met 3 slaapkamers en royale badkamer (4e kamer mogelijk) * Multifunctionele achtergelegen ruimte met garage/berging en zoldervliering v.v. (kracht)stroom, verwarming en elektra * Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis, hobbyruimte of extra woonruimte * Zonnige achtertuin op het zuidoosten, zonder directe achterburen * Parkeren op eigen terrein * Keuken en badkamer 2014 * Energielabel F * Centrale ligging: op loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten * Nabij NS-stations Heemstede-Aerdenhout en Hillegom, en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de grote steden * Bouwkundige keuring aanwezig * Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 5 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 432 m²
- Contenu
- 450 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 87 m²
- Aire de la cour arrière
- 179 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1954
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-09-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Bennebroek
Explorez Bennebroek et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.
Moyenne WOZ
EUR 580.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
113
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.275 |
| 2022 | 5.255 |
| 2023 | 5.460 |
| 2024 | 5.410 |
| 2025 | 5.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 475.000 |
| 2022 | EUR 515.000 |
| 2023 | EUR 574.000 |
| 2024 | EUR 560.000 |
| 2025 | EUR 580.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.590
0-15: 855
15-25: 485
25-45: 980
45-65: 1.505
Niveau d'enseignement
Hoger
1.800
Praktisch
770
Middelbaar
1.120
Origine des habitants (2025)
Europa
515
Nederland
4.195
Buiten Europa
705
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
502
Appartementen
697
Tussenwoningen
811
Vrijstaande woningen
244
Twee-onder-één-kap woningen
348
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
64
1900 tot 1925
73
1925 tot 1950
314
1950 tot 1970
798
1970 tot 1980
462
1980 tot 1990
124
1990 tot 2000
136
2000 tot 2010
120
2010 tot 2020
27
2020 en later
78
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
573
Étiquette A
383
Étiquette D
320
Étiquette F
289
Étiquette B
265
Étiquette E
257
Étiquette G
188
Étiquette A+
45
Étiquette A++
16
Étiquette A+++
5
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.010 |
| 2021 | 1.680 | 3.040 |
| 2022 | 1.300 | 2.810 |
| 2023 | 1.120 | 2.640 |
| 2024 | 1.070 | 2.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.760
Koopwoning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560
Activité dans Bennebroek (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?
Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bennebroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?
In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.
Meer maisons in Bennebroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jacob van Heemskerklaan 8
2121XZ Bennebroek
€ 895.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Harp 17
2121VX Bennebroek
€ 1.195.000 k.k.
€ 5.887/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 709 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwarteweg 53
2121BB Bennebroek
€ 689.000 k.k.
€ 6.152/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bennebroekerlaan 29
2121GR Bennebroek
€ 600.000 k.k.
€ 4.918/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hyacinthenlaan 17
2121TB Bennebroek
€ 549.000 k.k.
€ 4.427/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Ruyterlaan 11
2121VG Bennebroek
€ 800.000 k.k.
€ 5.926/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Binnenweg 6 f 128
2121GX Bennebroek
€ 739.000 k.k.
€ 5.132/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Ruyterlaan 131
2121VH Bennebroek
€ 1.069.000 k.k.
€ 5.747/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
