Aller directement au contenu
Logo de Lighthouse Property Services B.V.

Rijksstraatweg 70

2121AH Bennebroek • Noord-Holland

Vendu

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 6.596

Galerie de photos

Rijksstraatweg 70 Bennebroek
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte en mogelijkheden! Deze charmante woning met veel privacy ligt verhoogd op een duin edge en is gelegen op een ruim perceel van 471 m². De woning ligt van de weg af aan een rustige parallelweg. De ruime begane grond biedt volop leefruimte en de drie slaapkamers, badkamer en het dakterras zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Met een uitbouw aan de zijkant of aan het dak zijn er volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren en de woning helemaal naar eigen wens in te richten. De zonnige tuin is een oase van rust en groen, met een buitenkeuken, veranda, een hot-tub en diverse zitplekken. De lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en de grote garage biedt veel mogelijkheden: perfect als hobbyruimte, maar ook eenvoudig om te bouwen tot praktijkruimte aan huis of gastenverblijf (Tiny House). Zo kun je wonen en werken combineren, of gasten hun eigen comfortabele plek aanbieden. De woning ligt op loopafstand van de winkels aan de Zwarteweg voor de dagelijkse boodschappen, en de centra van Heemstede en Hillegom zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Natuurgebied De Waterleidingduinen ligt dichtbij, evenals diverse sportfaciliteiten en scholen. Station Hillegom (gratis auto parkeren) ligt op 7 minuten rijden, waar je makkelijk de trein kan pakken naar Amsterdam of Leiden. Indeling: Begane grond: Ruime voortuin met oprit en trap naar de voordeur. Hal met toilet (en fonteintje). Toegang tot de woon-/eetkamer met een royale L-vormige indeling, houten vloer en een open haard. Aan de achterzijde een (gedeeltelijk open) extra zitkamer. Aparte keuken met handgemaakte keukenkasten, gaskookplaat en inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer (via schuifdeuren) als de keuken (via een deur) is er toegang tot de grote en zonnige achtertuin met verschillende terrassen, zitplekken, een veranda en een ruime garage (geschikt voor verbouwing tot praktijkruimte, gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte). Elektrisch bedienbaar buiten jaloezieën aan de voorkant en achterkant van het huis. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers: één aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon, en één aan de achterzijde met een inloopkast en toegang tot het grote dakterras. Badkamer met douche, wastafel en toilet. De badkamer is zowel via de hal als via de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. Tweede verdieping: Overloop met aansluiting voor wasmachine. Ruime derde slaapkamer met dakkapel Overig: • Woonoppervlakte: ca.119 m² • Perceeloppervlakte: 471 m² • Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit voor meerdere auto's • Sfeervol huis met een prachtige, zonnige tuin • Veel uitbreidingsmogelijkheden, zowel in het huis als in de tuin • Dakterras en balkon • Per direct beschikbaar • Dicht bij winkels (Hillegom en Bennebroek), scholen, kinderopvang, natuur en openbaar vervoer

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
471 m²
Contenu
417 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
243 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

Localisation de Bennebroek

Explorez Bennebroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer maisons in Bennebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.