Aller directement au contenu
Logo de Overspaern Makelaardij

Witte de Withlaan 21

2121XE Bennebroek • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hout en Zout Makelaars

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Witte de Withlaan 21 Bennebroek
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEKE HOEKWONING MET MULTIFUNCTIONELE AANBOUW WAT EEN FANTASTISCH LEUK GEZINSHUIS! Deze goed onderhouden en lichte hoekwoning biedt iets wat maar zelden beschikbaar komt. Wat het zo uniek maakt? Naast de fijne aanbouw aan de achterzijde die de woonkamer extra ruimte en licht biedt, is er ook een aanbouw aan de zijkant. Daardoor is een extra kamer ontstaan met een eigen entree en een badkamer. De ruimte is vanuit de woonkamer en vanuit de voortuin (rolstoel)toegankelijk en uitermate geschikt voor diverse woon- en werkvormen. Werken aan huis, een ruimte om familie te laten logeren, levensloopbestendig wonen, een eigen plek voor een au pair: hier kan het allemaal! Ideaal voor nu én later. Maar dat is natuurlijk nog niet alles. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met een nette, open keuken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de op het westen gelegen achtertuin, voorzien van achterom en volledig geïsoleerde schuur. Naast de (slaap)kamer op de begane grond telt de woning verder nog vier slaapkamers, verspreid over twee etages. De tweede badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De Witte de Withlaan is in een zeer gewilde wijk gelegen. Hier kunnen kinderen nog gewoon voor de deur buiten spelen. De woning ligt aan een woonerf, aan een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. De ligging maakt dit het ideale gezinshuis! Je hoort hier geen auto’s maar vogels. En dat te midden van het groen. Diverse basisscholen, sportverenigingen en buurtwinkels zijn op loopafstand gelegen. De grootste speeltuin van Europa 'Linnaeushof', ligt eveneens op korte afstand. Bushalte met verbinding richting Haarlem en Leiden zijn in de directe nabijheid. Daarnaast zijn de NS stations van Hillegom en Heemstede-Aerdenhout op de fiets goed bereikbaar. De stranden/duinen zijn eveneens op fietsafstand gelegen. Wil je een mooie wandeling maken dan ben je zo in de Amsterdamse waterleidingduinen. Wat een topplek! Kortom: een heerlijk, lichte en ruime gezinswoning met diverse mogelijkheden in een zeer kindvriendelijke wijk! Indeling: Begane grond: Ruime, fraai aangelegde, zonnige voortuin. Entree/hal met groepenkast en een modern zwevend toilet met fonteintje. Toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een trappenkast, gestuukte wanden en plafonds. Dankzij de uitbouw met lichtkoepels en grote raampartij over de gehele breedte van de woning is er een ideale lichtinval in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van vaatwasser, 5-pits Boretti kook&grillplaat, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. Via de woonkamer is er toegang tot de kamer in de aanbouw, deze heeft ook een eigen entree vanuit de voortuin. De kamer is voorzien van eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van achterom en volledig geïsoleerde schuur met verwarming. De schuur heeft een werkblad, dubbele wasbak, water, elektra en verwarming. Aparte wamwater boiler in berging. 1e verdieping: Overloop, royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van openslaande deuren. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kastenwand. Tweede nette badkamer met douche, zwevend toilet, ligbad, spiegelkast en wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop met bergruimte, opstelruimte voor de c.v. ketel, werkblad voorzien van wasbak en kraan en aansluiting voor de wasmachine en droger, royale zolderkamer met dakkapel en bergruimte achter wanddelen. Witte de Withlaan 21 in 't kort: - Goed onderhouden eengezinswoning! - Zeer rustige ligging aan woonerf met enkel bestemmingsverkeer - Aanbouw zowel aan achterzijde als aan zijkant - Multifunctionele extra woonruimte inclusief badkamer op begane grond, te gebruiken als werkplek, ruimte voor au pair of zorg aan huis - Riante en zonnige achtertuin op het westen - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur - In totaal vijf slaapkamers - Twee badkamers - Drie toiletruimtes - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Op loopafstand van winkels, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer - Op fietsafstand van natuurgebieden, speel- en sportvelden, strand en Haarlem Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
576 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

Localisation de Bennebroek

Explorez Bennebroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer maisons in Bennebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.