Aller directement au contenu
Logo de Michiel van Maanen Makelaardij

Witte de Withlaan 26

2121XE Bennebroek • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Smit & Heinen Makelaars Haarlem
Prix : Meilleur Courtier en Bennebroek

Galerie de photos

Witte de Withlaan 26 Bennebroek
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning (woonoppervlakte 158m2) met volop leefruimte, een zonnige tuin en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen? Dan is deze verrassend ruime geschakelde villa gelegen in een van meest groene en kindvriendelijke wijken van Bennebroek absoluut het bekijken waard. Deze zo te betrekken woning biedt met vier slaapkamers op de 1e etage, twee badkamers en een slaapkamer met badkamer op de begane grond een flexibele indeling die ideaal is voor gezinnen, thuiswerkers of wie levensloopbestendig wil wonen. De woning ligt op een royaal perceel (422m2 eigen grond) met een zonnige en brede achtertuin op het zuidoosten, een eigen oprit en een royale garage (27m2), welke ook inpandig te bereiken is. De royale woonkamer is een heerlijke, open leefruimte met een warme, uitnodigende sfeer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De ruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek grenzend aan de open keuken. Openslaande deuren geven direct toegang tot het zonnige terras en de fraai aangelegde achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De open keuken is modern en functioneel ingericht en v.v. diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende werk- en bergruimte, wat koken hier tot een plezierige ervaring maakt. Wat deze woning echt uniek maakt, is de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime kamer is rustig gelegen aan de achterzijde en beschikt over een eigen badkamer met een douche en wastafel. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. Uiteraard is deze kamer ook zeer geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Tot slot is er directe toegang tot de garage, bereikbaar via de hal of buitenom. De garage biedt volop bergruimte is v.v. een elektrische deur, elektra, water en verwarming. Bennebroek staat bekend om zijn groene karakter, met prachtige wandel- en natuurgebieden in de directe omgeving, zoals de Amsterdamse Waterleidingduinen en het wandelbos Groenendaal. Op korte afstand vindt u diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. De centrale ligging maakt het bovendien een ideale uitvalsbasis: met de auto bent u binnen korte tijd in Haarlem, Heemstede of Hoofddorp, en ook Amsterdam en luchthaven Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer (busverbindingen en NS-stations in de buurt) zorgt daarnaast voor goede verbindingen met de regio. Indeling: Begane grond (100.11m2): Entree, hal, toegang tot de woonkamer (51.5m2) met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal is er toegang naar de 2e hal met toegang tot de garage, de was/stookruimte, toilet met fontein, slaapkamer met kastenwand en ruime moderne badkamer. 1e etage (57.58m2): Overloop met 4 vaste kasten en separaat toilet, 4 slaapkamer waarvan 3 met speelse (slaap-)vides, moderne badkamer v.v. ligbad/douche en wastafelmeubel Bijzonderheden: * Van de wittedewithlaan26.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte (158m2). Perceel eigen grond 422m2. Bouwjaar 1976. * Lichte woonkamer met open keuken * Garage (27m2) v.v. elektrische deur, water, verwarming, elektra en geïsoleerd en is ook inpandig te bereiken * Slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer * Op de eerste etage 4 slaapkamers met badkamer * Diverse kozijnen recentelijk vernieuwd * Gehele woning v.v. dubbelglas HR++ en HR+++, gevelisolatie, muurisolatie en dakisolatie * C.V. ketel geplaatst in 2025 met warmtepomp voorbereiding * Vernieuwde groepenkast * Energielabel C * Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom via eigen terrein * Vrij uitzicht aan de voorzijde op plantsoen * Parkeren op eigen terrein of in garage * Ligging in een leuke woonwijk met vele voorzieningen nabij * Scholen, bos, duinen, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand * Stations Hillegom en Heemstede/Aerdenhout op fietsafstand * Bouwkundige keuring ter inzage * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 924.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 944.330

3,04%

Annuellement

%

€ 46.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 924.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
422 m²
Contenu
675 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Aire de la cour arrière
141 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 3630 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

Localisation de Bennebroek

Explorez Bennebroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer maisons in Bennebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.