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Edeseweg 88 1

6721KA Bennekom • Gelderland

Vendu

€ 280.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 287.450

Prix d'achat /m²: € 4.179

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Edeseweg 88 1 Bennekom
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Description

Edeseweg 88-1, Bennekom -English below- Royaal HOEKAPPARTEMENT voorzien van drie kamers (voormalig 4) en twee balkons. Eigen berging op de begane grond van het kleinschalige appartementengebouw. Gelegen in een parkachtige omgeving, geniet u van de nabijheid van alle centrumvoorzieningen van Bennekom en laten wij vooral niet vergeten te vermelden dat de bossen op slechts 5 minuten afstand zijn gelegen. Een ideale plek om te wonen! INDELING: De auto kan geparkeerd worden op het eigen terrein van de Vereniging van Eigenaren. Via de centraal afgesloten entree met intercom is het appartement op de tweede woonlaag te bereiken. Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de badkamer en kamers. De woonkamer is door de grote ramen heerlijk licht en voor de schouw staat een sfeervolle gaskachel. De voormalig 4e kamer is bij de woonkamer getrokken, ook is er vanuit de woonkamer toegang tot het balkon (westen). Hier kunt u genieten van het uitzicht over de gezamenlijke parkachtige tuin. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met stenen werkblad, veel kastruimte en voorzien van 4 pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Op de begane grond van het kleinschalige appartementengebouw bevindt zich de eigen berging. Bereikbaarheid. Het dorp Bennekom ligt tussen Wageningen en Ede. Het is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. De oprit naar de A12 en het intercitystation Ede-Wageningen liggen dichtbij. Met de fiets ben je via het nieuw aangelegde snelfietspad ‘Pico Bello’ in 10 minuten bij het station. BIJZONDERHEDEN: - Warm water via geiser. - Appartement aangesloten op glasvezel. - Voorzien van dubbel glas. - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Servicekosten: € 237,- per maand. - Gelegen in prachtige parkachtige omgeving. - Omdat het appartementengebouw de gemeentelijke monumentale status heeft, is het energielabel niet nodig. - Parkeergelegenheid op eigen terrein van de Vereniging van Eigenaren. - Centrum van Bennekom bereikbaar in 5 minuten fietsen. - Intercity treinstation Ede-Wageningen bereikbaar in 10 minuten fietsen. English translation: Edeseweg 88-1, Bennekom Spacious corner apartment featuring three rooms (formerly four) and two balconies. Private storage room on the ground floor of the small-scale apartment building. Located in a park-like setting, you benefit from the proximity of all amenities in the centre of Bennekom, and let us not forget that the forest is only five minutes away. An ideal place to live. Layout: Parking is available on the private grounds of the Owners’ Association. Through the centrally secured entrance with intercom, the apartment on the second floor is reached. Entrance hall with meter cupboard, toilet and access to the bathroom and rooms. The living room is wonderfully bright due to the large windows, and the decorative gas fire adds atmosphere. The former fourth room has been incorporated into the living room; there is also access to the west-facing balcony, where you can enjoy the view over the communal park garden. At the rear are two bedrooms. The bathroom is equipped with a walk-in shower and washbasin. The kitchen is finished in a light colour scheme with a stone worktop, ample cupboard space and a 4-burner gas hob, fridge and extractor. From the kitchen there is access to the second balcony. On the ground floor of the building you will find the private storage room. Accessibility. The village of Bennekom lies between Wageningen and Ede. It is easily accessible by car and public transport. The A12 motorway and the intercity station Ede-Wageningen are nearby. By bicycle, the newly developed fast cycling route “Pico Bello” takes you to the station in 10 minutes. Particulars: -Warm water via a geyser. -The apartment has a fibre-optic internet connection. -Fitted with double glazing. -Active and financially sound Owners’ Association. -Service costs: €237 per month. -Located in a beautiful park-like environment. -As the apartment building holds a municipal heritage status, no energy label is required. -Parking available on the private grounds of the Owners’ Association. -Bennekom’s village centre is a 5-minute bike ride away. -Ede-Wageningen intercity station reachable within 10 minutes by bike. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 280.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.450

2,78%

Annuellement

%

€ 14.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 280.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
194 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6721

Google Maps

Aperçu géographique Bennekom

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bennekom

Chiffres de logement et de quartier dans Bennekom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennekom. En 2025 étaient 15.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

15.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

327

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennekom
Année Résidents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennekom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Niveau d'enseignement

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.947

Étiquette A

1.424

Étiquette B

1.162

Étiquette D

736

Étiquette G

628

Étiquette F

607

Étiquette E

363

Étiquette A+

63

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennekom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Activité dans Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennekom
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennekom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennekom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

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