Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Horalaan 58

6721KP Bennekom • Gelderland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 7.615

Galerie de photos

Horalaan 58 Bennekom
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Horalaan 58 in Bennekom bevindt zich deze recreatiewoning op een rustige en groene locatie, waar natuur en ontspanning samenkomen. De woning is prettig en logisch ingedeeld, met een woonkamer die in open verbinding staat met de keuken en eetkamer en zo een fijne leefruimte vormt. Op de begane grond zijn tevens een complete badkamer en een slaapkamer aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De recreatiewoning ligt op een royaal perceel van 1.204 m² en wordt omringd door een praktische onderhoudsarme bostuin die naadloos aansluit op de natuurlijke omgeving van dit perceel. De bosrijke omgeving draagt bij aan een gevoel van vrijheid, rust en privacy. Locatie Op een toplocatie in Bennekom, midden in de natuur, is deze fantastische recreatiewoning gelegen. In de directe nabijheid vindt u de uitgestrekte bossen. Een mooi gebied voor de echte natuurliefhebber om te wandelen of te fietsen. Wanneer u het perceel via het zandpad verlaat kunt u rechts naar Ede waar onder andere winkelcentrum Stadspoort zich bevind en links naar Bennekom. Beide plaatsen zijn met enkele minuten te bereiken en beschikken over alle faciliteiten die u nodig heeft. Dit is een ultieme plek waar u geniet van de natuur, rust en de ruimte terwijl de dynamiek van het stadsleven en de snelwegen binnen handbereik zijn. De snelweg A12 is binnen enkele minuten te bereiken en op korte afstand ligt NS-station Ede-Wageningen waardoor u een perfecte verbinding heeft met de rest van het land. Indeling Bij binnenkomst vanaf de oprit wordt u verwelkomd in een lichte hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes van de recreatiewoning. Zowel de woonkamer als de slaapkamer en de badkamer zijn direct vanuit de hal bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Vanuit de hal loopt u de woonkamer binnen, een aangename en lichte ruimte die direct een gevoel van rust oproept. Dankzij de vele raampartijen wordt de woonkamer rijkelijk voorzien van natuurlijk daglicht en staat deze in direct contact met de omliggende natuur. Er is meer dan voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren, waar u kunt genieten van ontspannen avonden. Daarnaast is dit een heerlijke plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kopje koffie, terwijl u de zon ziet opkomen en de natuur om u heen tot leven komt. De warme afwerking en de prettige plafondhoogte versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer loopt u langs de houtkachel door naar de eetkamer. Dit is een fijne plek om samen te ontbijten of uitgebreid te dineren. Daarnaast biedt de ruimte ook mogelijkheden voor een werkplek; er is voldoende ruimte om eenvoudig een bureau te plaatsen, waardoor deze ruimte multifunctioneel is. De keuken is praktisch uitgevoerd en sluit mooi aan op de leefruimtes. Het keukenblok is voorzien van bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waardoor u beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij het raam boven het aanrecht komt er prettig daglicht binnen en heeft u tijdens het koken een fijn uitzicht op het groen rondom de woning. De keuken is functioneel ingericht en biedt alles wat nodig is voor comfortabel dagelijks gebruik tijdens uw verblijf. Via de hal bereikt u de slaapkamer. Deze ruime slaapkamer biedt plaats voor een comfortabel bed en voldoende kastruimte. Dankzij de prettige afmetingen is dit een aangename ruimte om tot rust te komen, passend bij het ontspannen karakter van de recreatiewoning. Vanuit deze kamer is via een vlizotrap ook de praktische vliering te bereiken, ideaal! De badkamer is functioneel en is bereikbaar vanuit de hal. De ruimte is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van alle essentiële zaken: een douche , een wastafel met meubel, een toilet en bijbehorende accessoires. Dankzij de ramen komt er prettig daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk, wat bijdraagt aan een frisse en aangename ruimte. De badkamer is functioneel ingericht en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik tijdens uw verblijf. Exterieur De recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.204 m² en wordt omringd door volwassen bomen en groen. Vanuit de tuin kijkt u vrij weg op het omliggende bos, wat zorgt voor een gevoel van ruimte, privacy en volledige rust. De natuurlijke omgeving vormt een prachtig decor in elk seizoen en laat u optimaal genieten van het buitenleven. Rondom de woning bevindt zich een tuin die naadloos aansluit op de bosrijke omgeving van het perceel met diverse plekken om te ontspannen. Het zonnige, zuidelijk gelegen terras nodigt u uit tot een lang verblijf buiten tijdens de lange zomerdagen en rustige avonden, waarbij u volledig opgaat in de natuur. Dankzij de vrije ligging en de ruime opzet ervaart u hier een aangename combinatie van comfort, vrijheid en privacy, midden in het groen. Bestemming De woning heeft op dit moment nog de bestemming recreatie. De niet-vitale parken in de gemeente Ede kunnen in aanmerking komen voor permanente bewoning. Landgoed Valkenburg, waar deze woning staat, is prominent kandidaat en de VvE is in gesprek met de gemeente over de mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Superficie du terrain
1204 m²
Contenu
281 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6721

Google Maps

Aperçu géographique Bennekom

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bennekom

Chiffres de logement et de quartier dans Bennekom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennekom. En 2025 étaient 15.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

15.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

327

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennekom
Année Résidents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennekom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Niveau d'enseignement

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.947

Étiquette A

1.424

Étiquette B

1.162

Étiquette D

736

Étiquette G

628

Étiquette F

607

Étiquette E

363

Étiquette A+

63

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennekom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Activité dans Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennekom
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennekom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennekom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer maisons in Bennekom

Voir plus d'habitations dans cette ville.