Aller directement au contenu
Logo de Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

Laarweg 73

6721DB Bennekom • Gelderland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.813

Galerie de photos

Laarweg 73 Bennekom
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en ruime tussenwoning met kelder, 4 slaapkamers én walk-in closet _ instapklaar wonen in het geliefde Bennekom! Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met karakter, ruimte én comfort? Dan is deze sfeervolle tussenwoning in een rustige en groene woonwijk van Bennekom precies wat je zoekt! Deze woning biedt verrassend veel leefruimte, een praktische kelder, vier slaapkamers én een walk-in closet. Bovendien is er de mogelijkheid om het huurcontract van een garagebox direct achter de woning over te nemen _ ideaal! Ligging: Welkom in Bennekom, een charmant en sfeervol dorp op de grens van de Veluwe en de Gelderse Vallei. Hier woon je midden in het groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De Laarweg is een van de mooiere lanen van Bennekom _ een rustige, ruim opgezette straat met veel groen en een vriendelijke, gemoedelijke sfeer. Vanaf deze locatie ben je zó in het gezellige dorpscentrum van Bennekom, met zijn fijne winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Liever de natuur in? Binnen enkele minuten wandel of fiets je door de bossen van het Bennekomse Bos of over de uitgestrekte heidevelden van de Veluwe. En voor wie pendelt: station Ede-Wageningen en de A12 liggen op korte afstand, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Kortom: de Laarweg combineert het beste van twee werelden _ landelijk wonen met stedelijke voorzieningen in de buurt. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte én comfort. Indeling van de woning: Woonkamer Bij binnenkomst valt direct de royale, uitgebouwde woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en creëren een open, luchtige sfeer. De sfeervolle houten vloer en open haard maken de ruimte warm en uitnodigend _ de perfecte plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Keuken De keuken is een ware eyecatcher! Deze is uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling met een stijlvol houtlook aanrechtblad. Het luxe gasfornuis met maar liefst 6 pitten en een ruime oven zal elke kookliefhebber laten watertanden. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Hier komt functionaliteit en stijl perfect samen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De voormalige inpandige badkamer is verplaatst naar een royale slaapkamer en omgetoverd tot een moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De oorspronkelijke badkamer is slim heringericht als walk-in closet _ een droom voor iedere kledingliefhebber! Zolder De zolderverdieping biedt een ruime, volwaardige vierde slaapkamer, mede mogelijk gemaakt door de aanwezige dakkapel. Hierdoor is er niet alleen extra ruimte ontstaan, maar ook volop daglicht. De kamer is bovendien voorzien van airconditioning en een elektrisch rolluik, wat zorgt voor een aangenaam klimaat, het hele jaar door. Dankzij de praktische knieschotten is er daarnaast voldoende opbergruimte beschikbaar. Kelder Een bijzonder pluspunt van deze woning is de praktische kelder, ideaal als wasruimte en extra opslagruimte. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg en smaak aangelegd. De achtertuin ligt rustig op het noordwesten, waardoor je hier op zomerse dagen heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn screens geplaatst, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Garage Achter de woning bevinden zich meerdere garageboxen. De huidige eigenaar huurt er één, en er is een mogelijkheid om dit huurcontract over te nemen _ ideaal voor opslag, hobby of auto! Energiezuinig wonen Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook toekomstbestendig. Dankzij de aanwezige zonnepanelen, vloerisolatie, warmtepompboiler én energielabel B geniet je van lage energielasten én woon je duurzaam. Een fijne gedachte voor nu én later! Samenvattend: -instapklare en sfeervolle tussenwoning; -vier slaapkamers en een luxe walk-in closet; -ruime, uitgebouwde en sfeervolle woonkamer met houten vloer en open haard; -luxe keuken met groot gasfornuis en inbouwapparatuur; -moderne badkamer met tweede toilet; -handige kelder met wasruimte; -fraai aangelegde voor- en achtertuin op het noordwesten; -screens aan voor- én achterzijde; -optie tot overname huurcontract garagebox achter de woning. Deze woning combineert sfeer, comfort en ruimte op een toplocatie in Bennekom. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! DISCLAIMER: * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
482 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Tesy HPWH 2.1 260U, (elektrisch uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6721

Google Maps

Aperçu géographique Bennekom

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bennekom

Chiffres de logement et de quartier dans Bennekom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennekom. En 2025 étaient 15.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

15.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

327

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennekom
Année Résidents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennekom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Niveau d'enseignement

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.947

Étiquette A

1.424

Étiquette B

1.162

Étiquette D

736

Étiquette G

628

Étiquette F

607

Étiquette E

363

Étiquette A+

63

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennekom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Activité dans Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennekom
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennekom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennekom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer maisons in Bennekom

Voir plus d'habitations dans cette ville.