Aller directement au contenu
Logo de Hartman Makelaars

Selterskampweg 66

6721AV Bennekom • Gelderland

Vendu

€ 1.075.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.098.350

Prix d'achat /m²: € 6.595

Galerie de photos

Selterskampweg 66 Bennekom
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de rand van het bos, comfortabel, energiezuinig en helemaal thuis. Droomt u van wonen in het groen met het bos als uw achtertuin? Gelegen op een rustige toplocatie, volledig geïsoleerd, fraai aangelegde tuin, HR+ glas, 9 zonnepanelen, ruim perceel, energielabel A, zeer solide en degelijke bouw, 3 slaapkamers en een 2de verdieping met extra mogelijkheden dan is deze charmante, zeer netjes afgewerkte en duurzame rietgedekte villa precies wat u zoekt!. Indeling: Begane grond: Welkom in deze prachtige woning in het geliefde Bennekom! Zodra je de voordeur opent, word je verwelkomd in een royale lichte hal. De hal is voorzien van een meterkast en een modern toilet met fonteintje. De prachtige hardhouten trap in de hal is een echte eyecatcher en nodigt je uit om de rest van het huis te ontdekken. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer. Deze fijne leefruimte biedt direct toegang tot de tuin, ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Aansluitend aan de living bereik je de open woon-/eetkeuken, die is voorzien van een stijlvol hardstenen aanrechtblad. De keuken beschikt over complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de keuken is er ook plek om een gezellige eethoek te creëren. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken, waar aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime garage met eigen vliering perfect voor extra bergruimte en het veilig parkeren van je auto. De garage is voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto, water, verwarming en in spouw gebouwd dus mogelijkheid voor slaap- en badkamer op de begane grond. Deze woning combineert ruimte, comfort en een zeer verzorgde afwerking. Een heerlijke plek om thuis te komen! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je volop ruimte en comfort! Via de ruime overloop heb je toegang tot drie heerlijke slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en een praktische indeling. De master bedroom heeft een fraaie inloopkast. Verder is er een apart toilet en een aparte vaste kast, ideaal voor extra gemak. De badkamer is voorzien van alles wat je nodig hebt; een comfortabel ligbad om lekker in te ontspannen, een douche en een wastafel. Alles is keurig afgewerkt en direct te gebruiken. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is er genoeg ruimte voor een eventuele 4de slaapkamer en blijft er ruim voldoende bergruimte over. Het zou ook een ideale ruimte zijn voor een werkplek of een ruimte om je hobby uit te oefenen. Tuin: De voortuin verwelkomt je meteen met een prachtige, volwassen boom die zorgt voor een gezellige uitstraling én verkoelende schaduw op de zonnige dagen. Naast het huis strekt de tuin zich uit, perfect voor een lounge set of barbecue. Bij de garage nog een heerlijk extra terras. De tuin is zeer fraai aangelegd met een goede variatie van bomen, beplanting en bijpassende bestrating. Extra handig: op eigen terrein is er plek om maar liefst drie auto’s te parkeren. Dat betekent nooit zoeken naar een plekje én altijd je auto dichtbij. Maar de grootste achtertuin van Nederland is natuurlijk het prachtige bos waaraan het gelegen is. Kortom: een tuin om van te houden en volop van te genieten- elke dag weer! Bennekom en omgeving: Bennekom is een prachtig dorp gelegen in de provincie Gelderland en maakt deel uit van de gemeente Ede. Het dorp heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de vroege middeleeuwen en staat bekend om zijn bosrijke omgeving, natuur en het unieke karakter van het dorp. Er zijn verschillende monumentale panden en historische gebouwen te vinden, die het oude karakter van het dorp bewaren. De kerk van Bennekom, de Grote kerk, is een belangrijk herkenningspunt in het dorp en is van historische betekenis. Daarnaast zijn er verschillende verenigingen en culturele evenementen die het gemeenschapsgevoel versterken en bijdragen aan het culturele leven. Bennekom ligt dichtbij het natuurgebied de Hoge Veluwe, waardoor het een perfecte uitvalbasis is voor natuurliefhebbers en wandelaars. Het dorp wordt omringd door prachtige bossen en heidevelden. Het is een ideale plek voor wie de rust en stilte van de natuur zoekt, maar tegelijkertijd de voordelen van een grotere stad zoals Wageningen of Ede niet wilt missen. Hoewel Bennekom zijn charme behouden heeft, biedt het ook alles wat een modern dorp nodig heeft. Diversiteit aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De gemeenschap is hecht en er worden regelmatig activiteiten en evenementen georganiseerd die het sociale leven bevorderen. Verder kan je in het hele dorp gratis parkeren. Bennekom is goed bereikbaar met het openbaar vervoer zo ligt intercity station Ede-Wageningen op 15 minuten fietsafstand, de uitvalswegen zijn binnen no-time te bereiken en de WUR is ook gelegen op korte fietsafstand. Verkoper-eigenaar aan het woord: “Wonen op de Selterskampweg- tegen de Bennekomse bossen, betekent dat de natuur volop in je omgeving is. De merel, het roodborstje en ook de eekhoorns maken graag gebruik van onze natuurlijk aangelegde achtertuin. Achter het huis begint een reusachtig bosgebied ‘’de MOFT’’, met reeën, dassen, vossen, bosuilen en raven. Het huis zelf is energievriendelijk, uitstekend geïsoleerd en onderhoudsgemakkelijk. Vanwege onze leeftijd verhuizen we naar een appartement, ook in Bennekom, om maar te kunnen blijven genieten van de unieke dorpse voorzieningen. Bennekom is een aantrekkelijk dorp met al het gewenste winkelaanbod”. Pluspunten: Gelegen aan karakteristieke laan; Rustige, zeer geliefde woonomgeving; Nabij het centrum van Bennekom; Energielabel A; Nabij de bossen; Goede solide bouw; Ruime garage met vliering; Zonnepanelen; Drie slaapkamers; Ruime 2de verdieping; Veel bergruimte; Ruime groene fraaie aangelegde tuin; Diverse parkeerplekken op eigen terrein;

Prêt immobilier berekenen

€ 1.075.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350

3,04%

Annuellement

%

€ 53.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.075.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
863 m²
Contenu
611 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6721

Google Maps

Aperçu géographique Bennekom

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bennekom

Chiffres de logement et de quartier dans Bennekom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennekom. En 2025 étaient 15.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

15.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

327

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennekom
Année Résidents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennekom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Niveau d'enseignement

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.947

Étiquette A

1.424

Étiquette B

1.162

Étiquette D

736

Étiquette G

628

Étiquette F

607

Étiquette E

363

Étiquette A+

63

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennekom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Activité dans Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennekom
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennekom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennekom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer maisons in Bennekom

Voir plus d'habitations dans cette ville.