Résidents
1.611
Dernière année: 2025
Kastanjestraat 19
7497NZ Bentelo • Overijssel
Disponible
€ 645.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 659.750
Prix d'achat /m²: € 2.150
Galerie de photos
Description
Twee zelfstandige woningen op één erf. Ruimte om samen te wonen, met behoud van privacy. Aan een rustig, doodlopend straatje in Bentelo staat deze vrijstaande woning, gelegen aan een prettig pleintje en met een aangebouwde, zelfstandige woonruimte. Een zeldzame combinatie. Ideaal voor een groot gezin, mantelzorg, inwoning van ouders of kinderen, of wonen en werken op één adres. Je woont samen, maar ieder met een eigen voordeur en eigen leefruimte. De hoofdwoning (nummer 19) is royaal en comfortabel. De woonkamer is licht en prettig, met een houtkachel voor sfeer en een airco uit 2022 voor extra comfort. De woonkeuken vormt het hart van het huis. Deze is geplaatst in 2017 en uitgevoerd met Bosch-apparatuur, een kastenwand en een praktische koffiecorner. Een fijne plek voor lange avonden en drukke ochtenden. Aansluitend ligt de bijkeuken met extra kastruimte, witgoedaansluiting en een kelder. Vanuit hier heb je toegang tot de verwarmde garage, die ook beschikt over een extra witgoedaansluiting. Praktisch en veelzijdig in gebruik. Op de verdiepingen vind je volop slaapkamers en extra ruimtes. Daarmee is de woning zeer geschikt voor een groter gezin of voor wie graag thuiswerkt. Nummer 19a is een volwaardige, zelfstandige woning. Met een eigen entree, eigen tuin en een complete indeling biedt deze woning comfort en zelfstandigheid. Ideaal voor ouders, kinderen of logees die dichtbij willen wonen, maar wel hun eigen ruimte waarderen. De tuin is verzorgd en biedt meerdere plekken om buiten te zitten. Samen genieten of juist ieder zijn eigen plek, het kan hier allebei. Je woont in Bentelo: rustig, dorps en gemoedelijk. Tegelijk zijn voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. Een fijne plek in Twente, met ruimte voor nu en later. Indeling Nummer 19 – hoofdwoning Begane grond Je komt binnen in de entree met garderobe en toilet. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen. Deze is prettig ingedeeld en biedt volop ruimte voor een grote zithoek. Aansluitend ligt de eetkamer, centraal in het huis en in open verbinding met de keuken. Een fijne plek voor lange tafelmomenten. De keuken is praktisch opgesteld en sluit aan op de bijkeuken. In de bijkeuken is ruimte voor witgoed en extra opslag. Vanuit de bijkeuken bereik je de berging en de garage. De garage is ruim opgezet en biedt plaats aan de auto, fietsen en extra bergruimte. Aan de garage grenst een overkapping. Aan de achterzijde ligt de serre. Deze vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en is een fijne extra leefruimte. 1e verdieping Via de overloop zijn meerdere slaapkamers bereikbaar. Je beschikt hier over vier slaapkamers van goed formaat, waaronder een royale hoofdslaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot een balkon. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je nog twee slaapkamers, beide geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er extra bergruimte op de overloop. Nummer 19a – zelfstandige woning Begane grond Nummer 19a heeft een eigen entree met toilet. De woonkamer is licht en prettig van formaat en staat in verbinding met de keuken. Aansluitend ligt de bijkeuken, praktisch voor extra opslag en witgoed. Vanuit de woning is er toegang tot de eigen tuin, met een achterom. Compact, maar prettig en zelfstandig in gebruik. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping De tweede verdieping biedt een extra kamer. Deze ruimte is flexibel te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: * Het bouwjaar van de woning 19 is 1980 19A is 2003; * Het woonoppervlakte bedraagt ca. 300 m²; * De perceeloppervlakte bedraagt ca. 464 m²; * Met energielabel B (19) en C (19A) ; * 9 slaapkamers. * 30 zonnepannelen; * Airco in beide woonkamers; * CV- ketel 19 Remeha * CV ketel 19A Nefit uit 2022 * Vloerverwarming. Belangrijke informatie: * In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 645.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750
3,04%
Annuellement
%
€ 32.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 645.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 12 chambres
- Chambres de coucher
- 9 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 300 m²
- Superficie du terrain
- 464 m²
- Contenu
- 1100 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 28 m²
- Aire de la cour arrière
- 232 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha 2010 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-01-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Bentelo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bentelo
Chiffres de logement et de quartier dans Bentelo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bentelo. En 2025 étaient 1.611 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.512.
Moyenne WOZ
EUR 426.512
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.038
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
17
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.573 |
| 2022 | 1.584 |
| 2023 | 1.599 |
| 2024 | 1.612 |
| 2025 | 1.611 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.385 |
| 2022 | EUR 353.468 |
| 2023 | EUR 401.696 |
| 2024 | EUR 415.506 |
| 2025 | EUR 426.512 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 334
0-15: 283
15-25: 192
25-45: 342
45-65: 450
Niveau d'enseignement
Hoger
356
Praktisch
226
Middelbaar
594
Origine des habitants (2025)
Europa
72
Nederland
1.489
Buiten Europa
54
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
34
Appartementen
104
Tussenwoningen
58
Vrijstaande woningen
287
Twee-onder-één-kap woningen
164
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
123
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
100
1990 tot 2000
83
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
46
2020 en later
37
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
160
Étiquette C
109
Étiquette B
98
Étiquette D
45
Étiquette F
45
Étiquette G
30
Étiquette E
11
Étiquette A+
8
Étiquette A+++
4
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.579 | 3.920 |
| 2021 | 1.854 | 3.996 |
| 2022 | 1.463 | 3.776 |
| 2023 | 1.200 | 3.580 |
| 2024 | 1.153 | 3.686 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 618 • Électricité: 1.675
Huurwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.646
Koopwoning
Gaz: 1.257 • Électricité: 3.929
Appartement
Gaz: 753 • Électricité: 2.410
Tussenwoning
Gaz: 555 • Électricité: 1.537
Vrijstaande woning
Gaz: 1.339 • Électricité: 4.316
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.224 • Électricité: 3.294
Activité dans Bentelo (2025)
Handel en HORECA
44
Nijverheid en energie
49
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
23
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
18
Cultuur, recreatie en overige diensten
27
Nombre total d'établissements: 270
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bentelo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bentelo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bentelo?
Bentelo telt in 2025 ongeveer 1.611 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bentelo is in 2025 circa € 426.512.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentelo ligt rond € 31.038 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bentelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bentelo?
In Bentelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 287 woningen.
Meer maisons in Bentelo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gorsveldweg 30
7497NN Bentelo
€ 429.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1804 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Gorsveldweg 30
7497NN Bentelo
€ 429.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1804 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Vendu
Meidoornstraat 14
7497MG Bentelo
€ 495.000 k.k.
€ 3.437/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 627 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Slaghekkenweg 26 a
7497NB Bentelo
€ 875.000 k.k.
€ 3.977/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 2500 m²
- Chambres de coucher
- 3
