Aller directement au contenu
Logo de Lammers NVM Makelaars

Koningin Wilhelminastraat 30

2731GD Benthuizen • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Herk Makelaars Zoetermeer

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.208

Galerie de photos

Koningin Wilhelminastraat 30 Benthuizen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze charmante beknopte vierkamer eengezinswoning biedt alle ingrediënten om heerlijk te wonen. Een lichte woonkamer, een moderne halfopen keuken, drie slaapkamers, een verzorgde badkamer, een royale zonnige tuin op het zuiden en een ruime bergzolder met volop potentie. De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat in het gezellige dorp Benthuizen. Met een goede ligging vlakbij recreatiegebieden als het Noord Aa en het Bentwoud, woont u hier in een rustige en groene omgeving, maar toch met alle voorzieningen in de directe nabijheid o.a. verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer. Verder op korte afstand van Zoetermeer en diverse uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, nette toiletruimte met zwevend toilet, meterkast (6-groepen en 2 aardlekschakelaars) en kelder/berging onder de trapopgang. Lichte woon/-eetkamer 6.13x3.50 met prettig lichtinval aan zowel de voor als achterzijde, moderne halfopen keuken (2020) 2.81x2.10 aan de achterzijde van de woning in een witte uitvoering en met een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, diverse inbouwverlichting en een losse koel/-vriescombinatie die handig is geplaatst in een nis. Verder is de keuken geplaatst in een hoekopstelling en beschikt deze over voldoende werk en kastruimte. Vanuit zowel de keuken als via de achterzijde van de woonkamer toegang tot de royale zonnige ca. 10m diepe achtertuin gelegen op het zuiden voorzien van diverse beplantingen, sierbestrating en achterom. Daarnaast is er een ruime stenen berging 2.35x2.10 met elektra aanwezig. Aan de achtergevel van de woning hangt een zonnescherm die handmatig bedienbaar is voor het grote raam. De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop, voorkamer 3.49x2.28 met grote raampartij voor extra lichtinval en uitzicht over de omgeving. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde resp. 3.79x3.49/2.88 en 2.82x2.78 waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten en de kleinere kamer eveneens beschikt over een vaste kast. Beide kamers hebben een fraai uitzicht op de tuin. Verzorgde geheel betegelde badkamer 1.99x1.01 aan de voorzijde van de woning voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator. De badkamer beschikt verder over mooie donkere vloertegels en lichte wandtegels. Deze verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met een opstelplaats voor een wasmachine. Grote open ruimte over de volledige breedte van de woning met een groot dakraam en de CV opstelling. Op het moment heeft deze ruimte een nokhoogte van 1.65m. Met een verhoogde nok zijn er mogelijkheden om hier woonoppervlakte te creëren, eventueel met een grote dakkapel. Kort samengevat een beknopt familiehuis met drie goede slaapkamers gelegen in een rustige mooie omgeving. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie groene omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals o.a. recreatieve voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. Diverse uitvalswegen op korte afstand bereikbaar, alsmede het recreatiegebied Noord Aa en het Bentwoud. Bijzonderheden: Bouwjaar 1964. Woonoppervlakte ca. 72 m². Vliering over gehele breedte. Berging: 5 m². Inhoud ca. 275 m³. 115 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Geheel voorzien van dubbel glas. Definitief energielabel: D; geldig tot 28-12-2029. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
275 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2731

Google Maps

Carte de Benthuizen

Aperçu spatial du site de travail dans Benthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Benthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Benthuizen. En 2025 étaient 3.670 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 444.000.

Résidents

3.670

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 444.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

116

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Benthuizen
Année Résidents
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Benthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

608

Étiquette A

400

Étiquette B

189

Étiquette D

189

Étiquette A++++

143

Étiquette G

78

Étiquette E

61

Étiquette A+++

61

Étiquette F

55

Étiquette A+

18

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Benthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.970

Activité dans Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Benthuizen
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Benthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Benthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer maisons in Benthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.