Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

Zandvoortselaan 299

2116EK Bentveld • Noord-Holland

Vendu

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 5.882

Galerie de photos

Zandvoortselaan 299 Bentveld
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante jaren '20 woning aan de duinrand met royale tuin, garage en oprit. Uniek wonen met uitzicht over de duinen – deze karaktervolle halfvrijstaande jaren '20 woning biedt het allemaal! Met een waanzinnig ruime achtertuin van maar liefst 152 m², een eigen oprit voor meerdere auto’s, een lichte living, separate eetkamer , vier slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf) én een multifunctionele verwarmde garage in de tuin, is dit een unieke plek om te wonen. Hier geniet je van rust, natuur en ruimte, met het strand van Zandvoort en Haarlem op fietsafstand. Wat een heerlijke plek om thuis te komen. Deze charmante woning ademt karakter – van de erker en paneeldeuren tot de houten visgraatvloer en open haard met natuurstenen schouw. De woonkamer is licht en ruim, met plek voor een fijne zithoek én een speelhoek of werkruimte. De eetkamer aan de achterzijde sluit aan op de keuken, die functioneel is maar ook volop kansen biedt om naar eigen smaak te moderniseren. De openslaande deuren nodigen uit naar buiten, waar het echte buitenleven begint. De achtertuin is een oase van rust. Dankzij de royale afmetingen (ca. 16 meter diep en ruim 9 meter breed) is er altijd een zonnige plek te vinden. Er zijn meerdere terrassen, veel privacy en aan de zijkant een grote, verwarmde garage met vliering, elektra en wateraansluiting. Ideaal als hobbyruimte, thuiswerkplek, chillroom of logeerplek. En het mooiste? Zowel via de voor- als achterkant van het huis loop je zo de duinen in. Aan de voorzijde van de woning ligt een diepe, afsluitbare oprit met plek voor meerdere auto’s. De woning is netjes onderhouden, maar biedt ook volop kansen om naar eigen wens te moderniseren en verduurzamen. Boven is er ruimte in overvloed. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met fenomenaal uitzicht over de duinen. Grote kans dat je vanuit het huis Schotse Hooglanders, herten en wilde paarden ziet. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft vaste kasten, een sfeervolle schouw en een walk-in closet. De riante badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog een royale slaapkamer met dakkapel, een voorzolder met wasruimte, bergruimte onder de schuine kap – met eventueel de mogelijkheid tot een vijfde kamer en een extra douchecabine met originele wasbak. De ligging van deze woning is echt uniek, tussen de mooie Waterleidingduinen en Nationaal Park Zuid-Kennemerland in. Je woont hier letterlijk aan de rand van de duinen: de achterom brengt je direct het natuurgebied in, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen tussen het groen en de stilte. Toch woon je ook heel centraal op fietsafstand van alles wat je nodig hebt. Binnen 10 minuten ben je op het strand van Zandvoort, waar je op zomerse dagen geniet van zon en zee, of het hele jaar door van een strandwandeling met koffie bij één van de beachclubs. Kortom: een heerlijk huis met karakter, ruimte, een tuin om van te dromen en op een zeldzaam mooie plek in Zuid Kennemerland. Goed om te weten * Direct aan de duinrand gelegen * Energielabel D * Bijna volledig voorzien van dubbelglas, m.u.v. het badkamerraam * Riante zonnige tuin met diverse terrassen, garage en achterom * Verwarmde garage met vliering, water en elektra; multifunctioneel te gebruiken * Thans 4 slaapkamers; mogelijk tot het creëren van een 5e slaapkamer * Op steenworp afstand van de Waterleidingduinen en Koningshof * Strand Zandvoort: 10 minuten fietsen * Station Heemstede/Aerdenhout: 10 minuten fietsen * Winkels Zandvoortselaan: 10 minuten fietsen * Sportclubs zoals Tennisclub Zandvoort, hockeyclub Rood-Wit en Kennemer Golf & Country club * Oplevering in overleg Begane grond Ruime entree met bordestrap. Hal met toilet en fonteintje. Trapkast. De living aan de voorzijde heeft een erker, houten parketvloer, sierlijsten, paneeldeuren en een sfeervolle open haard met een natuurstenen schouw. Extra fijn: de voormalige loggia is bij de woonkamer getrokken en kan perfect dienen als werkplek of speelhoek. De leefkeuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, close-in boiler, gasfornuis en afzuigkap) en heeft openslaande deuren naar de tuin. De vrijstaande garage (dubbelsteens gebouwd) is verwarmd, beschikt over elektra, een wateraansluiting, keukenblokje én een grote vliering. Een ideale plek voor thuiswerken, hobby’s of logés. De riante achtertuin is zonnig, heeft diverse terrassen en een achterom die direct toegang biedt tot de duinen. Eerste verdieping Overloop. Slaapkamer aan de achterzijde (momenteel in gebruik als werkkamer) met een fenomenaal uitzicht over de duinen. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, een schouw en een fijne walk-in closet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Ruime voorzolder met nieuwe dakramen, cv-installatie (2010), aansluiting voor wasmachine en droger,bergruimte onder de schuine kap en extra douchecabine met originele wasbak. Slaapkamer met dakkapel, dakraam en toegang tot een praktische bergvliering. -English translation- Charming 1920s Home by the Dune Edge with Spacious Garden, Garage and Driveway. Unique living with sweeping views over the dunes – this characterful semi-detached 1920s home offers it all! With an impressively large rear garden of approximately 152 m², a private driveway for several cars, a bright living room, separate dining room, four bedrooms (with the potential for a fifth), and a multifunctional heated garden garage, this is a truly special place to live. Here you can enjoy peace, nature and space, with the beaches of Zandvoort and the city of Haarlem just a short cycle away. What a delightful place to come home to. This charming property exudes character – from the bay window and panelled doors to the herringbone wooden floor and the open fireplace with its natural stone mantelpiece. The living room is light and spacious, with room for a comfortable seating area as well as a play or work space. The dining room at the rear connects to the kitchen, which is practical but also offers plenty of potential for modernisation to suit your own taste. French doors open onto the garden, where true outdoor living begins. The rear garden is an oasis of calm. Thanks to its generous size (approx. 16 metres deep and over 9 metres wide), there is always a sunny spot to be found. There are several terraces, plenty of privacy, and a large heated garage to the side with loft space, electricity and water connection – ideal as a hobby room, home office, chill-out space or guest accommodation. And the best part? You can walk straight into the dunes from both the front and back of the house. At the front of the property is a deep, gated driveway with parking for several cars. The house has been well maintained but also offers ample opportunity for modernisation and sustainability upgrades to your own specifications. Upstairs there is an abundance of space. On the first floor you’ll find three bedrooms, two of which boast phenomenal views across the dunes. There’s a good chance you’ll spot Highland cattle, deer and wild horses right from your window. The largest bedroom at the front features fitted wardrobes, a charming mantelpiece and a walk-in closet. The spacious bathroom includes underfloor heating, a bathtub, shower, toilet and double washbasin. The second floor offers another large bedroom with dormer window, a landing with laundry area, storage space under the eaves – and the potential to create a fifth bedroom and an extra shower with original washbasin. The location of this home is truly unique – nestled between the beautiful Waterleidingduinen and the Zuid-Kennemerland National Park. You quite literally live on the edge of the dunes: the back gate leads directly into the nature reserve, perfect for walking, running or cycling amidst greenery and tranquillity. Yet you are also conveniently close to all amenities. Within 10 minutes you can reach Zandvoort beach, where you can enjoy the sun and sea in summer, or year-round beach walks with coffee at one of the beach clubs. In short: a wonderful home full of character and space, with a dream garden and an exceptional location in South Kennemerland. Key Features * Situated directly at the edge of the dunes * Energy label D * Almost fully double-glazed (except for the bathroom window) * Spacious, sunny garden with several terraces, garage and rear access * Heated garage with loft, water and electricity; multifunctional use * Currently 4 bedrooms; potential for a 5th bedroom * Just steps from the Waterleidingduinen and Koningshof * Zandvoort beach: 10 minutes by bike * Heemstede/Aerdenhout train station: 10 minutes by bike * Shops on Zandvoortselaan: 10 minutes by bike * Nearby sports clubs including tennis, hockey and the Kennemer Golf & Country Club * Completion by mutual agreement Ground Floor Spacious entrance with half-landing staircase. Hallway with WC and washbasin. Understairs storage cupboard. The living room at the front features a bay window, wooden parquet floor, decorative cornices, panelled doors and an atmospheric open fireplace with a natural stone surround. An added bonus: the former loggia has been incorporated into the living space, making it ideal as a study or play area. The kitchen-diner at the rear is fitted with various built-in appliances (fridge, combination oven/microwave, dishwasher, instant hot water boiler, gas hob and extractor fan) and has French doors leading into the garden. The detached brick-built garage is heated and equipped with electricity, water connection, a small kitchenette and a large loft. Perfect for home working, hobbies or guests. The spacious rear garden enjoys plenty of sunshine, several terraces and rear access directly into the dunes. First Floor Landing. Bedroom at the rear (currently used as an office) with stunning dune views. Second bedroom at the rear. Large front bedroom with fitted wardrobes, mantelpiece and a pleasant walk-in closet. The bathroom features underfloor heating, a bath, shower, WC and double washbasin unit. Second Floor Spacious landing with new skylights, central heating system (2010), connections for washing machine and dryer, storage under the eaves and an additional shower with original washbasin. Bedroom with dormer window, skylight and access to practical loft storage. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
384 m²
Contenu
679 m³
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
152 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2116

Google Maps

Aperçu géographique Bentveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bentveld

Chiffres de logement et de quartier dans Bentveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bentveld. En 2025 étaient 1.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 937.000.

Résidents

1.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 937.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 59.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

38

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bentveld
Année Résidents
2021 1.030
2022 1.035
2023 1.040
2024 1.020
2025 1.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bentveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 741.000
2022 EUR 799.000
2023 EUR 918.000
2024 EUR 893.000
2025 EUR 937.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 75 45-65: 270

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

29

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

775

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 20
Appartementen 276
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 61

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

149

Étiquette F

97

Étiquette G

71

Étiquette B

66

Étiquette A

61

Étiquette E

59

Étiquette D

27

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bentveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.840 3.480
2021 2.130 3.560
2022 1.680 3.350
2023 1.440 3.220
2024 1.350 3.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.610

Koopwoning

Gaz: 1.750 • Électricité: 3.960

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 1.370 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 2.300 • Électricité: 5.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.770 • Électricité: 4.260

Activité dans Bentveld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bentveld
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bentveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bentveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bentveld?

Bentveld telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is in 2025 circa € 937.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld ligt rond € 59.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentveld?

In Bentveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer maisons in Bentveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.