Aller directement au contenu
Logo de Schep Makelaars | NVM Buitenstate

Benedenberg 26

2861LG Bergambacht • Zuid-Holland

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 4.447

Galerie de photos

Benedenberg 26 Bergambacht
Photo 92
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal vrijstaand wonen met talloze mogelijkheden aan de geliefde Benedenberg in Bergambacht Op een prachtige en rustige locatie aan de groene Benedenberg staat deze degelijk vrijstaande woning uit 1970, die ruimte, comfort én veelzijdigheid biedt. Met een royaal woonoppervlak van circa 252 m² en een ruim perceel van maar liefst 1.140 m² is dit het perfecte thuis voor wie op zoek is naar rust, vrijheid en wooncomfort — met bovendien alle voorzieningen binnen handbereik. Licht, ruimte en sfeer De woning beschikt over een bijzonder ruime en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De aangrenzende woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en is een uitnodigende plek om samen te koken, te eten en te genieten. Levensloopbestendig en flexibel wonen De begane grond is uitgerust met twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met wastafelmeubel en een douche — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Uniek is de aparte vleugel, voorheen in gebruik als kantoorruimte. Deze multifunctionele ruimte is volledig afgescheiden en is via de hoofdwoning te bereiken middels een passage en biedt legio mogelijkheden: denk aan een praktijk aan huis, atelier, hobbyruimte, mantelzorg of kinderen meer privacy geven. Tevens is deze ruimte via eigen ingang te bereiken. Veel slaapkamers en bergruimte Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, waarvan twee met dakramen en vaste kasten. Perfect als extra slaap- of logeerkamers, thuiskantoor, speelkamer of opslagruimte. Deze indeling maakt het huis geschikt voor gezinnen, samengestelde huishoudens of voor wie graag ruim woont. Buitenleven in alle rust en privacy De rondom gelegen tuin is met zorg aangelegd en biedt een mooie balans tussen zon en schaduw dankzij de ligging op het noorden, westen én zuiden. Meerdere terrassen en groene borders zorgen voor een fijne buitenbeleving met volop privacy. Naast een garage is er ook een carport aanwezig. Rustige ligging, centrale bereikbaarheid Gelegen aan een rustige laan met veel groen geniet u hier van een landelijke sfeer, terwijl het dorpscentrum van Bergambacht met winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen op slechts enkele minuten fietsen ligt. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Gouda, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar zowel per auto en open vervoer. Samengevat: • Vrijstaande woning met ca. 252 m² woonoppervlak • Perceel van 1.140 m² met fraai aangelegde tuin rondom • Zes slaapkamers, waarvan twee op de begane grond • Badkamer met wastafelmeubel en douche op de begane grond • Multifunctionele extra vleugel: ideaal voor mantelzorg of kind eigen plek • 20 zonnepanelen • Airco • Rustige ligging aan een groene laan nabij het centrum van Bergambacht • Goede bereikbaarheid en nabij alle voorzieningen • Oplevering in overleg Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, rust en flexibiliteit in een groene en geliefde woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
1140 m²
Contenu
938 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant Eco Tecplus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2861

Google Maps

Voir Bergambacht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergambacht

Chiffres de logement et de quartier dans Bergambacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergambacht. En 2025 étaient 7.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.175.

Résidents

7.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.175

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.836

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

241

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergambacht
Année Résidents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergambacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

834

Étiquette C

712

Étiquette B

514

Étiquette G

272

Étiquette D

262

Étiquette F

128

Étiquette E

117

Étiquette A+

79

Étiquette A+++

27

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergambacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.052

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 3.122

Appartement

Gaz: 597 • Électricité: 1.964

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.345 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.330

Activité dans Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.035

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergambacht
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergambacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergambacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer maisons in Bergambacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.