Aller directement au contenu
Logo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Dijklaan 33

2861EM Bergambacht • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Stolwijk

Galerie de photos

Dijklaan 33 Bergambacht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het geliefde Bergambacht, aan de Dijklaan, staat een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning te koop die alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Nummer 33 biedt je een comfortabele leefruimte van 169 m², op een royaal perceel van 359 m²! Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plek voor meerdere auto’s én een eigen laadpaal (ter overname). De voortuin is verzorgd aangelegd en via het zijpad loop je zo naar de zonnige achtertuin op het westen. Bij binnenkomst in de woning stap je in de hal met toilet en trapopgang, waarna je de sfeervolle, speels ingedeelde woonkamer betreedt. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra licht en ruimte, terwijl de open keuken aan de achterzijde (uitgebouwd) direct grenst aan de tuin. Via de schuifpui stap je zo de zonnige tuin in. Deze tuin ligt op het westen en is grotendeels bestraat, met diverse groene borders die zorgen voor een prettige, natuurlijke sfeer. Een hoge heg rondom zorgt voor een groene afscheiding en veel privacy – een heerlijke plek om tot rust te komen. Op warme dagen biedt het elektrisch zonnescherm op het terras de gewenste verkoeling. De voornoemde keuken is netjes en volledig uitgerust met inbouwapparatuur, grotendeels vernieuwd in de afgelopen jaren. Aangrenzend vind je de bijkeuken, die op zijn beurt toegang geeft tot de garage. De aangebouwde, vergrote garage is een echte bonus. Niet alleen is er ruimte voor je auto, maar ook voor opslag of hobby. Er zijn zelfs twee keukenblokken en een radiator aanwezig, wat de ruimte multifunctioneel maakt. Op de eerste verdieping zijn er momenteel twee grote slaapkamers, een separaat toilet en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator. De huidige indeling is eenvoudig aan te passen naar drie slaapkamers. Ook is er een praktische vaste kast op de overloop aanwezig. De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Naast een grote overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling, is hier ook een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. Onder het schuine dak bevindt zich slimme bergruimte achter knieschotten en bovendien is er een vlizotrap naar de vliering, waar je extra opbergruimte hebt – perfect voor koffers of seizoensspullen. Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook slim en zuinig. De CV-installatie wordt aangevuld met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, terwijl een sfeervolle gaskachel in de woonkamer zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Het slimme Evohome-systeem maakt het mogelijk om de temperatuur per ruimte afzonderlijk te regelen via een app of de hoofdthermostaat – ideaal voor energiebewust wonen. Daarbovenop zorgen de 20 zonnepanelen, geplaatst op zowel de oost- als westzijde van het dak, voor een uitstekende energieopbrengst gedurende de hele dag. Dat is pas duurzaam wonen! En dat alles op een fijne centrale locatie: de Dijklaan is niet voor niets een geliefde straat in Bergambacht. Op loopafstand van het zwembad en de sportvelden, en met winkels, horeca en scholen op korte fietsafstand. Een fijne plek voor wie ruimte zoekt, maar ook graag verbonden blijft met het dorpse leven. Kortom, een woning die niet alleen praktisch en ruim is, maar ook klaar is voor de toekomst. Interesse? Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten je deze heerlijke woning graag met eigen ogen ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
359 m²
Contenu
784 m³
Autre espace intérieur
52 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2861

Google Maps

Voir Bergambacht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergambacht

Chiffres de logement et de quartier dans Bergambacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergambacht. En 2025 étaient 7.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.175.

Résidents

7.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.175

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.836

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

241

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergambacht
Année Résidents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergambacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

834

Étiquette C

712

Étiquette B

514

Étiquette G

272

Étiquette D

262

Étiquette F

128

Étiquette E

117

Étiquette A+

79

Étiquette A+++

27

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergambacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.052

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 3.122

Appartement

Gaz: 597 • Électricité: 1.964

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.345 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.330

Activité dans Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.035

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergambacht
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergambacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergambacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer maisons in Bergambacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.