Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Eykereind 40

5571EC Bergeijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bladel

Galerie de photos

Eykereind 40 Bergeijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een te gekke starterswoning met de absolute wauw factor! Deze geschakelde, gasloze (energielabel A+++) in 2024 opgeleverde woning is werkelijk van alle luxe en comfort voorzien. Het prachtige woongedeelte met super deluxe keuken, de twee ruime slaapkamers, een aparte kamer met walk-in-closet, de moderne badkamer en de twee eigen parkeerplaatsen maken het een genot om hier te wonen. Door de aanwezige lucht-water warmtepomp met vloerverwarming op iedere verdieping welke zowel kan koelen- als verwarmen waarbij iedere ruimte over een eigen thermosstaat beschikt woon je hier zowel in de winter- als zomer zeer aangenaam. Als kers op de taart zijn er 8 zonnepanelen aanwezig waardoor er extreem lage maandlasten zijn. Begane grond Entree De huidige eigenaren hebben écht aan alles gedacht om hier een fijn en comfortabel (t)huis van te maken. Eenmaal binnen springt gelijk de kwalitatieve afwerking in het oog. De prachtige PVC tegelvloer met vloerverwarming- en koeling, de strakke wanden en de matzwarte deur met rookglas naar de woonkamer maken het een modern geheel. De entree beschikt over de meterkast, een praktische garderobekast en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Woongedeelte Zodra je binnenstapt, valt meteen de fijne open indeling op en het moderne interieur waarin de laatste woontrends zijn doorgevoerd. De zithoek is ruim van opzet waar een grote hoekbank zeker niet misstaat! Het fijne aan deze woning is dat zowel het zit- als eetgedeelte in directe verbinding staan met de fantastische open keuken. Tevens is er een extra ruimte gecreëerd, welke middels een schuifpui afgesloten kan worden, wat een fijne thuiswerkplek of speelhoek is geworden. Extra handig is de trapkast in de woonkamer; ideaal om voorraad of keukenspullen netjes in op te bergen. Keuken Deze stijlvolle in wandopstelling met kookeiland geplaatste keuken is een echte eyecatcher! Alle apparatuur, zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, verzonken spoelbak met Quooker, grote oven, wijnklimaatkast, vaatwasser, XXL koelkast en XXL diepvries zijn aanwezig. Het kookeiland biedt niet alleen een ruim kookgedeelte, maar ook een gezellige bar, perfect voor een borrel met vrienden. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk AEG. Opvallend is de vele kast- en werkruimte waardoor de keuken ook nog eens prettig in gebruik is! Eerste verdieping Middels vaste trap te bereiken, verrassend ruime, tweede verdieping welke op dezelfde fraaie wijze is afgewerkt. Zo is hier dezelfde PVC tegel met vloerverwarming- en koeling aanwezig en zijn de wanden voorzien van een gladde afwerking. Vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, een wasruimte en de moderne badkamer. Middels een vlizo trap is er vanuit hier toegang tot de bergzolder. Kamers Beide slaapkamers zijn van een groot formaat waardoor een tweepersoonsbed en kastenwand zeker niet misstaan! Beide kamers zijn voorzien van grote dakramen waardoor ze heerlijk licht zijn. De derde kamer hebben de huidige eigenaren omgetoverd tot walk-in-closet met daarbij de aansluitingen voor het witgoed (wel zo praktisch). Badkamer De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een zwevend toilet, een chique badmeubel met verlichte spiegel en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Ook deze ruimte is voorzien van een aparte thermosstaat om zowel de vloerverwarming als koeling te regelen. Tweede verdieping (beton vloer) Middels vlizo trap te bereiken ruime bergzolder met de omvormer van de zonnepanelen (SolarEdge) en de warmtepomp met WTW-installatie (Stiebel Eltron, 2024). Exterieur De voortuin naar eigen wens in te delen. De zijtuin is omheind met hagen en voorzien van een betegeld terras waardoor je hier een fijne plek hebt om te zitten met vrienden of familie. Het pluspunt van deze woning is dat je over 2 eigen parkeerplaatsen beschikt en een externe berging met elektra. Bijzonderheden - Bouwjaar 2024, definitief energielabel A+++; - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming- en koeling; - Verwarming en warm water middels lucht-water warmtepomp (Stiebel Eltron); - 8 zonnepanelen aanwezig; - Aanbouw beschikt over een extra schuifpui waardoor de ruimte goed te gebruiken is als fijne buitenruimte; - Op de gehele woning en apparatuur is garantie aanwezig; - Voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen en berging; - Prachtige, open keuken met gigantisch kookeiland en apparatuur van topmerken; - Ruime bergzolder; - Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Kortom een super afgewerkt woning waar je de komende jaren werkelijk NIETS aan hoeft te doen!

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
83 m²
Contenu
376 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
06-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5571

Google Maps

Localisation de Bergeijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bergeijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergeijk. En 2025 étaient 11.521 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.276.

Résidents

11.521

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.276

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.554

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergeijk
Année Résidents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergeijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Niveau d'enseignement

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origine des habitants (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.265

Étiquette A

1.077

Étiquette B

771

Étiquette D

632

Étiquette F

430

Étiquette G

275

Étiquette A+++

194

Étiquette E

170

Étiquette A++++

92

Étiquette A+

75

Étiquette A++

66

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergeijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.075

Huurwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.223

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.465

Tussenwoning

Gaz: 618 • Électricité: 1.897

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 935 • Électricité: 2.867

Activité dans Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.788

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergeijk
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergeijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergeijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer maisons in Bergeijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.