Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Het Kaar 55

5571RW Bergeijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bladel

Galerie de photos

Het Kaar 55 Bergeijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het Kaar 55 – royale, levensloopbestendige gezinswoning met kantoor/slaapkamer op de begane grond, twee badkamers en prachtige privacy biedende tuin! Zoek je een instapklare, ruime woning waar wooncomfort en functionaliteit samenkomen? Dan is Kaar 55 in Bergeijk precies wat je zoekt. Deze verrassend royale woning biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort (o.a. vloerverwarming), een levensloopbestendige indeling met een extra (slaap)kamer én badkamer op de begane grond, drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en een schitterende, zonnige achtertuin met luxe overkapping. Daarbovenop beschikt de woning over een garage met kap: perfect voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en motor. De prachtige ligging aan een doodlopende straat waarbij je zo de bossen inloopt maakt het plaatje compleet! Begane grond Entree Het fijne aan deze woning is dat je eenvoudig 2 auto's parkeert op de eigen oprit met aansluitend een carport met eigen achterom en riante garage. Middels looppad bereik je de entreehal met de meterkast (10 groepen), garderobe en de geheel gemoderniseerde trappenpartij. Woonkamer Stap binnen in de lichte, keurig afgewerkt woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met diverse inbouwspots. Dankzij de openslaande tuindeuren staan binnen en buiten heerlijk met elkaar in verbinding. De gashaard maakt de sfeer compleet. Woonkeuken Aansluitend vind je de riante woonkeuken: royaal van opzet, ideaal voor lange tafelavonden of een gezellige koffie in de ochtendzon. Ook hier zorgt vloerverwarming voor comfort. De moderne inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad en beschikt over een koelkast, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Slaapkamer/kantoor en badkamer Uniek aan deze woning is de extra kamer op de begane grond. Deze doet nu dienst als kantoor/hobbyruimte, maar is ook perfect in te richten als volwaardige slaapkamer. Direct naastgelegen bevindt zich de complete badkamer op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers wonen of voor gasten. De geheel badkamer is voorzien van een douchecabine, badmeubel, mechanische ventilatie en een design radiator. Achterportaal Grenzend aan de keuken ligt een praktische portaal met geheel betegelde toiletruimte en praktische schuifwandkast voorzien van de witgoedaansluitingen en de Cv-installatie (Nefit, 2010). Eerste verdieping Middels de gerenoveerde trappenpartij bereik je de overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers welke allemaal voorzien zijn van een laminaat vloer. De ouderslaapkamer is extra ruim en voorzien van een royale walk-in-closet: volop plek voor kleding en linnengoed. Slaapkamer 2 en 3 beschikken over praktische kasten onder de schuine kanten. Op deze verdieping vind je tevens de tweede badkamer met inloopdouche, badmeubel, radiator en spots, en een separate toiletruimte – extra comfortabel in het dagelijks gebruik. Exterieur Achter de woning ligt een fraai aangelegde, privacy biedende tuin: een oase van rust. Onder de luxe overkapping met keramische tegels, spots en speakers geniet je het hele jaar door van het buitenleven – van lange zomeravonden tot knusse winterbarbecues. De tuin is aangelegd met kunstgras, diverse vaste beplanting en een vijverpartij. De vrijstaande garage met kap biedt niet alleen plek voor de auto of (bak)fietsen, maar is op dit moment opgesplitst in garage en een fijne extra leefruimte, ideaal voor kinderen of als hobbyruimte te gebruiken. De garage is voorzien van een praktische bergzolder (bereikbaar middels vaste trap), elektra, een garagedeur en een keukenblok met spoelbak en koelkast. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met alle facetten op de begane grond; - Comfortabel wonen dankzij vloerverwarming in woonkamer en woonkeuken; - Flexibele indeling: kantoor/thuiswerkplek óf gelijkvloerse slaapkamer; - Twee badkamers en een extra toilet boven – ideaal voor (samengesteld) gezin en logees; - Volop bergruimte dankzij bijkeuken, walk-in-closet en garage met kap; - Heerlijke, onderhoudsvriendelijke en beschutte achtertuin met sfeervolle overkapping; - Volledig geïsoleerd; - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. de voordeur); - Centrale ligging in het gezellige Bergeijk met voorzieningen op korte afstand (winkels, scholen, sport en natuur); - Aan doodlopende straat gelegen. Enthousiast? Kom de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van Kaar 55 zelf ervaren. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze complete woning te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
503 m²
Contenu
431 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
68 m²
Espace de stockage externe
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5571

Google Maps

Localisation de Bergeijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bergeijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergeijk. En 2025 étaient 11.521 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.276.

Résidents

11.521

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.276

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.554

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergeijk
Année Résidents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergeijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Niveau d'enseignement

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origine des habitants (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.265

Étiquette A

1.077

Étiquette B

771

Étiquette D

632

Étiquette F

430

Étiquette G

275

Étiquette A+++

194

Étiquette E

170

Étiquette A++++

92

Étiquette A+

75

Étiquette A++

66

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergeijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.075

Huurwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.223

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.465

Tussenwoning

Gaz: 618 • Électricité: 1.897

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 935 • Électricité: 2.867

Activité dans Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.788

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergeijk
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergeijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergeijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer maisons in Bergeijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.