Aller directement au contenu
Logo de Revast Makelaardij

Kennedylaan 49

5571KB Bergeijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hapert

Galerie de photos

Kennedylaan 49 Bergeijk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al gedroomd om ruim en gelijkvloers te wonen? Maar toch de woning naar eigen smaak afwerken? Dan is deze unieke vrijstaande bungalow een geweldige kans. Welkom aan de Kennedylaan 49 in Bergeijk, een ruime vrijstaande bungalow met garage, carport én een flinke dosis potentie. Hier woon je in een rustige en populaire wijk, op loopafstand van het gezellige centrum van Bergeijk. Boodschappen doen een terrasje pakken op 't Hof of lekker eten bij Bon Gusto, het kan hier allemaal gewoon om de hoek. Zodra je de drempel over stapt voelt het meteen warm en vertrouwd. De speelse indeling geeft de woning karakter, gezellige hoekjes maar ook ruimtes die vragen om jouw eigen originele twist. De woonkamer-/zitkuil is een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met een sfeervolle openhaard die op koude dagen zorgt voor een gezellig huiselijk gevoel. De ruime keuken biedt volop mogelijkheden om een gezellige en sfeervolle woonkeuken te creëren. Op de begane grond vind je twee royale slaapkamers ideaal voor een gezin, logés of een praktische werkkamer. En dan is er nog de bovenverdieping, hier tref je een derde slaapkamer die net zo licht en ruim aanvoelt. Ook perfect als rustige thuiswerkplek of creatieve hobbyruimte. Enthousiast geworden? We laten je deze unieke bungalow met alle ruimte voor jouw woonwensen graag van dichtbij ontdekken! Indeling Hal Middels de volledig verharde oprit en looppad bereik je de voordeur van deze vrijstaande bungalow welke toegang biedt tot de entreehal. Eenmaal binnen word je welkom geheten in een verrassend ruime hal, een echte binnenkomer met allure en diverse mogelijkheden. Hier heb je alle ruimte om een stijlvolle garderobe op maat te creëren, zodat jassen, schoenen en accessoires netjes en overzichtelijk opgeborgen zijn. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de meterkast én de woon-/eetkamer. Door de prettige lichtinval en de open uitstraling krijg je direct een voorproefje van de sfeer en het comfort die deze bungalow te bieden heeft. We leiden je graag rond! Woonkamer Zodra je de woonkamer-/zitkuil binnenstapt voel je het meteen dit is een plek om thuis te komen. De ruimte is royaal en biedt volop mogelijkheden om jouw ideale zithoek te creëren. Wat direct in het oog springt is de open haard, het warme middelpunt van de kamer en perfect voor knusse avonden. De grote raampartijen aan twee zijden zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de woonkamer niet alleen ruim aanvoelt, maar ook een fijne en zonnige sfeer uitstraalt. Of je nu houdt van modern, landelijk of iets daartussenin, deze woonkamer vormt de perfecte basis voor jouw woonwensen. Eetkamer De eetkamer is misschien wel een van de fijnste plekken in huis en dat komt vooral door het uitzicht. Terwijl je dineert of gezellig borrelt met vrienden of familie, kijk je uit op de prachtig aangelegde tuin. Een uitzicht waar je elke dag opnieuw van geniet! Stel je voor je creëert hier een schuifpui die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Dankzij de centrale ligging in huis vormt deze ruimte echt een verbindende schakel. Vanuit de eetkamer heb je directe toegang tot de keuken, de badkamer, twee slaapkamers én de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken Ben je graag in de keuken te vinden? Dan zit je hier goed! Deze royale keuken is niet alleen heerlijk ruim, maar ook praktisch ingedeeld, een fijne plek om je kookkunsten de vrije loop te laten. Mocht je in de toekomst de keuken een frisse, nieuwe look willen geven? Geen probleem! De ruimte leent zich perfect voor een make-over, zodat je er jarenlang met plezier blijft koken en genieten. Via een praktisch portaal bereik je de slaapkamers, de badkamer en het separate toilet met fonteintje. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en een houten plafond, een fijne kamer die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer. Tevens beschikt deze slaapkamer over een handige en praktische trapkast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is afgewerkt met vloerbedekking en houten plafond. Badkamer De badkamer vormt een solide basis en deels betegeld met een praktische indeling. Je vindt er een inloopdouche, ligbad en wastafel. Dankzij het grote raam valt er veel daglicht binnen wat de ruimte aangenaam licht maakt. Met een frisse update en jouw eigen ideeën kun je hier een comfortabele en eigentijdse badkamer van maken. Eerste verdieping Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Vanaf de overloop heb je toegang tot de derde slaapkamer en tref je daarnaast veel praktische bergruimte aan, ideaal voor koffers, seizoensspullen of extra opbergkasten. De verdieping biedt bovendien volop mogelijkheden, je kunt hier met gemak een extra slaapkamer of een fijne werkplek realiseren. Of je nu behoefte hebt aan een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer, de ruimte is er, en de indeling is flexibel aan te passen aan jouw woonwensen. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de technische ruimte waar de Nefit cv-installatie (2017) staat opgesteld. Op deze verdieping vind je bovendien de aansluiting voor de wasmachine. Tuin Voortuin De royale voortuin valt direct op en vormt een prachtig visitekaartje voor deze woning. Het gazon wordt omringd door diverse beplantingen die niet alleen zorgen voor kleur en sfeer, maar ook extra privacy bieden. Door de gevarieerde beplanting geniet je elk seizoen van een ander mooi uitzicht. Rechts vind je de ruime oprit met carport voorzien van maar liefst 4,95 x 4,03 die direct toegang geeft tot de garage praktisch en comfortabel. Achtertuin De achtertuin ligt op het oosten en is netjes aangelegd met een mix van gazon, sierbestrating en verschillende planten. Met een paar eenvoudige aanpassingen kun je hier eenvoudig je eigen, frisse tuinstijl creëren. Een fijne plek om volop van het buitenleven te genieten in alle rust en privacy. Vanuit de achtertuin heb je direct toegang tot de garage. De garage is opvallend ruim en biedt meer dan genoeg plek voor zowel je auto als extra bergruimte. Of het nu gaat om fietsen, gereedschap of een hobbyhoek hier kun je alle kanten op. Extra pluspunt is het daglicht dat via het dak naar binnen valt waardoor de ruimte niet alleen praktisch maar ook prettig licht aanvoelt. De garage beschikt over de volgende afmetingen: 7,47 x 3,40. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op toplocatie - 165m² woonoppervlak - Perceeloppervlakte 527 m² - Bouwjaar 1972 - Energielabel D - Drie slaapkamers waarvan twee op de begane grond - Complete woonprogramma op de begane grond - Multifunctionele verdieping - Het niveau van de zitkuil kan eenvoudig verhoogt worden gelijk aan de begane grond. - Deels enkel glas (houten kozijnen) - Vrijstaande garage met carport voor 2,5 auto's - Privacy biedende achtertuin gelegen op het oosten - Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing Interesse? Neem contact op met ons kantoor! 0497 - 229030 //

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
527 m²
Contenu
596 m³
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC36 CW5 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5571

Google Maps

Localisation de Bergeijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bergeijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergeijk. En 2025 étaient 11.521 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.276.

Résidents

11.521

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.276

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.554

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergeijk
Année Résidents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergeijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Niveau d'enseignement

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origine des habitants (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.265

Étiquette A

1.077

Étiquette B

771

Étiquette D

632

Étiquette F

430

Étiquette G

275

Étiquette A+++

194

Étiquette E

170

Étiquette A++++

92

Étiquette A+

75

Étiquette A++

66

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergeijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.075

Huurwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.223

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.465

Tussenwoning

Gaz: 618 • Électricité: 1.897

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 935 • Électricité: 2.867

Activité dans Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.788

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergeijk
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergeijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergeijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer maisons in Bergeijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.