Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Loo 23

5571KN Bergeijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bladel

Galerie de photos

Loo 23 Bergeijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voel je thuis bij het Loo 23 Bergeijk. Luxueus wonen in een strak vormgegeven, vrijstaande woning met een fantastische, volop privacy biedende op het zuiden gelegen achtertuin. De woning beschikt over een zee van ruimte! Zo is een royaal woongedeelte met sfeervolle houtkachel, een moderne woonkeuken, 4 fijne slaapkamers en een chique terrasoverkapping van 42 m². Daarnaast is de gehele woning geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ beglazing en 18 zonnepanelen. Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk van deze woning! Begane grond Entree Middels de riante oprit heb je toegang tot de inpandige garage en de entree. De entreehal is heerlijk ruim van opzet en voorzien van een moderne eiken multiplank vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met sierlijst. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast (9 groepen, kracht t.b.v. inductie en glasvezel), de moderne in 2024 vernieuwde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, garderobe, de woonkamer en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De riante, zonnige woonkamer biedt een sfeervolle en fraaie leefruimte en is voorzien van hoge raampartijen, zijramen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin waardoor er sprake is van optimale lichtinval. De eiken multiplank vloer, de stucwerk wanden- en plafonds en de fraaie houtkachel (2023) vullen de ruimte perfect aan. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en biedt plaats aan een grote hoekbank met fauteuils. Verder naar achter tref je het eetgedeelte welke zowel met de prachtige achtertuin als de moderne keuken in directe verbinding staan. Woonkeuken Wauw, deze woning beschikt nog over een échte woonkeuken. Een heerlijke ruimte met plaats voor een eethoek en de de prachtige inbouwkeuken is een plaatje om te zien. Zo is er opvallend veel kastruimte en is alle apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak aanwezig. Alle apparatuur is van de kwaliteitsmerken Miele en Siemens. Bijkeuken Grenzend aan de keuken is een praktische wasruimte gesitueerd met inbouwkasten, aansluitingen voor het witgoed en de CV-installatie (Atag, 2018). Portaal Via keuken te bereiken achterportaal met toegang tot tuin, inpandige garage en tweede toiletruimte welke eveneens in 2024 geheel is vernieuwd. Inpandige garage Royale, inpandig te bereiken garage met beton vloer, geïsoleerde dubbele deuren naar de oprit, elektra en grondwaterpomp t.b.v. de beregeninginstallatie. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie fijne slaapkamers, de badkamer, alsmede een trapopgang naar de tweede verdieping. Alle kamers zijn voorzien van draai-kiep kozijnen met vliegenhorren. Het fijne aan deze verdieping is dat er op de overloop airco is geplaatst waarmee je de hele verdieping mee kan koelen en verwarmen. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer, deels behang, deels stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Vanuit de master bedroom heb je middels een loopdeur (v.v. rolluik) toegang tot een groot dakterras. Badkamer Keurige, geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, badmeubel, toilet, radiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping (beton vloer) Middels vaste trap te bereiken zeer ruime tweede verdieping welke eenvoudig als vierde slaapkamer of hobbyruimte kan dienen. Rondom is de verdieping voorzien van praktische inbouwkasten voor het bergen van spullen. Daarnaast komt er volop daglicht binnen door de Velux dakramen voorzien van verduistering. Exterieur De achtertuin van deze woning is werkelijk fantastisch! Middels de openslaande tuindeuren en de separate loopdeur aan de achterzijde bereik je de prachtige tuinkamer van wel 42 m². Deze is voorzien van een chique keramische tegel, 3 grote lichtkoepels, elektrische screens, inbouwspots, warmtelamp en een ingebouwd Sonos geluidsysteem. Zie jij jezelf hier al zitten met vrienden en familie? De achtertuin is prachtig, groen aangelegd met gazon, cortenstalen borders met vaste beplanting, een kippenren en is geheel vrij gelegen door de leibomen aan de achterzijde. Helemaal tot rust komen na een lange werkdag? Dat kan in de houtgestookte hottub (ter overname). Ook qua onderhoud is deze tuin ideaal door de aanwezige beregeninstallatie. Aan de zijkant van het perceel is een extra berging gecreëerd welke ideaal is voor de fietsen en het tuingereedschap. Als kers op de taart heeft deze tuin een ligging op het zuiden (de gehele dag zon!). De voortuin is ook weer keurig aangelegd met een strak gazon, wordt omringd door hagen en beschikt over een grote oprit. Bijzonderheden: - Instapklare, strak vormgegeven vrijstaande woning; - Op een fantastisch perceel van 525 m² gelegen; - Totale gebruiksoppervlakte inclusief bijgebouwen 247 m²; - Definitief energielabel A; - Alle verdiepingsvloeren zijn van beton; - Zeer fraai aangelegde achtertuin met volop privacy; - Voorzien van vier slaapkamers; - Geheel voorzien van hardhouten draai-kiep kozijnen met HR+ beglazing; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van 18 zonnepanelen (5400 kwh per jaar); - Eerste verdieping voorzien van airco 5kw; - Woonkamer voorzien van Austroflamm houtkachel 13kw; - Op korte afstand van de uitvalswegen richting Eindhoven, ASML en High Tech Campus (ca. 20 autominuten);

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
525 m²
Contenu
677 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
63 m²
Aire de la cour arrière
238 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5571

Google Maps

Localisation de Bergeijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bergeijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergeijk. En 2025 étaient 11.521 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.276.

Résidents

11.521

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.276

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.554

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergeijk
Année Résidents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergeijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Niveau d'enseignement

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origine des habitants (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.265

Étiquette A

1.077

Étiquette B

771

Étiquette D

632

Étiquette F

430

Étiquette G

275

Étiquette A+++

194

Étiquette E

170

Étiquette A++++

92

Étiquette A+

75

Étiquette A++

66

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergeijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.075

Huurwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.223

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.465

Tussenwoning

Gaz: 618 • Électricité: 1.897

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 935 • Électricité: 2.867

Activité dans Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.788

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergeijk
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergeijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergeijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer maisons in Bergeijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.