Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Eersel

Meester Pankenstraat 10

5571CP Bergeijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 2.552

Galerie de photos

Meester Pankenstraat 10 Bergeijk
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze bijzondere monumentale voormalige dokterswoning, ook bekend in Bergeijk als ‘Huize de Keijzer’ op toplocatie in het centrum van Bergeijk! Met een gebruiksoppervlak wonen van maar liefst 431 m2 en een perceelgrootte van 2505 m2 en een dubbele garage biedt dit object vele mogelijkheden als familiehuis of juist voor iemand met een beroep aan huis. Wonen met mantelzorg of een B&B behoort ook tot de mogelijkheden. Historie: De Keijzer: een van de meest markante panden van de Brabantse Kempen. Aan de naamgeving van dit bijzonder object gaat een bijzondere geschiedenis vooraf. Die geschiedenis gaat terug tot in ieder geval 1829 en kenmerkt zich door verschillende functies van het pand, zoals hotel (hotel ‘De Zwaan’ en later hotel ‘De Keijzer’), als klooster voor zusters, repetitieruimte voor de eerste Bergeijkse harmonie en als dokterswoning voor dokter Spoorenberg en later voor dokter Niers. Een pand met een verhaal dus, en niet voor niets aangewezen tot gemeentelijk monument. Highlights: - Een van de meest markante panden van de Brabantse Kempen; - Centraal gelegen nabij het centrum van Bergeijk met alle gewenste voorzieningen; - Riante parkachtige tuin op het zuiden met optimale privacy; - De oorspronkelijke praktijkruimtes kunnen dienen voor een diversiteit van functies; - Meerdere zitkamers, waarvan één fraaie tuinkamer met prachtig uitzicht op de tuin; - Vijf (evt. zes) slaapkamers op de eerste verdieping; - Er is mogelijkheid een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren; - Riante zolder bereikbaar via een vaste trap; - Perceelgrootte bedraagt 2505 m2; - Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 431 m2; - Gunstige locatie t.o.v. uitvalswegen richting Eersel, Eindhoven en Antwerpen (tevens nabij OV); - Op ca. 20 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus. Indeling: Begane grond: Via de statige vestibule heeft u toegang tot de ontvangsthal van het woonhuis met zijn hoge plafond en een authentieke kerkdal-tegelvloer en tot het voormalige dokterskantoor. De praktijkruimte van deze voormalige dokterswoning is tevens toegankelijk via een separate entree aan de voorzijde van de woning. Via de ontvangsthal heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de zitkamer, eetkamer, keuken, toiletruimte en de riante achtertuin, verdeeld over een linker- en rechtervleugel. Rechtervleugel: De zit-, eet- en tuinkamer bevinden zich aan de rechterzijde van de woning. Deze ruimtes ademen warmte en authenticiteit. De zitkamer met schouw met open haard bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de eetkamer aan de achterzijde is er fraai uitzicht op, en tevens toegang tot, de parkachtige tuin. Via een schuifdeur bereikt u de riante tuinkamer en deze biedt eveneens prachtig uitzicht op de tuin. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een tweede zithoek of juist voor diverse hobby’s. Linkervleugel: In de linkervleugel bevinden zich momenteel de keuken en voormalige praktijkruimte. De keuken met zijn authentieke design (American Kitchen (1964)) in U-vorm is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanaf de vaste eettafel is er wederom fraai uitzicht op de achtertuin. In de keuken heeft u toegang naar de verdiepte kelderruimte. Via de bijkeuken met technische ruimte is er toegang tot de voormalige praktijkruimte. In de technische ruimte bevinden zich o.a. de 2 Remeha c.v installaties die op 4 november 2019 zijn geplaatst. De overige ruimtes in de linkervleugel bestaan uit een voormalige spreekkamer, behandelkamer, wachtkamer en een kantoor. Ook zijn hier een toilet en pantry aanwezig. Het is eventueel mogelijk hier een slaap- en badkamer te realiseren. De inpandige garage is toegankelijk vanuit het pantry en de oprit. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er een tweede garage/carport aanwezig t.b.v. het parkeren van een tweede auto. Eerste verdieping: Middelpunt van de woning is de fraaie trappartij naar de eerste verdieping. De eerste verdieping bestaat uit vijf slaapkamers, een toilet, meerdere badkamers/douchegelegenheden en een gezellige relaxkamer met sauna. De relaxruimte heeft een open haard en via de schuifpui kan het dakterras worden bereikt. Bij vierpersoonssauna bevindt zich een douche met warm en koud water. Nagenoeg alle slaapkamers hebben ook een vaste wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze ruimte is momenteel in gebruik als opslagruimte. De zolder heeft een vrije overspanning en er zijn 4 grote Velux dakramen geplaatst. De mogelijkheid bestaat deze ruimte in te richten voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. De verdiepingsvloer en het dak zijn voorzien van thermische isolatie. Exterieur: De parkachtige achtertuin die op het zuiden is gelegen is fantastisch aangelegd. Aangrenzend aan de woning is een ruim terras gecreëerd met verlichting. Verder bestaat de tuin uit een prachtig gazon, een diversiteit aan vaste beplanting, volwassen bomen en een tuinberging. Dat de woning midden in het centrum van Bergeijk ligt is hier bijna niet voor te stellen. Gemeentelijk monument: Deze woning is aangemerkt als gemeentelijk monument. Graag vertellen wij u wat dit betekent tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is ca. 1829. Echter hebben er in het verleden diverse (grootschalige) verbouwingen plaatsgevonden. De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk van voorzien van isolerende beglazing, voorzetramen, suskasten en enkelglas. De perceelgrootte bedraagt 2505 m2. Het gebruiksoppervlak beslaat 506 m2, waarvan 431 m2 gebruiksoppervlak wonen. De bruto inhoud bedraagt 1754 m3. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
16 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
431 m²
Superficie du terrain
2502 m²
Contenu
1754 m³
Autre espace intérieur
75 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1829
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5571

Google Maps

Localisation de Bergeijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bergeijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergeijk. En 2025 étaient 11.521 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.276.

Résidents

11.521

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.276

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.554

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergeijk
Année Résidents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergeijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Niveau d'enseignement

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origine des habitants (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.265

Étiquette A

1.077

Étiquette B

771

Étiquette D

632

Étiquette F

430

Étiquette G

275

Étiquette A+++

194

Étiquette E

170

Étiquette A++++

92

Étiquette A+

75

Étiquette A++

66

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergeijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.075

Huurwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.223

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.465

Tussenwoning

Gaz: 618 • Électricité: 1.897

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 935 • Électricité: 2.867

Activité dans Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.788

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergeijk
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergeijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergeijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer maisons in Bergeijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.