Aller directement au contenu
Logo de Croon makelaars

Kerkstraat 3

1865AM Bergen aan Zee • Noord-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 7.210

Galerie de photos

Kerkstraat 3 Bergen aan Zee
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte en sfeer op een unieke locatie vlak bij zee! Aan de rustige Kerkstraat in het charmante Bergen aan Zee vind je deze verrassend ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning met een diepe tuin én een compleet bijgebouw. Via de oprit komen we bij de voordeur aan de zijkant van de woning. De ruime hal geeft direct een prettige binnenkomst, met links de meterkast, rechts het toilet met fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping deze hal is voorzien van originele Portugese tegels. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft direct toegang tot de tuin. Ook is er vanuit de keuken toegang tot een ruime kelder. Ideaal als voorraad- of bergruimte. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer met woonkamer, hier is het dankzij de grote ramen heerlijk licht. In de woonkamer zorgt een houtkachel voor extra gezelligheid. Via de trap in de hal bereiken we de ruime overloop. Hier zijn drie slaapkamers: één aan de achterzijde met uitzicht op de tuin, en twee aan de voorzijde. De badkamer is compleet met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping, waar je meteen verrast wordt door de ruimte en het vele licht. Hier bevindt zich een royale overloop, momenteel ingericht als zitruimte en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook is er op deze verdieping nog een ruime slaapkamer aanwezig. Tussen de woning en het bijgebouw ligt een beschutte tuin, een heerlijke plek om buiten te zitten of te genieten van een kop koffie in de zon. Het bijgebouw is ruim en geschikt voor meerdere doeleinden: kantoor of atelier of bijvoorbeeld als mantelzorgwoning. Het bijgebouw heeft een ruime kamer met keuken en toegang tot een gezellige patio. Via de trap in de woonkamer van het bijgebouw bereik je de overloop met inbouwkasten, een badkamer met douche, toilet en wastafel, en nog een extra kamer. Aangrenzend bevindt zich een berging met elektra. Aan het bijgebouw vast zit een praktische schuur, bereikbaar via een aparte deur vanuit de tuin. Je komt binnen in een hal met aansluiting voor de wasmachine. Verder is er volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Ook deze ruimte is voorzien van elektriciteit. Bent u geïnteresseerd in deze leuke woning in Bergen aan Zee, maak dan een afspraak met ons voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond! ++++++++++ Space and atmosphere in a unique location close to the sea! On the quiet Kerkstraat in charming Bergen aan Zee, you will find this surprisingly spacious and bright semi-detached house with a deep garden and a complete outbuilding. The driveway leads to the front door on the side of the house. The spacious hall immediately gives a pleasant welcome, with the meter cupboard on the left, the toilet with washbasin on the right, and the stairs to the first floor. This hall is fitted with original Portuguese tiles. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances and has direct access to the garden. The kitchen also provides access to a spacious basement, ideal for storage or as a pantry. The kitchen is open to the dining room and living room, which are wonderfully light thanks to the large windows. A wood-burning stove in the living room adds to the cozy atmosphere. The staircase in the hall leads to the spacious landing. Here you will find three bedrooms: one at the rear with a view of the garden, and two at the front. The bathroom is complete with a bathtub, shower, toilet, and sink. A fixed staircase leads to the second floor, where you are immediately struck by the space and abundance of light. Here you will find a spacious landing, currently furnished as a sitting area, and a second bathroom with a shower, toilet, and sink. There is also a spacious bedroom on this floor. Between the house and the annex is a sheltered garden, a wonderful place to sit outside or enjoy a cup of coffee in the sun. The annex is spacious and suitable for multiple purposes: office or studio, or as a care home, for example. The annex has a spacious room with a kitchen and access to a cozy patio. The stairs in the living room of the annex lead to the landing with built-in cupboards, a bathroom with a shower, toilet, and sink, and an extra room. Adjacent to this is a storage room with electricity. Attached to the annex is a practical shed, accessible via a separate door from the garden. You enter a hall with a connection for the washing machine. There is also plenty of space for storing bicycles and garden equipment. This space is also equipped with electricity. If you are interested in this lovely house in Bergen aan Zee, please make an appointment with us for a viewing. We would be happy to show you around!

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
785 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1865

Google Maps

Bergen aan Zee sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bergen aan Zee

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen aan Zee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen aan Zee. En 2025 étaient 420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.015.000.

Résidents

420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.015.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen aan Zee
Année Résidents
2021 335
2022 340
2023 370
2024 335
2025 420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen aan Zee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 667.000
2022 EUR 744.000
2023 EUR 860.000
2024 EUR 914.000
2025 EUR 1.015.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 140 0-15: 45 15-25: 35 25-45: 80 45-65: 120

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

40

Middelbaar

160

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

270

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 19
Appartementen 175
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 28

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 10
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette E

109

Étiquette F

72

Étiquette B

69

Étiquette G

55

Étiquette A

50

Étiquette D

37

Étiquette C

30

Étiquette A+++

7

Étiquette A+

4

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen aan Zee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 2.710
2021 1.770 2.790
2022 1.380 2.590
2023 1.190 2.470
2024 1.190 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.960

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 850 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 2.630

Activité dans Bergen aan Zee (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen aan Zee
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen aan Zee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen aan Zee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen aan Zee?

Bergen aan Zee telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee is in 2025 circa € 1.015.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen aan Zee?

In Bergen aan Zee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer maisons in Bergen aan Zee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.