Aller directement au contenu
Logo de Peelrand Makelaardij

Fazantstraat 24

5854GG Bergen L • Limburg

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.885

Galerie de photos

Fazantstraat 24 Bergen L
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in één van de mooiste en groenste straten van Bergen? Dan is deze charmante vrijstaande woning precies wat je zoekt! Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, mét alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op een royaal perceel van 585 m², omgeven door groen en grenzend aan een groensingel, biedt deze woning volop privacy. De lange oprit leidt naar een vrijstaande garage van 22 m² — ideaal voor je auto, fietsen of hobby’s. Binnen tref je een keurig onderhouden woning met veel leefruimte. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de royale, tuingerichte woonkamer met aangrenzende keuken en praktische bijkeuken. Daarnaast is er een extra kamer, perfect in te richten als werk-, speel- of slaapkamer. In de kelder vind je extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een vide met overloop, drie slaapkamers (waarvan één met kastenwand en balkon) en een complete badkamer. Via de vlizotrap bereik je de vliering, die perfect is als extra bergruimte. De fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuidwesten verhoogt het woongenot nog eens. Hier kun je in alle rust genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden buiten. De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy — een echt plaatje! De vrijstaande garage met zadelkap en de lange oprit maken het geheel compleet en bieden veel mogelijkheden. De woning is energiezuinig met energielabel B en beschikt over 12 zonnepanelen (2023), airconditioning (2023), na-geïsoleerde muren en volledig dubbel glas. De ligging is werkelijk perfect: op slechts 200 meter van natuurgebied De Maasduinen, dé plek om te wandelen en fietsen. Ook scholen, winkels en het centrum liggen op korte afstand. Het Leukermeer in Well ligt vlakbij, evenals uitvalswegen naar Duitsland. Steden zoals Nijmegen en Venlo zijn in ongeveer 30 minuten met de auto te bereiken via de A73 of de rijksweg N271. De rustige, U-vormige straat zorgt bovendien voor uitsluitend bestemmingsverkeer. Goed om te vermelden; de buurt is zeer behulpzaam! Kortom: een unieke kans om comfortabel en vrijstaand te wonen, omringd door groen, rust en alle gemakken binnen handbereik. bouwjaar: 1975, perceel: 585 m², woonoppervlakte: ca. 148 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2 m², overig inpandige ruimte: ca. 8 m², externe bergruimte: ca. 22 m², inhoud: ca. 573 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
585 m²
Contenu
573 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5854

Google Maps

Bergen L sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bergen L

Meer maisons in Bergen L

Voir plus d'habitations dans cette ville.