Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Twan Poels

Siebengewaldseweg 96

5854PD Bergen L • Limburg

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.202

Galerie de photos

Siebengewaldseweg 96 Bergen L
Photo 95
Afficher le profil pour les médias.

Description

Perfect onderhouden vrijstaand karakteristiek woonhuis met vrijstaande garage en twee overkappingen, nabij natuurgebied en Nationaal Park "De Maasduinen". Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfort. Dan is deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning precies wat u zoekt. Gelegen in de directe nabijheid van het uitgestrekte bosgebied en het prachtige Nationale Park "De Maasduinen", hier geniet u dagelijks van de natuur, privacy en een groene woonomgeving. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en biedt een verrassend ruime en praktische indeling. Dankzij de aanwezigheid van voorzieningen op de begane grond bestaat de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen, ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen of voorbereid wil zijn op de toekomst. Op het perceel bevinden zich tevens een vrijstaande garage en twee sfeervolle overkappingen, perfect voor het stallen van uw auto, hobbyruimte of voor het creëren van een fijne buitenplek waar u tot in de late uurtjes kunt genieten. Indeling: Begane grond: hal met directe toegang tot de provisiekelder, keuken met een luxe keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, sfeervolle woonkamer met een schouw, portaal, toiletruimte met een vrijhangend toilet en fontein, luxe afgewerkte badkamer voorzien van een badmeubel en inloopdouche, slaapkamer/ hobbyruimte met een bergzolder, kastenwand en openslaande deur waardoor je directe toegang heb tot het terras met een aangebouwde overkapping en achtertuin. 1e verdieping: overloop, toiletruimte met een vrijhangend toilet en fontein, 3 slaapkamers waarvan één met een bergkast. 2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, vliering. Diverse gegevens: De keukenopstelling met een Terrazo werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat (2023), vaatwasser (2023), koellade (2026), afzuigkap/ schouw en een oven. Meerdere raamkozijnen zijn van HR + en HR ++ dubbel glas. Het plafond van de woonkamer is voorzien van een sierlijst en plafondornament. De woning is deels voorzien van rolluiken. Gezien de bouwkundige voorziening van de aangebouwde overkapping is het eenvoudig om de overkapping bij de woning te betrekken. Bouwjaar van de woning is 1960 en 2009 Het bouwjaar van de cv-ketel is 2025. De woning is voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie en van dubbel glas. De in spouwmuren opgetrokken garage is voorzien van dak- en spouwisolatie en van dubbel glas, er is in de garage een extra bergzolder aanwezig. De oprit van het terras in de tuin is gemaakt van gebakken klinkers. Er is een krachtstroomaansluiting en een laadpaal aanwezig. De woning is voorzien van keramische dakpannen. De gehele begane grond m.u.v. de hal en woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
450 m²
Contenu
521 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Hr (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5854

Google Maps

Bergen L sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bergen L

Meer maisons in Bergen L

Voir plus d'habitations dans cette ville.