Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Nooijen

Van Baerlestraat 8

5854BC Bergen L • Limburg

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.654

Galerie de photos

Van Baerlestraat 8 Bergen L
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van het centrum van Nieuw-Bergen bevindt zich deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande stenen garage, carport en eigen oprit. De woning combineert een gunstige ligging met praktische én comfortabele elementen zoals een uitbouw aan de achterzijde, een ruime, zonnige tuin met veel privacy én een royale garage die perfect dienst kan doen als werkplaats. Een ideale plek voor wie comfortabel en veelzijdig wil wonen! INDELING Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast die toegang biedt tot de provisiekelder. Vanuit de hal bereik je de royale keuken met een praktische L-vormige opstelling en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de sfeervolle woonkamer met een karakteristieke open haard, sierbalken en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een lichte tuinkamer, ideaal als extra zit- of eetkamer. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. De slaapkamers maken de woning zeer geschikt voor een (jong) gezin. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een luik vanaf de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Kelder: De provisiekelder, bereikbaar via de trapkast, biedt volop bergruimte. TUIN & GARAGE De oprit loopt vanaf de straat tot aan de garage en biedt ruimte voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een carport, waar minimaal één auto droog geparkeerd kan worden. Via een afsluitbare poort bereik je de achtertuin, gelegen op het zuid-oosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een ruim terras, een gazon, een kas, een grondwaterpomp én veel privacy. De vrijstaande stenen garage biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor hobbyisten of ondernemers die op zoek zijn naar een eigen werkruimte. NIEUW-BERGEN & OMGEVING Nieuw-Bergen is een dorp gelegen in de gemeente Bergen in Noord-Limburg in de regio Maasduinen. Een gebied met rijke natuur, een gevarieerd landschap met veel mooie wande-, fiets- en ruiterroutes, gezellige dorpjes en Limburgse hartelijkheid. Een van de mooiste natuurgebieden van Nederland is er te vinden: Nationaal Park De Maasduinen. Nieuw-Bergen heeft een gezellig winkelcentrum met een ruim en gevarieerd aanbod aan winkels waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse voorzieningen. Nieuw-bergen beschikt onder andere over 2 basisscholen, diverse kinderopvangmogelijkheden, recreatiecentrum Den Asseldonk, een huisartsenpraktijk en een rijk verenigingsleven. ALGEMEEN - Extra leefruimte op de begane grond door uitbouw met tuinkamer en bijkeuken. - Energielabel C. - Vrijstaande stenen garage. - Voorzien van grondwaterpomp. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
461 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
179 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5854

Google Maps

Bergen L sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bergen L

Meer maisons in Bergen L

Voir plus d'habitations dans cette ville.