Aller directement au contenu
Logo de Hansdemakelaar

Vogellaan 29

5854GS Bergen L • Limburg

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.517

Galerie de photos

Vogellaan 29 Bergen L
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale 2-onder-1-kapwoning met praktijkruimte en garage, op loopafstand van de Maasduinen Bent u op zoek naar ruimte, rust en de mogelijkheid om uw nieuwe woning volledig naar eigen wens in te richten? Dan is deze royale 2-onder-1-kapwoning precies wat u zoekt! De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een stenen garage én een praktische ruimte aan huis die ideaal is voor een kantoor, salon of praktijk. Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het prachtige bos- en natuurgebied de Maasduinen, is dit de perfecte plek voor natuurliefhebbers of gezinnen die houden van buitenleven. De woning is eenvoudig bewoond en biedt u de unieke kans om deze volledig naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Een brede groenstrook aan de voorzijde biedt een rustige en ruimtelijke woonomgeving. Nabij natuurgebied "Maasduinen" en waterrecreatiegebied gelegen, met mooie fietspaden langs de Maas en omgeving. Ook de dagelijkse voorzieningen en basisschool zijn makkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de woning via de entree, die toegang biedt tot de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de gesloten keuken, die is doorgebroken richting de achterzijde van de woning en zo zorgt voor extra ruimte. De keuken is sober ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Zowel vanuit de keuken als vanuit de ruime doorzonwoonkamer heeft u directe toegang tot de achtertuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een voormalige kapsalon. Deze ruimte beschikt over airconditioning en is uitermate geschikt als praktijkruimte aan huis, atelier of kantoor. De praktijkruimte loopt over in de ruime stenen garage, wat zorgt voor extra gebruiksmogelijkheden en bergruimte. 1e verdieping: Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een airco. Alle kamers zijn voorzien van een houten vloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel. Bovendien zijn alle ramen op deze verdieping voorzien van rolluiken. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevindt zich een berg-/stookruimte met de opstelling van de cv-ketel, een wastafel en extra bergruimte. Daarnaast treft u hier een royale, lichte zolderkamer met volop opbergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De stenen garage is ook te bereiken via de praktijkruimte. Achter de garage bevindt zich een extra buitenberging. Algemeen: Bouwjaar ca. 1977 Perceeloppervlakte 259 m² Woonoppervlak: 139 m² De inhoud van het woonhuis bedraagt ca. 688 m³ Energielabel A 18 zonnepanelen Alle ramen zijn voorzien van rolluiken De praktijkruimte heeft een eigen huisnummer en beschikt daardoor over een apart energielabel, A+. Samen met de garage heeft deze ruimte een oppervlakte van ca 55m². Let op: Twee foto's geven een impressie van hoe de woning eruit zou kunnen zien na mogelijke aanpassingen. Het betreft een visualisatie van de woonkamer en de keuken.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
688 m³
Autre espace intérieur
55 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompact HRE 36/30A (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5854

Google Maps

Bergen L sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bergen L

Meer maisons in Bergen L

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.