Aller directement au contenu
Logo de Hopman Woonmakelaars Heiloo

Emmalaan 11

1862ER Bergen (NH) • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Sterck Makelaars

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 7.522

Galerie de photos

Emmalaan 11 Bergen (NH)
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig en comfortabel wonen op de Emmalaan in het sfeervolle Bergen (N-H) Op een bijzonder gewilde en rustige locatie in het sfeervolle Bergen (Noord-Holland) bevindt zich deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een eveneens vrijstaande garage en een eigen oprit. De Emmalaan is verkeersluw. Gesitueerd op een royaal perceel van 438 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en comfort. De woning is geschikt voor gelijkvloers wonen. Dit is interessant voor wie levensloopbestendig en/of comfortabel op één niveau wil wonen. De grote, fraai aangelegde tuin ligt rondom het hele huis en biedt privacy, ruimte en rust in en om het huis. Uitstekende ligging nabij het centrum en in de natuur Deze woning bevindt zich op loopafstand van de levendige dorpskern van Bergen, waar een breed scala aan winkels, sfeervolle restaurants en gezellige terrassen te vinden is. Voor natuurliefhebbers liggen het bos op loopafstand en de duinen op fietsafstand, ideaal voor tochten door het bos of uitstapjes naar het strand. Meer informatie? Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ krijgt u toegang tot de volledige online presentatie van de woning, inclusief alle relevante documenten en aanvullende informatie. Indeling Bij binnenkomst treft u een ruime entreehal met vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot een slaapkamer met inbouwkast en eigen badkamer, tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de royale, lichte woonkamer. Deze woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en een grote schuifpui die zorgt voor een prettige lichtinval en directe toegang tot het terras. De aangrenzende halfopen keuken is voorzien van een inbouwfornuis en leidt naar een praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot de tuin. Kortom, deze indeling is geschikt voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot twee slaapkamers, gesitueerd aan de voorzijde respectievelijk de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon beschikt over een royale kastenwand met een extra bergruimte erachter. De slaapkamer aan de achterzijde geeft u toegang tot de cv-ruimte. In deze slaapkamer met bergruimte bevindt zich een luik naar de vliering met dragende vloer over de gehele lengte van het dak. Tussen beide kamers bevindt zich de complete badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafels. Tuin en garage De tuin is rondom de woning aangelegd en biedt door zijn gevarieerde begroeiing zowel zonnige als schaduwrijke plekken. De ligging van de achtertuin garandeert u rust en privacy. De vrijstaande garage, 6 meter diep en ruim 3 meter breed, is voorzien van elektra en biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag of een hobbyruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1993; • Woonoppervlakte 113 m2; • Inhoud 407 m3; • Grootte kavel 438 m2; • Meterkast met 6 groepen; • Cv-opstelling van Remeha Avanta uit 2010; • Energielabel C; • Slaap- en badkamer op de begane grond; • Tuin rondom; • Garage voorzien van elektra; • Op loopafstand van centrum, bos en scholen; • Nabij bos, duinen en strand; • “As is, where is”; • Verkopers hebben de woning zelf niet bewoond. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
438 m²
Contenu
407 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1862

Google Maps

Bergen (NH) sur la carte

Explorez Bergen (NH) et les environs

Meer maisons in Bergen (NH)

Voir plus d'habitations dans cette ville.