Aller directement au contenu
Logo de Sterck Makelaars

Stationsstraat 13

1861GA Bergen (NH) • Noord-Holland

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 9.000

Galerie de photos

Stationsstraat 13 Bergen (NH)
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bovenwoning met Winkel in centrum Bergen NH Stationsstraat 13A (155m2) en winkelruimte 13 (107m2) gelegen in het charmante centrum van Bergen NH biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een veelzijdig woon/winkelpand. Met een strategische ligging in het hart van Bergen, geniet u van de levendige sfeer van dit gezellige dorp. Dit karaktervolle pand is ideaal voor ondernemers die dromen van een eigen winkel op een toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid, een plek om te wonen en te werken, of beide, Stationsstraat 13A -13 heeft het allemaal. Kenmerken van dit unieke pand zijn onder andere: • Centrale ligging in het hart van Bergen NH. • Ruim winkelgedeelte BVO 107m² op de begane grond. • Comfortabel woongedeelte op de bovenverdieping. • Karakteristieke architectuur die bijdraagt aan de uitstraling van uw onderneming. • Het pand heeft een voor- en achterhuis (pakhuis) waardoor er verrassend veel ruimte is, ideaal voor bijvoorbeeld opslag van voorraden of bij het woongedeelte te betrekken. • Het woongedeelte heeft een eigen opgang naar de eerste etage. • Het pand zal leeg en vrij van huur worden opgeleverd. • Het bovengelegen woongedeelte bestaat uit twee verdiepingen met twee dakterrassen • Het is eventueel mogelijk om van het appartement twee afzonderlijke appartementen te realiseren. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het centrum van Bergen goed te bereiken. Parkeren kan in Bergen op diverse parkeerterreinen of in één van de parkeergarages. KADASTRAAL Gemeente Bergen Noord-Holland, sectie A, nummer 1822, groot 117 m². BESTEMMING Bestemmingsplan 'Bergen Centrum'. De bestemming betreft 'detailhandel' en 'wonen'. AANVAARDING In overleg. Een unieke kans om een prachtig pand aan de Stationsstraat 13A en 13 te Bergen NH in uw bezit te krijgen! Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide rondleiding, maak een afspraak met een van onze makelaars of via uw aankoopmakelaar. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
557 m³
Autre espace intérieur
107 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-01-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1861

Google Maps

Bergen (NH) sur la carte

Explorez Bergen (NH) et les environs

Meer maisons in Bergen (NH)

Voir plus d'habitations dans cette ville.