Aller directement au contenu
Logo de Q-Bus Makelaars Bergen

Wetering 28

1862HS Bergen (NH) • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Accolade Makelaars

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 4.210

Galerie de photos

Wetering 28 Bergen (NH)
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en volop potentie op een geweldige plek! Aan een rustige, groene straat in de geliefde woonwijk Saenegheest in Bergen NH staat deze royale tussenwoning uit 1975 mét garage, klaar voor een nieuwe eigenaar met visie. De woning is eenvoudig en op sommige punten wat gedateerd, maar biedt juist daardoor een uitgelezen kans om het volledig naar je eigen hand te zetten. Denk aan het realiseren van een moderne, energiezuinige gezinswoning met een fijne tuin op het zuiden, precies zoals jij het wilt. Met een woonoppervlakte van 128 m², vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het zonnige zuiden, is dit een ideale basis voor jonge gezinnen of voor wie graag ruim woont op een rustige plek met alles binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde, met toegang tot de hal, trap, keuken en het toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer in, een prettige ruimte met grote ramen en veel lichtinval, die aan de tuinzijde via een schuifpui toegang biedt tot het terras. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en kan desgewenst worden opengebroken voor een open leefkeuken, de ruimte leent zich er uitstekend voor. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige maar functionele badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Er is tevens een apart toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en voorzien van een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop vind je ook de cv-opstelling en extra bergruimte onder het schuine dak. Buitenruimte De voortuin is verzorgd aangelegd, en de diepe achtertuin op het zuiden biedt de hele dag zon. Via een achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achterin de tuin staat de stenen garage met berg- en werkruimte, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Bijzonderheden - Royale tussenwoning met 4 slaapkamers - Woonoppervlakte 128 m² - Tuin op het zonnige zuiden met achterom - Stenen garage in de achtertuin - Gelegen in een rustige, groene buurt - Energielabel C - Verwarming en warm water via een Atag cv-combiketel - Basisschool en speeltuin op korte loopafstand - Nabij bossen, winkels, centrum van Bergen en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een niet- zelfbewoningsclausule worden opgenomen. WONINGVIDEO Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze leuke, ruime woning aan de Wetering 28 te Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
439 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1862

Google Maps

Bergen (NH) sur la carte

Explorez Bergen (NH) et les environs

Meer maisons in Bergen (NH)

Voir plus d'habitations dans cette ville.