Aller directement au contenu
Logo de Breure & Breure Makelaardij

Antwerpsestraatweg 248

4624JJ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.490

Galerie de photos

Antwerpsestraatweg 248 Bergen op Zoom
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis in dit prachtige hoekhuis gelegen aan de Antwerpsestraatweg, op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Bergen op Zoom. Dit huis - gebouwd in 1935 en doordrenkt van de typische jaren 30 stijl - biedt een perfecte mix van karakter en modern comfort. Het moderne comfort zien we ook terug in de zonnepanelen, dubbele beglazing en isolatie. Ga jij hier nieuw woongeluk vinden? Indeling Bij binnenkomst word je verwelkomd door de mooie jaren '30 stijl voordeur, met ernaast glas-in-loodramen die zorgen voor een prachtige lichtinval en voor privacy. Vóór de glas-in-lood ramen is dubbelglas geplaatst voor optimale isolatie. De hal is een ware eyecatcher, waar de nieuwe maar karakteristieke tegels op de vloer direct de aandacht trekken en zorgen voor een perfecte balans tussen authentiek en modern. Handig gelegen in de hal is een ruime kelderkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden en meer. De toiletruimte - eveneens toegankelijk vanuit de hal - is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Dit kleinste kamertje heeft een modern design en een hoogwaardige afwerking. De woonkamer straalt een warme en een uitnodigende sfeer uit, heerlijk voor ontspanning en gezelligheid. Grote ramen en een karakteristieke erker zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de houtkachel een knusse sfeer geeft op koude winteravonden. Deze woonkamer vormt het hart van de woning, een plek waar gezinnen samenkomen, vrienden ontvangen worden en waar fijne herinneringen kunnen worden gemaakt. Achterin de kamer – aan de kant van de tuin – zijn dubbele deuren, die uitkomen op de achtertuin. Hier kun je genieten van het buitenleven in alle privacy, omringd door groen en rust. De open keuken is voorzien van een prachtig hardstenen blad en een 5 pits SMEG gasfornuis met oven (2024) en afzuigkap. Alle moderne gemakken zijn aanwezig, waaronder een koelkast, vaatwasser en magnetron. De keuken is samengesteld met massief houten kastjes, die niet alleen zorgen voor voldoende opbergruimte, maar ook bijdragen aan de sfeer van de keuken. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken: een praktische ruimte waar de wasmachine en droger kunnen worden opgesteld en de CV ketel hangt (Nefit HR). Van hieruit is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers en de badkamer. De vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn prachtig afgewerkt met massief eikenhout, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De slaapkamer aan de voorkant van het huis biedt een heerlijke plek om weg te dromen, met voldoende ruimte voor een kast of bureautje. De trap naar de slaapzolder voegt een uniek element toe aan deze kamer, waardoor het een veelzijdige ruimte is die aan verschillende behoeften kan voldoen. De tweede slaapkamer aan de voorkant van het huis biedt een prachtig zicht op de nok en is ruim bemeten, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en rust. De masterbedroom - aan de achterkant van het huis - is compleet met een walk-in closet; hoe luxe is dat! En dan de badkamer: een moderne blikvanger, voorzien van alle gemakken, waaronder een dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche en een zwevend toilet. De marmerlook tegels in combinatie met de gestucte muren creëren een tijdloze en strakke uitstraling. Onder de tegels is vloerverwarming aangebracht; heerlijk voor de voetjes! Tuin De tuin, gesitueerd op het zuidwesten, is een heerlijke plek en biedt alles wat je maar kunt wensen. Prachtig aangelegd met sierbestrating, een gazon en groene borders, is dit de ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen. Voor kinderen is er achterin de tuin een speelgedeelte waar ze zich kunnen uitleven en plezier kunnen maken. Een mooie toevoeging aan de tuin is de overkapping, waar gezellige avonden met vrienden en familie kunnen worden doorgebracht, beschermd tegen alle weersomstandigheden. En dan 'last but not least': naast het huis is een ruime oprit met plaats voor maar liefst 3 auto's, wat een waardevolle toevoeging is in deze straat. Aan de oprit grenst een garage van ruim 20 m² met een bergzolder. Krijgt de auto een plekje in deze garage of wordt het een hobbyschuur of werkruimte? We zijn benieuwd! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
301 m²
Contenu
407 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-12-2025
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4624

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.