Aller directement au contenu
Logo de Baas Makelaars

Antwerpsestraatweg 607

4625AC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 2.461

Galerie de photos

Antwerpsestraatweg 607 Bergen op Zoom
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Antwerpsestraatweg 607 in Bergen op Zoom wacht een villa van uitzonderlijk formaat en karakter op haar nieuwe bewoners. Deze unieke villa is ontworpen door architect Boelhouwers. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 323 m² en een ligging direct grenzend aan natuurgebied De Brabantse Wal en Landgoed Mattemburgh, biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfort, ruimte en natuurlijk groen. De combinatie van de royale opzet, de ligging aan de rand van het natuurgebied en de duurzame voorzieningen maken dit een unieke kans voor wie ruim, vrij en comfortabel wil wonen, mét de stad binnen handbereik. Een koninklijk landgoed te midden van natuurpracht met luxe voorzieningen Het indrukwekkende perceel van maar liefst 12.510 m² geeft je het gevoel volledig op te gaan in de natuurlijke pracht van ''De Brabantse Wal''. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt het landgoed op warme zomerdagen de perfecte verkoeling in de eigen zwemvijver. Ideale ligging De woning ligt in de wijk Nieuw Borgvliet en combineert royaal en landelijk wonen met het gemak van voorzieningen zoals scholen en winkels op fietsafstand. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen is zowel het stadscentrum als de omliggende gebieden uitstekend bereikbaar. Garage. Begane grond Bij binnenkomst via de dubbele, statige houten deuren word je verwelkomd in de authentieke entree van de woning. Hier vind je een ruime garderobe, perfect voor het opbergen van jassen van het hele gezin en gasten. Bovendien is de entree voorzien van een ruim toilet, afgewerkt met prachtige, historische tegels die de charme van het huis benadrukken. Je loopt de ruime, lichte woonkamer binnen, die door de vele grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt. Vanuit elke hoek van de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op het unieke landgoed, wat de ruimte een adembenemende uitstraling geeft. De woonkamer is uitgebouwd, heeft 2 houtkachels en beschikt deels over vloerverwarming voor extra comfort. Het balkenplafond draagt bij aan de authentieke charme en maakt de ruimte nog karakteristieker. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een lichte serre, die de verbinding met de buitenomgeving versterkt en nog meer zonlicht binnenlaat. De royale L-vormige woonkamer biedt de mogelijkheid om verschillende woonhoeken te creëren, waardoor er een apart en ruim woongedeelte ontstaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aparte eetkamer, gelegen naast de keuken. Deze eetkamer ontvangt door haar vele raampartijen ook weer volop daglicht, waardoor het voelt alsof je midden in de natuur dineert. Daarnaast leidt een schuifpui in de woonkamer naar het buitenterras, dat perfect aansluit op het woongenot. In de ruime leefkeuken met een Bulthaup design keuken, die opnieuw uitblinkt door zijn moderne uitstraling, begin je de dag rustig aan de ontbijtbar. De royale hoekkeuken met kookeiland is voorzien van een overvloed aan inbouwapparatuur, waardoor deze keuken een waar paradijs is voor kookliefhebbers. Het kookeiland is uitgerust met zowel een gaskookplaat als een inductiekookplaat en een elektrische grill, ideaal voor diverse kooktechnieken. Daarnaast is de keuken voorzien van een ingebouwd koffiezetapparaat, oven, stoomoven, warmhoudlades, een Quooker en uiteraard alle andere gangbare keukenvoorzieningen, zoals een afzuigkap en vaatwasser. De aangrenzende bijkeuken biedt ruimte voor de koelkast en extra opslag, bijvoorbeeld voor keukenvoorraad. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de woning, zowel voor binnen- als buitengang. Aan de andere kant van de bijkeuken bevindt zich een ruime werkkamer, die perfect kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. Ook deze ruimte ademt authenticiteit door het karakteristieke balkenplafond. Eerste verdieping De keuken staat in verbinding met de vide die leidt naar het slaapvertrek, gelegen op de eerste verdieping. Dit slaapvertrek is bereikbaar via de open trap/ vide, die het slaapgedeelte op elegante wijze verbindt met het woongedeelte. Op de eerste verdieping komt het daglicht binnen op de vide via het Solar Velux dakraam, dat de ruimte verlicht. Vanuit de lichte en ruime vide heb je toegang tot de vijf slaapkamers. Elke slaapkamer is voorzien van het authentieke balkenplafond en biedt een uniek uitzicht over de prachtige natuur rondom de woning. Vier van de vijf slaapkamers hebben een eigen toegang tot een bijbehorend balkon. De balkons liggen verspreid over alle windrichtingen, waardoor je naast de royale tuin ook hier de hele dag door van de zon kunt genieten. De eerste verdieping beschikt over twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van twee wastafels, een douche en een bad, en biedt tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Direct naast deze badkamer bevindt zich een apart toilet met Solar Velux dakraam welke toegankelijk is via de vide. De tweede badkamer is een luxe ensuite, grenzend aan de master bedroom met het grootste balkon. Tussen de master bedroom en de ensuite badkamer bevindt zich een ruime inloopkast, voorzien van een Velux dakraam dat zorgt voor voldoende daglicht. Deze combinatie van voorzieningen maakt de master bedroom extra bijzonder. De ensuite badkamer heeft een Solar Velux dakraam en is uitgerust met een toilet, twee wastafels, een douche en een bad, wat zorgt voor ultiem comfort en luxe. Bijzonderheden: - Toegang tot de woning d.m.v. een elektrische poort; - Nieuw hekwerk geplaatst (2025); - In 2024 is de woning grotendeels gerenoveerd; - De woning is v.v. akoestische dakisolatie; - De woning is v.v. geluiddempend glas (dubbel glas type 2); - Het plat dak op het hoofdgebouw heeft in 2024 volledig nieuwe bitumendakbedekking gekregen; - De woning is v.v. mechanische geluiddempende ventilatie invoer; - De woning beschikt over een ''Hans & Grietje'' huisje, houtopslag, paardenstal en kamelenschuur, overkapping bij de zwemvijver en opslag waar het pompsysteem in staat;   - De woning beschikt over een vijver en een zwemvijver; - De woning beschikt over een voorziening voor de aanleg van een laadpaal; - De woning beschikt over 35 zonnepanelen op de platte daken, aangelegd in 2021; - De CV ketel is van het merk Atag en dateert uit 2016; - De meterkast is v.v. 29 groepen, 5 aardlekschakelaars en krachtstroom; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst. Kun jij je al helemaal voorstellen hier te wonen? Neem dan contact op met Baas Makelaars via 0164-683 842 en plan een bezichtiging om het zelf te beleven.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
323 m²
Superficie du terrain
12510 m²
Contenu
1186 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
66 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Souterrain
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4625

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.