Aller directement au contenu
Logo de Baas Makelaars

Beckaff 2

4612RL Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.455

Galerie de photos

Beckaff 2 Bergen op Zoom
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een zo goed als nieuwe, echt instapklare, luxe afgewerkte, energiezuinige, gasloze, uitgebouwde woning met 4 slaapkamers, 16 zonnepanelen, een eigen parkeerplaats met de mogelijkheid om uit te breiden voor een laadstation voor je elektrische auto? Dan moet je hier echt heel gauw komen kijken! Je komt binnen in de hal. Op de grond ligt een mooie rustige laminaatvloer, uitgevoerd in licht wit eiken in rechte stroken en afgewerkt met witte plinten. Deze vloerafwerking loopt door over de gehele vloer. In de hal is ruimte voor een garderobe waar zelfs een kinderwagen met gemak geparkeerd kan worden en de comfortabele wit geverfde trap naar de verdieping. De meterkast is nieuw en uitgevoerd met 8 groepen, een kookgroep, krachtstroom, 2 aardlekschakelaars en een speciale groep voor de zonnepanelen. Het toilet is ook in de hal en voorzien van een wit keramisch handwasbakje en wandcloset. De vloer en achterwand van het toilet zijn in matte chique witte en zwarte marmerlook tegels betegeld met grote tegels. Een zwarte dorpel sluit mooi aan op de zwarte marmerlook tegels die doorlopen tot op de achterwand van het toiletblok tot aan het plafond. De overige wanden zijn volledig betegeld in de witte variant om de rust te bewaren in de ruimte. Onder de trap is een ruime provisiekast met daarin de verdeler van de vloerverwarming en volop bergruimte. Aan de buitenwand van de trapkast is er weer uitgebreid gedacht aan stopcontacten die wegvallen achter het bankstel. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met circa 2 meter waardoor het woonoppervlak aanzienlijk ruimer is dan standaard. De woonkamer is modern afgewerkt met heel fijn gekorrelde stuck. De wand achter de televisie heeft een uitgebreid aantal stopcontacten die wegvallen achter de tv en het tv-meubel. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken. De keuken heeft een moderne inrichting met taupe/zand kleurige fronten, zwart glanzend composiet aanrechtblad, geplaatst in u-opstelling voor optimaal gebruik van de ruimte. Zo is er in de hoekonderkast dan ook gekozen voor dubbele uittrekbare draaiplateaus. Ingebouwd zijn een AEG-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit met Hob2Hood technologie, een vaatwasser, een diepvries, een koelkast en een stoomoven met vele andere functies waaronder hetelucht. De inductiekookplaat heeft maar liefst 5 pitten en kan uitgebreid worden tot 2 grote waarbij er alsnog 1 kleine in het midden gebruikt kan worden. Verder werkt de Hob2Hood technologie met een infrarood verbinding tussen de kookplaat en de afzuigkap. Je dient enkel nog de kookplaat te bedienen, waarna de afzuigkap zich automatisch aanpast. Indien je de kookplaat aanzet, gaat de afzuigkap ook aan. Kookplezier en luxe in één. Op de eerste verdieping is de overloop de centrale ruimte. Ook hier ligt dezelfde licht wit eiken laminaatvloer over de hele verdieping. Vanaf de overloop gaat de vaste trap naar zolder. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers met vloerverwarming die per kamer individueel te regelen is. De betegelde badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, een 2e toilet ook uitgevoerd als wandcloset, een wastafelmeubel en een verlichte spiegel. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde over de volle breedte en heeft dezelfde vloer en is voorzien van luxe walnoot-eiken jaloezieën en een kastenwand. Op de verdieping zijn alle ruimtes individueel te regelen qua vloerverwarming. De open zolder is bereikbaar met een vaste trap vanaf de overloop van de verdieping. Op de vloer ligt keurig laminaat en aan de achterzijde is er een dakraam voorzien van verduisterings rolgordijn. Knieschotten voor extra opbergruimte zijn aan de voor- en achterzijde gemaakt. Op zolder zijn ook de wasmachine- en droger-aansluiting. De technische installatie is op zolder geplaatst en bestaat uit de mechanische ventilatie met warmte-terugwininstallatie, de omvormer van de 16 zonnepanelen en de warmtepomp voor de aardwarmte waarmee het hele huis wordt verwarmd. De achtertuin is via de woonkamer te bereiken en is mooi aangelegd met grote 60x60 tegels en een houten berging met elektriciteit en een achterom. Achter de schuur is een eigen parkeerplaats. Verder grenzen aan de linkerzijde de enige buren en aan de overige zijden looppaden als toegang tot de achtertuinen van de buurwoningen. Dit is een schitterend afgewerkt en zeer economisch huis. De energiekosten zijn vanwege de warmtepomp en zonnepanelen enorm laag. Het A++-label bevestigt dat ook. Een eigen parkeerplaats meteen aan de achtertuin is ook ideaal. Het is gelegen in een nieuwe en fijne buurt, aan een autovrij hofje, op korte afstand van de binnenstad en voorzieningen als de Zeeland. Door het recente bouwjaar is onderhoud voorlopig ook nog niet aan de orde. De komende jaren kun je hier probleemloos en comfortabel wonen. Als dat is wat je wilt moet je snel een afspraak maken om te komen kijken. Je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
101 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-05-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4612

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.