Aller directement au contenu
Logo de Van Reenen Makelaardij

Benedenbaantje 96

4615HL Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 209.750 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.045

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.195) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 215.795

Prix d'achat /m²: € 4.559

Galerie de photos

Benedenbaantje 96 Bergen op Zoom
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een licht, praktisch ingedeeld 2-kamerappartement met een weids uitzicht over Bergen op Zoom én een gunstige ligging nabij het centrum? Welkom bij Benedenbaantje 96 in Bergen op Zoom – een comfortabel appartement op de zevende verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Hier woont u in alle rust, met volop daglicht, een fraai stadsuitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een royale woonkamer, een ruime slaapkamer, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, een berging en een heerlijk balkon op het noordoosten. Kortom: instapklaar en ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging – we laten u dit mooie appartement graag persoonlijk zien! Indeling Entree complex Via de afgesloten hoofdentree met video-intercomsysteem betreedt u het gebouw. Vanuit de centrale hal zijn zowel de trap als de lift bereikbaar. Bij het appartement hoort een afgesloten privéberging met elektra – handig voor fietsen of extra opslag. Zevende verdieping – het appartement U bereikt de zevende verdieping gemakkelijk per lift. De voordeur van het appartement komt uit in de entreehal, die toegang geeft tot de meterkast, een vaste kast en de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, de keuken, de slaapkamer en de badkamer. Woonkamer en keuken De royale woonkamer ligt aan de noordoostzijde en biedt een prachtig uitzicht over de stad Bergen op Zoom. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De moderne keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte – perfect voor dagelijks gebruik én culinaire momenten. Slaapkamer en badkamer De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. De nette, eigentijdse badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. In de badkamer bevindt zich ook de elektrische boiler. Direct naast de badkamer is een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine. Balkon Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt op het noordoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon en het uitzicht over de stad – een fijne plek voor een rustig begin van de dag of een moment van ontspanning. Locatie Gelegen op korte afstand van het centrum, woont u hier nabij supermarkten, winkels, scholen en sportaccommodaties. Ook de historische binnenstad van Bergen op Zoom – met zijn sfeervolle pleinen, horeca en cultuur – ligt op loop- of fietsafstand. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A4 en A58) en het openbaar vervoer. Het station biedt directe verbindingen naar onder meer Roosendaal, Rotterdam en Antwerpen. Daarnaast bevindt het prachtige buitengebied met de Brabantse Wal en recreatiegebied De Binnenschelde zich op korte afstand – perfect voor een wandeling, fietstocht of ontspannen dag aan het water. Een perfecte plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met rust én reuring binnen handbereik. Bijzonderheden - Gelegen op de zevende verdieping – De servicekosten, reservering voor onderhoud en watergebruik bedragen € 231,28 per maand - Voorzien van liftinstallatie - Verwarming via blokverwarming; warm water via elektrische boiler (eigendom) - Wasmachine-aansluiting in aparte kast naast de badkamer - Privéberging met elektra in de kelder - Bezichtigen is absoluut de moeite waard! Maatvoering Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze presentatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 209.750

Coûts d'achat (estimés): € 6.045

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.195) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 215.795

2,78%

Annuellement

%

€ 10.488

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 209.750 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
146 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
26-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4615

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.