Aller directement au contenu
Logo de Mion Makelaars

Blauwehandstraat 23

4611RK Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 205.850

Prix d'achat /m²: € 2.941

Galerie de photos

Blauwehandstraat 23 Bergen op Zoom
Photo 27

Description

KARAKTERISTIEKE RUIMTE OP DE BEGANE GROND MET KELDER EN VEEL MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN BERGEN OP ZOOM Aan de Blauwehandstraat 23 in Bergen op Zoom bevindt zich deze karaktervolle ruimte op de begane grond van een historisch pand in het centrum van de stad. Het object beschikt over meerdere ruime vertrekken, een royale entreehal en een praktische kelder. De kelder is ruim opgezet en biedt naast extra opslagruimte, meer mogelijkheden tot gebruik. Dankzij de hoge plafonds, de ruime indeling en de verschillende kamers heeft het pand een open en karaktervolle uitstraling. De aanwezige ruimtes bieden diverse mogelijkheden voor gebruik en herindeling. Het object wordt momenteel niet gebruikt als zelfstandige woonruimte. Kopers die het pand willen transformeren naar een woonfunctie dienen rekening te houden met de geldende regelgeving en eventuele vergunningsprocedures bij de gemeente. Het pand valt onder beleid binnenstad en mag getransformeerd worden tot een woning. De centrale ligging in het centrum van Bergen op Zoom zorgt ervoor dat voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en andere faciliteiten zich op korte afstand bevinden. Bijzonderheden - Begane grond ruimte gelegen in het centrum van Bergen op Zoom - Meerdere ruime vertrekken aanwezig - Hoge plafonds met karakter - Royale entreehal - Kelder aanwezig - Goede basis voor herindeling of modernisering - Centrale ligging nabij winkels, horeca en voorzieningen - Eventuele functiewijziging naar wonen afhankelijk van gemeentelijke vergunningverlening INDELING Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een lange en ruime entreehal. De hal is voorzien van een zeilvloer en gestucte wanden en plafond. Direct aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, meerdere kamers, de woonkamer en de kelder. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een ruime kamer met zeilvloer en gestucte wanden en plafond. Deze ruimte kan naar eigen wens worden ingericht. Verderop in de hal bevindt zich nog een ruime kamer, eveneens voorzien van een zeilvloer en gestucte wanden en plafond. In deze ruimte is een wasbak met kraan aanwezig. Vanuit deze kamer is er een doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een zeilvloer, gestucte wanden en een boardplafond. Door de hoge plafonds en de ruime indeling heeft de ruimte een open en karaktervolle uitstraling. Kelder De kelder is ruim opgezet en biedt extra plek voor bijvoorbeeld opslag of hobbyruimte of provisie kelder. Ligging Het pand is gelegen in de historische binnenstad van Bergen op Zoom. In de directe omgeving bevinden zich winkels, horeca en diverse voorzieningen, waardoor het object een aantrekkelijke ligging heeft voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Artist impressions / sfeerimpressies De getoonde afbeeldingen zijn uitsluitend bedoeld als sfeerimpressie en ter illustratie van mogelijke inrichtingsvarianten. Deze beelden geven een indruk van hoe de ruimtes eventueel ingericht zouden kunnen worden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Eventuele wijzigingen in gebruik of indeling zijn afhankelijk van de geldende regelgeving en vereisen mogelijk toestemming van de gemeente. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en gegevens zijn indicatief. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen.

Prêt immobilier berekenen

€ 200.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.850

2,78%

Annuellement

%

€ 10.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 200.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
346 m³
Autre espace intérieur
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4611

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.