Résidents
55.725
Dernière année: 2025
Bovengroenewoudseweg 65
4613RA Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Vendu
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 3.494
Galerie de photos
Description
AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA OF PER EMAIL; Instapklare hoekwoning met royale tuin en moderne afwerking aan de Bovengroenewoudseweg – Bergen op Zoom Ben je op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden en instapklare woning in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze ruime hoekwoning uit 1985, gelegen in het populaire Noordgeest in Bergen op Zoom, precies wat je zoekt! De woning is volledig afgewerkt, voorzien van een moderne keuken, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde) én een royale tuin met overkapping. Ligging De woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Noordgeest, op loop- en fietsafstand van scholen, kinderdagverblijven, een supermarkt, sportverenigingen en speelgelegenheden. Een perfecte locatie voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een rustige, maar levendige buurt. Begane grond Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De meterkast is in 2021 volledig vernieuwd en beschikt over tien groepen, met daarnaast ook een aansluiting voor KPN glasvezel. Het toilet is fris en modern afgewerkt, voorzien van mechanische ventilatie en een fonteintje. Onder de volledige begane grond bevindt zich een kruipruimte die bereikbaar is vanuit de hal. De woonkamer is ruim, sfeervol en heerlijk licht door de grote raampartijen. In 2022 zijn de ramen aan de voorzijde vervangen door HR++ glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat. De ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft een praktische trapkast met daarin de nodige opbergruimte. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de moderne keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd. Deze is van alle gemakken voorzien, met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van een strakke laminaatvloer die in 2023 nog is vernieuwd. De kamers zijn netjes afgewerkt met gestucte en geschilderde wanden en beschikken elk over een radiator. De badkamer is functioneel en modern, met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Ook hier is gekozen voor HR++ glas en mechanische ventilatie, wat het comfort verhoogt. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel (Nefit, 2020, eigendom). Ook is er praktische bergruimte gecreëerd achter knieschotten. Vanuit de voorzolder kom je in een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking, een radiator, een dakraam met houten kozijn en dubbel glas, én eveneens extra opbergruimte achter schotten. Tuin De tuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Deze is royaal van formaat en gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je in de middag en avond kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en kunstgras, en beschikt over een fraaie overkapping waaronder het heerlijk vertoeven is, zelfs bij minder weer. De stenen berging is voorzien van elektra en er is ook een wateraansluiting aanwezig. De extra brede poort aan de achterzijde zorgt voor een makkelijke achterom, wat ideaal is voor fietsen of tuinmaterialen. De schutting is in 2019 vernieuwd en draagt bij aan de privacy en het verzorgde geheel. De woning is tot in de puntjes verzorgd. In oktober 2024 is het schilderwerk aan de buitenkozijnen van de begane grond uitgevoerd en in 2025 zijn ook de buitenkozijnen op de verdieping opnieuw geschilderd. Ook binnen is het schilderwerk in 2022 vernieuwd, wat bijdraagt aan de frisse uitstraling van het interieur. De woning beschikt over energielabel B, wat zorgt voor lage energielasten en comfortabel wonen. Deze woning is beschikbaar vanaf eind oktober 2025 – een perfecte kans om alvast vooruit te plannen en je droomwoning veilig te stellen. Een huis waar je zó in kunt trekken, zonder te hoeven klussen. Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare woning met veel ruimte, een grote tuin en een prettige ligging in een kindvriendelijke wijk? Dan is een bezichtiging aan de Bovengroenewoudseweg absoluut de moeite waard. Neem contact op en kom ontdekken wat deze prachtige hoekwoning te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Contenu
- 338 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-07-2025
- Date de vente
- 19-08-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bergen op Zoom sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom
Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.
Moyenne WOZ
EUR 317.788
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.969
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.371
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Niveau d'enseignement
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.240
Étiquette A
5.645
Étiquette B
4.878
Étiquette F
1.983
Étiquette D
1.945
Étiquette E
1.652
Étiquette G
1.299
Étiquette A+++
1.004
Étiquette A+
654
Étiquette A++
636
Étiquette A++++
469
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 942 • Électricité: 2.697
Huurwoning
Gaz: 593 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 936 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 507 • Électricité: 1.926
Tussenwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.548
Vrijstaande woning
Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120
Activité dans Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 6.780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer maisons in Bergen op Zoom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Antwerpsestraatweg 436
4625AG Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
€ 3.422/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dostalstraat 20
4614VR Bergen op Zoom
€ 450.000 k.k.
€ 3.600/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Opperland 4
4614GB Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
€ 3.626/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boxhornstraat 50 a
4611ED Bergen op Zoom
€ 319.000 k.k.
€ 3.505/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boeieraak 20
4617GB Bergen op Zoom
€ 619.000 k.k.
€ 4.240/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pijlstaart 9
4617JJ Bergen op Zoom
€ 335.000 k.k.
€ 3.807/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Augustalaan 12
4615HP Bergen op Zoom
€ 1.975 p/m
€ 17/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rozemarijnstraat 4
4611MN Bergen op Zoom
€ 529.000 k.k.
€ 2.770/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
