Résidents
55.725
Dernière année: 2025
Fabriekstraat 74
4611HH Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Vendu
€ 699.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 714.830
Prix d'achat /m²: € 3.778
Galerie de photos
Description
Aan de Fabriekstraat 74 in Bergen op Zoom ligt dit moderne en uitstekend onderhouden appartement met een hoogwaardig afwerkingsniveau en energielabel A. Dankzij kunststof kozijnen met HR-glas, volledige vloerverwarming en een cv-installatie (Intergas, 2019) is het appartement bovendien energiezuinig en comfortabel. De lichte woonkamer heeft een schuifpui naar het balkon met glaspanelen, elektra en verlichting. De eigentijdse keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte. Verder beschikt de woning over meerdere slaapkamers, twee moderne badkamers met inloopdouche en dubbele wastafel, en een praktische wasruimte. Op de begane grond bevinden zich een ruime berging met elektra en een inpandige garage met elektrische roldeur. De ligging is ideaal: op korte afstand van het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Kortom, een instapklaar en comfortabel appartement dat ruimte, kwaliteit en locatie perfect combineert. Inpandige Berging met toegang vanuit de hal v.v. elektra en stellingkasten. Balkon, v.v. elektra, glaspanelen, zon screens en een buitenbalkon v.v. verlichting. Garage, v.v. elektra en elektrische roldeur. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, renovlies behangen wanden, spuitwerk plafond, deels betegeld toilet met fontein en meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, renovlies wanden, deels spuitwerk plafond en afgewerkt dakschild en schuifpui met toegang tot loggia met screens en balkon. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, deels stucwerk en betegelde wanden, spuitwerk plafond, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en oven. Wasruimte, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en aansluiting wasmachine + droger. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, renovlies wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, renovlies wanden en spuitwerk plafond. Ensuite badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, inloopdouche, designradiator, toilet, bidet, en badkamermeubel met dubbele wastafel. Bovenverdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, renovlies wanden, spuitwerk plafond, dakraam en toegang technische ruimte met cv-ketel (Intergas, 2019). Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, renovlies wanden, afgewerkt dakschild en twee dakraam. Hobby/slaapkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, renovlies wanden en afgewerkt dakschild en dakraam. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, toilet, en badkamermeubel met dubbele wastafel. Bijzonderheden - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen; - Energielabel A; - Het appartement is voorzien van HR glas; - Het appartement is voorzien van een cv-ketel (Intergas, 2019); - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming; - Het appartement is voorzien van zonwerende folie op de ramen; - Voorzien van zeer ruime berging en inpandige garage; - Balkon voorzien van zonnepanelen en zon screens; - Alle dakramen hebben elektrisch bediende rolgordijnen; - Ideaal gelegen, nabij het centrum en alle voorzieningen; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 699.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830
3,04%
Annuellement
%
€ 34.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 699.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 185 m²
- Contenu
- 718 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Parkeervergunningen
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-10-2025
- Date de vente
- 05-04-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.
Moyenne WOZ
EUR 317.788
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.969
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.371
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Niveau d'enseignement
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.240
Étiquette A
5.645
Étiquette B
4.878
Étiquette F
1.983
Étiquette D
1.945
Étiquette E
1.652
Étiquette G
1.299
Étiquette A+++
1.004
Étiquette A+
654
Étiquette A++
636
Étiquette A++++
469
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 942 • Électricité: 2.697
Huurwoning
Gaz: 593 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 936 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 507 • Électricité: 1.926
Tussenwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.548
Vrijstaande woning
Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120
Activité dans Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 6.780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
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