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Faurestraat 1

4611DE Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.533

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Faurestraat 1 Bergen op Zoom
Photo 2
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Description

Aan de Faurestraat 1 in Bergen op Zoom staat dit royale en karaktervolle herenhuis, gelegen aan de Zoom en op loopafstand van het centrum. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping, een ruime berging met elektra en een achterom. De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met visgraat parketvloer, elektrische haard en ensuite deuren naar de eetkamer. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een Boretti fornuis en sluit aan op een praktische bijkeuken. De hal, keuken en bijkeuken hebben de originele granitovloer. Het toilet is voorzien van de originele stortbak. Op de verdiepingen bevinden zich vijf ruime slaapkamers, een balkon en een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad. Met diverse authentieke details, waaronder meerdere glas-in-lood ramen, vanuit de woonkamer zicht op de Zoom en een centrale ligging is dit een ruime en karaktervolle woning. De tuin Achtertuin met ligging op het zuiden, v.v. sierbestrating, plantenborders, overkapping en achterom via berging. Aangebouwde berging/garage van hout en steen, v.v. elektra en openslaande deuren. Begane grond Entree, v.v. granito vloer, stucwerk wanden, board plafond, trapopgang naar eerste verdieping, toilet met fontein, trapkast met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Woonkamer met ensuite deuren naar eetkamer met inbouwkasten, v.v. houten vloer gedekt met visgraat parketvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, elektrische haard en openslaande deuren naar achtertuin met screen. Keuken, v.v. granito vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok met werkblad, Boretti fornuis 5 pits met 2 ovens en afzuiging. Bijkeuken, v.v. granito vloer, stucwerk wanden deels afgewerkt met tegels, stucwerk plafond, vaste kast met unit CV (Vaillant, 2013), loopdeur met toegang tot de achtertuin en aansluiting voor wasmachine, droger en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met groot glas-in-lood raam, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, board plafond en trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. houten vloer, stucwerk wanden afgewerkt met behang, originele houten sierplafond en vaste kast. Slaapkamer II, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, originele houten sierplafond, vaste kast en loopdeur met toegang tot balkon. Werkkamer/slaapkamer III, v.v. houten vloer, stucwerk wanden afgewerkt met behang en originele houten sierplafond. Luxe badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden afgewerkt met tegels, stucwerk plafond, inloopdouche, ligbad, wastafel met badkamermeubel en toilet. Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en toegang tot vliering. Slaapkamer IV, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond wastafel en dakkapel. Slaapkamer V, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, wastafel en dakkapel. Bijzonderheden - In 2016 is het dak aan de buitenzijde geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen; - Mogelijkheid om garage te creëren in overkapping; - Glas in lood raam op de overloop eerste verdieping; - Benedenverdieping voorzien van HR++ glas; - Overige verdiepingen voorzien van HR+ glas; - Elektra vervangen volgens de huidige norm; - In 2025 is het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd; - Energielabel C; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
769 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4611

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

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