Aller directement au contenu
Logo de WOONHUIS Makelaardij

Hippocrateslaan 2

4624VH Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoogerheide

Galerie de photos

Hippocrateslaan 2 Bergen op Zoom
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

In groene en bosrijke woonwijk gelegen royale en moderne 2/1 KAP WONING met GARAGE, 4 slaapkamers, kunststof kozijnen en een recent energielabel A! De uitstekend onderhouden woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen, vloerverwarming, kunststof boegdelen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Op de begane grond is er een royale L-woonkamer van ca. 48 m2 en een recent vernieuwde moderne keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, op de 2e verdieping is er een ruime 4e slaapkamer met dakkapel gelegen. De tuin met optimale privacy is gelegen op het Westen en biedt door de bosrijke omgeving altijd een plek in de zon- en/of schaduw. Via de achtertuin is de garagebox op het achtergelegen terrein bereikbaar. De woning is rustig gelegen aan de rand van Bergen op Zoom, in een landelijke en bosrijke omgeving. Diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en sportgelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar, het bruisende centrum van Bergen op Zoom is in de directe omgeving gelegen. De woning ligt verder gunstig ten opzichte van de toegang tot de snelwegen naar Rotterdam/Breda/Vlissingen/Antwerpen. Ben je op zoek naar rust en ruimte, en dit alles in de nabijheid van alle voorzieningen en een uitgestrekt bosgebied? Maak dan snel een afspraak! BEGANE GROND: (betonvloer, gedeeltelijk met vloerverwarming) Ruime HAL/ENTREE met trapopgang, volledige gemoderniseerde meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. TOILETruimte met staand toilet en fontein. Aan de voorzijde gelegen lichte en royale L-WOONKAMER (ca. 48 m²) voorzien van een stucplafond, Airco en een schuifpui naar het overdekte terras aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde gelegen recent gemoderniseerde WOONKEUKEN (ca. 2022) met bareiland en met de volgende apparatuur: - Inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een inbouw wasmachine. Via de keuken toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde. 1e VERDIEPING: OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER I (ca. 12.6 m2) gelegen aan de voorzijde. Separate TOILETruimte met staand toilet en fontein. Moderne BADKAMER met ligbad, dubbel wastafelmeubel en doucheruimte. SLAAPKAMER II & III (ca. 9.1 & 8.3 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan 1 met toegang tot het overdekte balkon aan de achterzijde. 2e VERDIEPING: Voorzolder met Airco t.b.v. de bovenverdieping. Bergruimte voorzien van HR/Combiketel (ca. 2023) Ruime 4e SLAAPKAMER (ca. 14 m²) welke aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. TUIN: De ACHTERTUIN is gelegen op het Westen en voorzien van een overdekt terras aan de achtergevel, bestrating, diverse borders en vaste beplanting. Door de groene en bosrijke omgeving is er ruim voldoende privacy en is er op ieder moment van de dag altijd wel een plekje in de zon- en/of schaduw te vinden. Via de achtertuin is de garagebox op het achtergelegen terrein bereikbaar. De GARAGE (17 m2) is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. BIJZONDERHEDEN: Uitstekend onderhouden 2/1 kap woning gelegen in een bosrijke woonwijk. 4 slaapkamers. Recent nieuwe keuken (2022). Volledig voorzien van Trespa boegdelen (excl. voordeur) en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Volledig geïsoleerd, 10 zonnepanelen en een energielabel A! Diepe achtertuin met privacy.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
319 m²
Contenu
490 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4624

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.