Aller directement au contenu
Logo de Buuron & Kuipers Makelaars

Merijntje Gijzenlaan 29

4625GD Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 4.184

Galerie de photos

Merijntje Gijzenlaan 29 Bergen op Zoom
Photo 81
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jullie zijn een modern stel en wensen een eigen paleisje die is afgewerkt naar de maatstaven van nu. Bekijk deze foto's dan maar goed, want deze prachtige in het groen omgeven 2/1 kapwoning, met atelier, garage , carport en 2 opritten is het huis waar jullie heel veel mooie jaren gaan beleven! De woning is gelegen aan de rand van een groene, kindvriendelijke woonwijk en biedt een perfecte mix tussen een oase van rust en alle voorzieningen binnen handbereik. Hier voelen jullie je binnen no-time thuis! HIGHLIGHTS • Spullen pakken en verhuizen maar! Deze woning is volledig instapklaar! • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, dus geen koude voetjes meer in de winter! • Wauw wat een gave grote keuken met een open verbinding naar de woonkamer , dit is een echte eyecatcher! • Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met maar liefst 4 slaapkamers, mede door de vaste trap naar de tweede verdieping hebben jullie genoeg slaapruimte! Ook handig voor de eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk. • Een moderne badkamer, hierin kunnen jullie heerlijk wegdromen in een warm bad. • Een onder architectuur aangelegde tuin met veel groen, privacy én altijd een zonnig plekje • Hebben jullie auto's of misschien wel een camper die veilig geparkeerd moeten worden? De ruime opritten, garage en carport zorgen ervoor dat jullie alle ruimte hebben om op eigen terrein te parkeren. • Jullie hebben een affiniteit met duurzaamheid. Check! De woning is voorzien van 16 zonnepanelen, dak-muur-vloer isolatie en HR beglazing. • Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 179 m², perceeloppervlakte van ca. 630 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 33 m² en een inhoud van ca. 658 m³. • Een mooie toevoeging aan het perceel! Achterin de tuin wordt momenteel een tweede oprit gerealiseerd. Eind november 2025 zal de oprit gerealiseerd zijn. BIJZONDERHEDEN: - De begane grond is voorzien van prachtige houten antracieten shutters - Zie voor alle aanvullende informatie (o.a. verbouwingshistorie) de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. - Extra perceel van 25 m² gaat voor 31-12-2025 nog worden toegevoegd waardoor de perceeloppervlakte ca. 630 m² gaat bedragen. Jullie wonen nu in omgeving Bergen op Zoom of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, supermarkten, het park de kiek in de pot en de boulevard met diverse horeca. INDELING BEGANE GROND (betonnen vloer + vloerverwarming + vloerkoeling) De hal/entree is afgewerkt met steentapijt vloer, deels stucwerk wanden en plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast, toilet en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Wordt het weer eens tijd voor een ouderwetse spelletjesavond, genieten van een goed boek of op de bank ploffen voor een Netflix avond? Dit kan hier perfect! Via de en suite deuren stappen jullie de riante uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met eiken houten vloer, gesauste wanden, deels verlaagd plafond voorzien van gezellige verlichting De woonkamer is voorzien van een heerlijke houtkachel en biedt toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren. De moderne open keuken is afgewerkt met steentapijt vloer, wanden die geverfd en gestuct zijn en een stucwerkplafond. De in een hoek opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, gasfornuis, koelkast, vaatwasser en hete luchtoven. Hier kunnen jullie met het gezin, familie of vrienden heerlijk samen koken terwijl jullie genieten van een wijntje. De vrijstaande houten garage is afgewerkt met een betonvloer en is voorzien van elektriciteit. De woning beschikt over een riante voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, gazon en overkapping met verlichting. In deze tuin geniet je het hele jaar door van het buitenleven, ongeacht het weer. Dankzij de ligging en grootte van het perceel kun je optimaal ontspannen met een hapje en een drankje in de zon. De tuin is volledig omheind met een combinatie van houten panelen, hekwerk en een groene haag, wat zorgt voor privacy en een prettige, groene uitstraling. Het moderne atelier biedt talloze mogelijkheden. Gebruik het als rustige werkplek, creatieve studio of gezellige hobbyruimte – midden in het groen, maar met alle comfort van thuis. Dankzij de ligging in de tuin geniet u hier van privacy én inspiratie. 1e VERDIEPING (betonnen vloer) De overloop is afgewerkt met een steentapijtvloer en wanden die gesaust zijn en voorzien van spuitwerk, evenals een plafond met spuitwerk. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Slaapkamer 1 is afgewerkt met steentapijt vloer, deels gesauste en deels panelen wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een airco. Slaapkamer 2 is afgewerkt met steentapijt vloer, gesauste wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 is afgewerkt met steentapijt vloer, gesauste wanden en spuitwerk plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een airco en heeft toegang tot een eigen balkon. Geniet van een kopje koffie in de ochtend op uw eigen balkon. Deze fijne buitenruimte is perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond met uitzicht op de omgeving. Dankzij de gunstige ligging is het een ideale plek om even tot rust te komen. De moderne ruime badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en gestuct plafond. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad waar jullie lekker in kunnen wegdromen, douche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, design radiator, natuurlijke en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING (betonnen vloer) De ideale plek voor een gym aan huis. De voorzolder is afgewerkt met steentapijt vloer, deels gestucte wanden. Hier zijn de wasmachine en droger opgesteld, tevens is hier een wasbak. De voorzolder is ook voorzien van een dakraam en een inbouwkast waar de CV-ketel (Remeha calenta 40c,2019) is opgesteld. Slaapkamer 4 is afgewerkt met steentapijt vloer. De slaapkamer is voorzien van diverse inbouwkasten en een te verduisteren dakraam voor een mooie lichtinval. ________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
605 m²
Contenu
658 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calanta 40C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4625

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.