Aller directement au contenu
Logo de Pierre Belde Makelaardij

Moeregrebstraat 40

4611JD Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.313

Galerie de photos

Moeregrebstraat 40 Bergen op Zoom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

(Her-)Starters opgelet! Wonen in de binnenstad in een leuke woning met achtertuin en achterom, bij deze woning kan dat. De woning is gelegen in de Moeregrebstraat waardoor je niets hoeft te missen van de activiteiten in de binnenstad van Bergen op Zoom. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt op de begane grond over een hal met ruime woonkamer en half afgescheiden keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers, een grote overloop met een vaste kast en een recent vernieuwde badkamer. Achter de woning ligt een gezellige tuin met berging en achterom. Doordat de woning is gelegen in het stadscentrum van Bergen op Zoom zijn alle voorzieningen, zoals bijvoorbeeld scholen, een supermarkt, restaurants, winkels of het NS-station op loop-/fietsafstand gelegen. Binnen enkele autominuten bereik je de uitvalsweg naar de A4/A58 richting Rotterdam, Breda, Antwerpen of Vlissingen. Zoek je een leuke (starters)woning, met tuin en achterom in de binnenstad van Bergen op Zoom, neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Hal Vanaf de Moeregrebstraat stap je de woning binnen in de hal waar zich een verdiepte bergkast bevindt, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. De meterkast beschikt over 5 groepen en 1 aardlekschakelaar. Woonkamer De woonkamer wordt gedeeltelijk onderbroken door een muur waar voorheen het kozijn zat van de woning. Door de uitbouw, voorzien van een lichtstraat, is het een ruime, gezellige woonkamer. De achterzijde van de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin. De afwerking bestaat uit spachtelputz op de wanden en plafond en pvc tegels op de vloer. In de uitbouw bestaat de plafond afwerking uit MDF-panelen. Keuken De keuken staat in open verbinding met het uitgebouwde deel van de woonkamer. De keukenopstelling is in 2019 vernieuwd en bestaat uit in een hoek opgesteld keukenblok met onder- en bovenkasten en een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven/grill en een koel-/vriescombinatie. De keuken is op dezelfde wijze afgewerkt als de woonkamer. Bijkeuken/toilet Achter de keuken bevindt zich het toilet annex bijkeuken. Naast het toilet zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en hangt de cv-ketel. Dit betreft een Remeha Quinta van het bouwjaar 2003. Eerste verdieping De trapopgang in de hal komt uit op de langgerekte overloop van de 1e verdieping. Op de overloop is een grote vaste kast aanwezig waar veel spullen kunnen worden opgeborgen. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 11 m2) Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beidt ruimte voor een 2-persoonsbed met kledingkast. De afwerking bestaat uit spachtelputz op de wanden, tegels op de vloer en schrootjes aan het plafond. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft dezelfde mogelijkheden als slaapkamer 1. Ook de afwerking is gelijk. Badkamer De badkamer lig naast slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning en is recent vernieuwd. De badkamer beschikt nu over een inloopdouche met regendouche en handsproeier en een hardglazen scheidingswand, een waskom op een badkamermeubel en een toilet. De badkamer is in neutrale kleuren betegeld. Tuin De gezellige tuin wordt betreden vanuit de woonkamer en is voornamelijk bestraat met aan de zijkant verhoogde plantenborders. De tuin heeft een achterom wat uitkomt op de parkeerplaats van het Mineurplein. Achter in de tuin staat een houten tuinberging die de mogelijkheid biedt om de fietsen te stallen en/of tuinspullen op te bergen. Bijzonderheden * Wonen in het stadscentrum van Bergen op Zoom * Royale leefruimte op de begane grond * Recente keuken en badkamer * Gezellige achtertuin met achterom * De woning beschikt grotendeels over rolluiken deels elektrisch bedienbaar * De woning beschikt volledig over dubbele beglazing * De woning beschikt over energielabel D * Parkeren met parkeervergunning op het Mineurplein

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
290 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4611

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.