Aller directement au contenu
Logo de WOONHUIS Makelaardij

Moerstraatsebaan 160

4614PM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 3.716

Galerie de photos

Moerstraatsebaan 160 Bergen op Zoom
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een unieke locatie gelegen royale BUNGALOW met verwarmd zwembad, dubbele inpandige GARAGE, souterrain en een perceel van bijna 11000 m2! De goed onderhouden woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing, gedeeltelijk van houten kozijnen met enkele beglazing en een nieuw dak met isolatie. Op de begane grond is via de hal de royale en tuingerichte woon- en eetkamer (ca. 72 m2) te bereiken, verder is de woning o.a. voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers, keuken, kantoor, dubbele inpandige garage en een souterrain van ca. 81 m2. De royale bungalow is gelegen op een unieke en prachtige locatie, dicht bij alle voorzieningen van zowel Bergen op Zoom en Halsteren en aan het natuur- en recreatiegebied de Bergse Heide met o.a. een uitgestrekt bosgebied, diverse zandduinen, recreatievoorzieningen en horeca. Het gebied kenmerkt zich door de vele wandel-, mountainbike- en ruiterpaden. Via de uitvalswegen A58 (Bergen op Zoom – Roosendaal – Breda) en de A4 (Antwerpen – Bergen op Zoom – Rotterdam) zijn Breda, de Randstad en Antwerpen goed bereikbaar. Het perceel is volledig omheind en leent zich uitermate goed voor het houden van paarden en/of kleinvee. Verder is er binnen het bestemmingsplan op basis van de bestemming “wonen” de mogelijkheid een beroep aan huis uit te voeren, en onder voorwaarden van een omgevingsvergunning te verkrijgen: kleinschalig kamperen, Bed en Breakfast en bedrijven aan huis. BEGANE GROND: (gedeeltelijk beton en gedeeltelijk houten vloeren) HAL/ENTREE met o.a. een TOILET en METERKAST. Aan de achterzijde gelegen zeer royale en tuingerichte WOON-en EETKAMER (ca. 72 m2) voorzien van een schouwpartij met een open haard en een brede schuifpui met raampartijen over de gehele breedte van de kamer. TUSSENHAL gelegen aan de rechterzijde en met toegang tot het souterrain, de keuken, serre, kantoor en dubbele inpandige garage. Dichte KEUKEN gelegen aan de voorzijde van de woning, de keuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken met de volgende apparatuur: - Keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, close-in boiler en een combimagnetron. Aan de achterzijde gelegen SERRE (ca. 21 m2) met een schuifpui en brede raampartijen. DUBBELE INPANDIGE GARAGE (ca. 32 m2) met 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren waarvan 1 voorzien van een loopdeur. In de garage is de HR-ketel (Nefit, 2018) geplaatst. KANTOOR gelegen aan de voorzijde. De Master Bedroom (ca. 17 m2) is gelegen aan de linker achterzijde van de woning en heeft toegang tot de achtertuin, een gang met kastenwand en de uitgebreide BADKAMER- EN SUITE met o.a. een ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en een bidet. Via de hal in de uitbouw aan de linkerzijde van de woning is er toegang tot o.a. 3 SLAAPKAMERS (ca. 12.6 – 12.1 en 12.1 m2) welke allemaal zijn voorzien van een vaste wastafel. De grootste slaapkamer heeft toegang tot de LOGGIA (ca. 3 m2). De 2e BADKAMER welke is gelegen in de uitbouw heeft een inloopdouche, toilet en een vaste wastafel. SOUTERRAIN: Onder de woning is het SOUTERRAIN gelegen, de totale oppervlakte bedraagt ca. 81 m2 en is opgedeeld in diverse ruimte. Zo zijn er onder andere 4 bergruimtes, waarvan 1 met een elektrische boiler welke voorziet in het warmwater voor de 2 badkamers en een bergruimte met de filter en pompunit ten behoeve van het zwembad. BIJGEBOUWEN: Op het perceel zijn er diverse bijgebouwen aanwezig, aan de rechterzijde is er onder andere een dubbele vrijstaande garage/bergruimte met een totale oppervlakte van ca. 34 m2 geplaatst. TUIN: Volledig omheinde tuin met afsluitbare elektrische poort aan de voorzijde. De tuin is verder voorzien van een beregeningsinstallatie via een grondwaterpomp, diverse terrassen, sierbestrating, vaste beplanting, borders, gazon en diverse bomen. Het terras aan de achterzijde van de woning is voorzien van een middels Solarmatten verwarmd zwembad. De matten zijn op het gehele platte dak van de woning gelegen. BIJZONDERHEDEN: Royale woning gelegen op een perceel van bijna 11.000 m2. 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR-beglazing. Tuin met volledige privacy en een verwarmd zwembad. Unieke en vrije ligging nabij de uitvalswegen, natuur- en recreatiegebied de Bergse Heide en de voorzieningen van Bergen op Zoom en Halsteren. Volledig omheind perceel welke uitermate geschikt is voor het houden van paarden en/of kleinvee.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
215 m²
Superficie du terrain
10942 m²
Contenu
1020 m³
Autre espace intérieur
134 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 toiletten, urinoir, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4614

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.