Résidents
55.725
Dernière année: 2025
Pastoor Lancrietstraat 19
4611RA Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 2.734
Galerie de photos
Description
Pastoor Lancrietstraat 19, Bergen op Zoom "Verrassend ruime en instapklare gezinswoning in het centrum" Ben je op zoek naar een karaktervolle, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte, midden in het centrum van Bergen op Zoom? Dan is deze sfeervolle tussenwoning aan de Pastoor Lancrietstraat 19 absoluut een bezichtiging waard! Deze instapklare woning met een woonoppervlakte van maar liefst 128 m² is gebouwd in 1896 en door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd. De woning beschikt over energielabel B, drie slaapkamers, een ruime badkamer (2023) en een gezellige stadstuin met royale overkapping en berging. Gelegen in het Beschermd Stadsgezicht, op een perceel van 129 m² eigen grond. Vraagprijs: € 350.000,- k.k. Oplevering: medio juli / augustus 2025 Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen via een ruime entreehal met toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale en sfeervolle woonkamer, waar je heerlijk kunt ontspannen. Vanuit hier loop je door naar de woonkeuken (vernieuwd in 2019), die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruimte biedt voor een grote eettafel – ideaal voor gezellige etentjes of familiebijeenkomsten. De voormalige badkamer is praktisch in gebruik als bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tochtportaal met toegang tot het toilet. Via de achterdeur bereik je de charmante stadstuin, een heerlijke, beschutte buitenruimte met een ruime overkapping en een vrijstaande berging. Een perfecte plek om tot rust te komen of lange zomeravonden door te brengen. Eerste verdieping Via een vaste trap in de keuken bereik je de eerste verdieping. De overloop is ruim en geeft toegang tot twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer. Aan de achterzijde ligt een kleinere kamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer (2023) is luxe uitgevoerd met een royale douchecabine, een stijlvol badmeubel met dubbele wastafel, een toilet (sanibroyeur) en een elektrische designradiator. Tweede verdieping Ook deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier vind je een ruime derde slaapkamer met een handige inloop kledingkast. Vanuit deze kamer geniet je van een uniek uitzicht op de iconische Peperbus – een prachtig stukje Bergen op Zoom! Over Bergen op Zoom Bergen op Zoom is een levendige stad met een rijke historie en een gevarieerd aanbod aan voorzieningen. De binnenstad is bekend om zijn monumentale gebouwen, gezellige pleinen, en sfeervolle winkelstraten. Je kunt er genieten van cultuur, met het Stadspaleis Het Markiezenhof als een van de hoogtepunten, en de natuur is nooit ver weg dankzij de nabijheid van het prachtige Brabantse Wal-gebied. De stad heeft daarnaast uitstekende verbindingen met steden als Antwerpen, Rotterdam, en Breda, waardoor het een ideale woonplaats is voor zowel gezinnen als forenzen. Pluspunten op een rij: Gelegen in hartje centrum van Bergen op Zoom Woonoppervlakte van maar liefst 128 m² Energielabel B – comfortabel én energiezuinig Grotendeels gemoderniseerd, met behoud van karakter Luxe woonkeuken (2019) met veel ruimte en licht Moderne badkamer (2023) met dubbele wastafel en douchecabine 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met inloopkast Sfeervolle stadstuin met ruime overkapping Berging aanwezig, ideaal voor opslag Beschermd Stadsgezicht – wonen in historisch decor Instapklaar – verhuizen zonder grote verbouwingen Perceel eigen grond (129 m²) Uniek uitzicht op de Peperbus vanaf de bovenverdieping Goede bereikbaarheid richting Antwerpen, Rotterdam en Breda Interesse? Heb je interesse in deze karakteristieke en verrassend ruime woning in het hart van Bergen op Zoom? Neem dan contact op met Leunis Makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Je bent van harte welkom! Laat me gerust weten als je ook behoefte hebt aan een verkorte versie voor op sociale media, of een alternatieve versie voor een brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Contenu
- 452 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1896
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2025
- Date de vente
- 21-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bergen op Zoom sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom
Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.
Moyenne WOZ
EUR 317.788
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.969
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.371
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Niveau d'enseignement
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.240
Étiquette A
5.645
Étiquette B
4.878
Étiquette F
1.983
Étiquette D
1.945
Étiquette E
1.652
Étiquette G
1.299
Étiquette A+++
1.004
Étiquette A+
654
Étiquette A++
636
Étiquette A++++
469
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 942 • Électricité: 2.697
Huurwoning
Gaz: 593 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 936 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 507 • Électricité: 1.926
Tussenwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.548
Vrijstaande woning
Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120
Activité dans Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 6.780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer maisons in Bergen op Zoom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Drossaard 52
4624KB Bergen op Zoom
€ 324.500 k.k.
€ 3.090/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fabriekstraat 36
4611HH Bergen op Zoom
€ 485.000 k.k.
€ 4.409/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noordsingel 206
4611SL Bergen op Zoom
€ 324.000 k.k.
€ 3.447/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parallelweg 151
4624JB Bergen op Zoom
€ 309.000 k.k.
€ 3.679/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wintertaling 7
4617KD Bergen op Zoom
€ 365.000 k.k.
€ 3.724/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fuut 75
4617JS Bergen op Zoom
€ 575.000 k.k.
€ 3.833/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lambertijnenlaan 35
4614EV Bergen op Zoom
€ 369.000 k.k.
€ 2.906/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijnlaan 27
4615CA Bergen op Zoom
€ 299.000 k.k.
€ 3.051/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 3
